車位買賣協(xié)議書

車位買賣協(xié)議書車位買賣協(xié)議書「篇一」出賣人(甲方)：買受人(乙方)：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，就甲方將“紫玉東方”項(xiàng)目的地下停車場車位使用權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、車位坐落地點(diǎn)及編號該車位位于紫玉東方地下停車場_____號。第二條、車位使用權(quán)出讓金額及付款期限該車位使用權(quán)出讓金額為(人民幣)(小寫)：_____元整、(大寫)：_____拾_____仟元整，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性繳納合同價(jià)款(人民幣)(小寫)：_____元整、(大寫)：_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾第三條、車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方付清全部車位款后，于_____年_____月_____日將該車位交付給乙方使用。第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按合同約定收取車位款項(xiàng)。2.按合同約定向乙方交付該地下車位。3.甲方明確該地下車位無權(quán)屬爭議。第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定取得車位所有權(quán)后，在車位所依附的土地使用年限范圍內(nèi)，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.乙方在使用該地下車位時(shí)，不得妨礙或損害該地下車位的各種設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按停車場限高及甲方劃定的停車線內(nèi)停放車輛，由乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致車輛受損的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔(dān)車輛停放管理責(zé)任。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納其相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。6.乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設(shè)施和共有部分(如：進(jìn)出停車場通道、通風(fēng)管道、動力設(shè)備、照明、消防設(shè)施等)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和維護(hù)的工作。7.乙方在轉(zhuǎn)讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時(shí)，需將其所購車位一并轉(zhuǎn)讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉(zhuǎn)讓價(jià)款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但需將轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方備案。8.乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報(bào)甲方備案。第六條、違約責(zé)任1.本合同一經(jīng)簽署，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行，任何不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任與義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。2.乙方如未按本合同約定的期限支付車位款，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，有權(quán)在向乙方發(fā)出解除合同后5日內(nèi)另行出售該車位使用權(quán)，乙方按逾期應(yīng)付款的百分之一向甲方支付違約金。經(jīng)甲方同意繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定的付款期限之第二日起至全額支付合同款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金。3.甲方如未按本合同約定的期限將該車位交付乙方使用，(除不可抗力因素以外)，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在乙方解除合同的通知到達(dá)之日起七日內(nèi)無息退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的百分之一向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同時(shí)，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限之第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款千分之一的違約金。4.如乙方在轉(zhuǎn)讓紫玉東方所購房屋時(shí)，未將本合同約定的車位轉(zhuǎn)讓給紫玉東方的業(yè)主，則甲方有權(quán)解除本合同，重新出售該車位。第七條、其他1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議與糾紛時(shí)，應(yīng)首先本著友好合作的原則進(jìn)行協(xié)商解決;未能協(xié)商一致的，任何一方可向延安仲裁委員會申請仲裁。3.本合同所列地址，均為可送達(dá)地址;如乙方地址變動，應(yīng)在3日內(nèi)及時(shí)告知甲方，否則引起的退函視為送達(dá)。4.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________【經(jīng)辦人】(簽章)：____________________年__________月__________日車位買賣協(xié)議書「篇二」出賣人：__________________（以下簡稱甲方）買受人__________________（以下簡稱乙方）出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發(fā)的__________車庫，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：出賣人以方式取得位于編號為_______的地塊的土地使用權(quán)為__________。該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自___年__月__日至__年__月__日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____，施工許可證號為____。二、買受人所購車庫基本情況：買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第，編號為(具體位置附圖)，屬結(jié)構(gòu)，層高為。該建筑位于地上底層。該車庫建筑面積共___平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米。三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：該車庫按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣____元/㎡，總金額人民幣___________元整。四、面積確認(rèn)及面積差異處理：該車庫按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。交房后，如果該車庫實(shí)際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實(shí)際建筑面積與本合同約定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià)，不追究雙方的違約責(zé)任。五、付款方式及期限：在簽定本合同時(shí)，買受人需一次性付清該車庫的全部總價(jià)款。六、買受人逾期付款違約責(zé)任：自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款的萬分之三作為違約金。七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：由于該車庫層高不足2.2米，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，該車庫僅有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。出賣人(簽章)：__________________買受人(簽章)：________________________年______月______日車位買賣協(xié)議書「篇三」賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：買方：(簡稱乙方)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自等自商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區(qū)，車位面積為平米，(號)。第二條、上述的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)人民幣元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購買定金。第三條、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額車位款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個(gè)部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi)及其它等費(fèi)用結(jié)清。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。第六條、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條、甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。第八條、本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。第九條、本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：身份證號碼：電話：日期：年月日購買方(乙方)：身份證號碼：電話：日期：年月日車位買賣協(xié)議書「篇四」賣方（簡稱甲方）：買房（簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位狀況乙方同意購買甲方所有的位于，建筑面積為平方米。。第二條抵押權(quán)情況甲方保證該車位未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，否則，乙方有權(quán)解除合同。第三條價(jià)格條款甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價(jià)款為人民幣元）第四條付款方式及期限本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣元整。乙方按照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價(jià)款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天，甲方有權(quán)單方面解除合同。因甲方該車位的產(chǎn)權(quán)證預(yù)計(jì)也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有責(zé)任保管好該車位合同，到甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)證時(shí)交還給甲方，以便順利辦理該車位產(chǎn)權(quán)證。2、甲方取得車位產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)當(dāng)通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把車位產(chǎn)權(quán)證變更至乙方名下。第五條稅、費(fèi)分擔(dān)辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)（乙方辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用）。第六條車位交付甲方于年月日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時(shí)，乙方請確認(rèn)。第七條甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問題，由乙方自行承擔(dān)。甲方不負(fù)任何責(zé)任。第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費(fèi)由乙方自己支付。第九條違約責(zé)任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付元的違約金。未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條公證基于公正、公平的原則，乙方為安全起見，乙方提出進(jìn)行公證，甲方積極配合乙方去公證處進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方支付。本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。賣方（甲方）：買方（乙方）：20xx年x月x日車位買賣協(xié)議書「篇五」轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：一、產(chǎn)權(quán)約定本合同所指停車位，具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。二、位置本合同所指停車位，位于____________________。三、使用期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣（大寫）_____________元整，乙方付款方式為第種：（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________元整，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。五、生效條件甲、乙雙方對本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_____乙方（受讓方）：_____簽約日期：_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日車位買賣協(xié)議書「篇六」甲方：乙方：就乙方需租賃__________地下停車場車位與甲方協(xié)商一致后，達(dá)成乙方租賃____地下停車場車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供__________地下停車場，車位號碼：_______號，用于停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________。二、租期期限及車位租金：自______年_____月____日至______年_____月____日止共____個(gè)月，每月租金：_______元（人民幣），共計(jì)元（人民幣）。三、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購買。四、租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天到治理處辦理租憑手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進(jìn)出時(shí)一律按臨時(shí)停車位收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，