電梯出租服務(wù)合同協(xié)議

電梯出租服務(wù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有電梯使用需求，甲方擁有電梯及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方出租給乙方的電梯為[電梯品牌及型號(hào)]，電梯編號(hào)為[具體編號(hào)]，電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，層數(shù)為[X]層，?？空緮?shù)為[X]站。該電梯安裝于[具體安裝地址]，于[安裝完成日期]安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備正常運(yùn)行條件。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備及其附屬設(shè)施，并確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于：電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對電梯進(jìn)行巡檢、清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、安全裝置測試等工作，確保電梯安全運(yùn)行。配備專業(yè)的電梯維修人員，隨時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求，在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，排除電梯故障，保障電梯正常使用。提供電梯運(yùn)行狀態(tài)的遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)，實(shí)時(shí)掌握電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，定期組織電梯的安全檢驗(yàn)檢測，確保電梯通過每年的定期檢驗(yàn)，并承擔(dān)因電梯檢驗(yàn)檢測產(chǎn)生的費(fèi)用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前將電梯完好歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期支付若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用電梯，有權(quán)要求乙方立即改正，并可按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租電梯或改變電梯用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定提供合格的電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，確保電梯正常運(yùn)行，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)和安全檢驗(yàn)檢測工作，承擔(dān)因電梯本身質(zhì)量問題或正常維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。在租賃期限內(nèi)，若電梯出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保乙方正常使用。因電梯故障造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任，但因不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌某?。向乙方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料和文件，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢驗(yàn)檢測報(bào)告等。協(xié)助乙方處理與電梯使用相關(guān)的事宜，如配合乙方接受相關(guān)部門的檢查等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定正常使用電梯。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供電梯維修、保養(yǎng)等服務(wù)。在電梯出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照電梯安全操作規(guī)程正確使用電梯，不得超載、超速、強(qiáng)行開門等違規(guī)操作，不得擅自改變電梯的用途或?qū)﹄娞葸M(jìn)行改造、拆除、損壞等行為。負(fù)責(zé)電梯使用期間的日常管理工作，包括但不限于保持電梯轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、監(jiān)督乘客正確使用電梯等。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。配合甲方進(jìn)行電梯的維修、保養(yǎng)和安全檢驗(yàn)檢測工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)將電梯及附屬設(shè)施完好歸還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、電梯的交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將電梯交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對電梯的設(shè)備狀況、運(yùn)行情況等進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在電梯交付后[X]日內(nèi)對電梯進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或處理，直至電梯符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。六、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，定期對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。2.在電梯維修保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用電梯的影響。如因維修保養(yǎng)需要暫停電梯運(yùn)行，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，并采取必要的臨時(shí)替代措施，保障人員和貨物的正常通行。3.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。七、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保電梯的安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對電梯進(jìn)行安全檢驗(yàn)檢測，取得有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯使用期間的安全管理工作，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度，對使用電梯的人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保人員正確使用電梯。3.因電梯本身質(zhì)量問題、甲方維修保養(yǎng)不當(dāng)或甲方違反本合同約定導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供電梯設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，或電梯出現(xiàn)故障未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租電梯或改變電梯用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將電梯及附屬設(shè)施完好歸還甲方，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或改變用途給甲方造成的損失。4.若乙方未按照電梯安全操作規(guī)程正確使用電梯，或擅自對電梯進(jìn)行改造、拆除、損壞等行為，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于電梯交接清單、驗(yàn)收報(bào)告、維