二手房定金合同9篇

二手房定金合同9篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易達成定金合同，為明確雙方權益，特制定本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權屬證明：____________（請?zhí)顚憴鄬僮C明的具體情況）4.其他物業(yè)設施：____________（請描述其他物業(yè)設施情況）二、交易定金1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金支付時間：乙方于本合同簽訂之日起______日內支付定金。3.甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。三、交易條款1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種方式支付房款。（1）全款一次性支付；（2）銀行貸款支付；（3）部分首付加貸款支付。3.房屋交付時間：雙方約定在乙方完成付款后的______日內，甲方將房屋交付給乙方。四、定金退還與違約責任1.若甲方在收到定金后違反合同約定，需向乙方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金后違反合同約定，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任，甲方需退還乙方已支付的定金。五、其他約定1.甲乙雙方應在本合同簽訂后______日內，簽署《房屋買賣合同》。若乙方?jīng)Q定不購買該房屋，則已支付的定金作為違約金賠付給甲方。2.甲乙雙方應在履行本合同過程中，遵守我國的法律法規(guī)和相關政策，確保本次交易合法、合規(guī)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、簽署甲方（賣方）：____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字或蓋章）篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易達成定金合同，為明確雙方權益，特制定本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.附屬設施：_______________________________________________________________________。二、交易條款1.交易價格：雙方商定交易總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后___日內向甲方支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）。定金余款將根據(jù)房屋過戶及付款流程進行支付。3.房屋權屬：甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權，無產(chǎn)權糾紛。4.交付時間：雙方約定在簽訂本合同后的___個月內完成房屋交付。三、定金條款1.定金金額：乙方同意支付甲方定金人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.定金用途：定金用于確保雙方履行本合同約定的各項義務，包括購房款的一部分。3.定金退還：如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應雙倍返還定金給乙方；如因乙方原因導致合同無法履行，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。4.定金與購房款關系：定金在房屋交付并完成過戶手續(xù)后自動轉為購房款。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致無法完成房屋交易，甲方除返還乙方已支付的定金外，還需支付相應違約金，并承擔因此產(chǎn)生的其他損失。2.若乙方違反本合同約定，導致無法完成房屋交易，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、其他條款1.甲乙雙方應在簽訂本合同后___日內辦理房屋過戶手續(xù)。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如存在特殊約定，可在本部分填寫）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年____月____日溫馨提示：在簽訂本合同前，請務必認真閱讀合同條款，并與對方充分溝通，確保雙方權益得到保障。本合同具有法律效力，一旦簽訂，請嚴格遵守。篇3甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________丙方（中介方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方及丙方提供中介服務事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方名下的二手房位于_________，房屋面積為_________平方米，房屋類型為_________，房屋結構為_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________），乙方同意按照以下方式支付：a.在簽訂合同時，乙方支付人民幣_________元（大寫：_________）作為定金；b.在辦理房屋過戶手續(xù)時，乙方支付人民幣_________元（大寫：_________）；c.在交付房屋時，乙方支付人民幣_________元（大寫：_________）。2.甲方同意在收到全額房款后，將房屋交付給乙方。三、中介服務費用1.丙方作為中介方，將協(xié)助甲、乙雙方完成房屋買賣的全部流程。2.中介服務費為人民幣_________元（大寫：_________），由乙方承擔。3.中介服務費將在簽訂合同時一次性支付。四、違約責任1.如果甲方在收到定金后，未能按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。2.如果乙方在簽訂合同時，未能按照約定支付定金，需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。3.如果丙方未能按照約定提供中介服務，需向甲、乙雙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋無任何糾紛，可以順利過戶。否則，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證在購房后，遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。否則，乙方需承擔相應的法律責任。3.丙方需保證提供的中介服務真實可靠，否則，丙方需承擔相應的法律責任。六、爭議解決方式如甲、乙、丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條款本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（中介方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就二手房定金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構，房屋內裝修情況為XX。2.甲方保證所售房屋權屬清晰，無其他糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.定金支付方式：乙方應在簽訂本合同后XX日內，將定金通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定賬戶。三、定金退還及違約責任1.若甲方在收到定金后，未能按照本合同約定履行相關義務，則甲方應雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后，未能按照本合同約定履行相關義務，則乙方已支付的定金歸甲方所有，甲方無需返還。四、其他約定事項1.甲方和乙方應在本合同簽訂后XX日內，共同前往相關部門辦理二手房過戶手續(xù)。2.甲方和乙方應在本合同簽訂后XX日內，共同前往相關部門辦理房屋抵押登記手續(xù)（如有需要）。3.甲方和乙方應在本合同簽訂后XX日內，共同前往相關部門辦理房屋貸款結清手續(xù)（如有需要）。4.甲方和乙方應在本合同簽訂后XX日內，共同前往相關部門辦理房屋交付手續(xù)。5.甲方和乙方應在本合同簽訂后XX日內，共同前往相關部門辦理房屋物業(yè)管理交接手續(xù)。五、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：法定代表人或授權代表：XXX簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：法定代表人或授權代表：XXX簽字/蓋章：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方二手房事宜達成初步意向，為確保交易順利進行，維護雙方權益，特制定以下定金合同：第一條標的物1.甲方擁有位于____________________的二手房，具體地址：____________________。2.乙方對甲方所擁有的房屋表示購買意向。第二條定金數(shù)額及支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起___日內向甲方支付定金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方支付定金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉賬。如選擇銀行轉賬，應注明轉賬信息。第三條定金用途及退還1.定金用于擔保購房交易的誠信和履行。2.若乙方在約定時間內未履行購房義務，甲方有權扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因導致交易無法完成，甲方應雙倍返還定金給乙方。4.在交易完成后，定金可轉為購房款或按照雙方約定進行處理。第四條交易約定1.甲乙雙方應在___年___月___日之前簽署正式的房屋買賣合同。2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保交易合法、合規(guī)。3.甲方應保證房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。4.甲乙雙方應按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應違約責任。第五條違約責任1.若乙方支付定金后，無正當理由不履行購房義務，甲方有權扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到定金后，無正當理由不履行房屋出售義務，應雙倍返還定金給乙方。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任，定金應退還乙方。第六條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房定金事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXX路（村）XXXX號。2.房屋類型為：XXXX，結構為：XXXX。3.房屋面積為：XXXX平方米，其中套內面積為：XXXX平方米，公攤面積為：XXXX平方米。4.房屋裝修情況：XXXX。二、交易方式1.甲乙雙方選擇以下第XXXX種交易方式：（1）全款購房：總金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），乙方已于XXXX年XXXX月XXXX日支付甲方定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。甲方同意在XXXX年XXXX月XXXX日之前辦理房屋過戶手續(xù)。（2）貸款購房：總金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），乙方已于XXXX年XXXX月XXXX日支付甲方定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。甲方同意在XXXX年XXXX月XXXX日之前辦理房屋過戶手續(xù)。貸款金額人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），貸款年限為XX年。2.甲乙雙方協(xié)商確定，乙方購買該房屋的總金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），乙方已支付甲方的定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）沖抵購房款。剩余購房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）于辦理房屋過戶手續(xù)后XX日內支付。三、違約責任1.甲方若違反本合同約定，自違約之日起XX日內需向乙方雙倍返還定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除本合同。若乙方選擇解除本合同，甲方需返還乙方已支付的定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方若違反本合同約定，自違約之日起XX日內需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除本合同。若甲方選擇解除本合同，乙方需支付甲方已支付的定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。四、其他約定1.甲乙雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)時，根據(jù)相關部門的規(guī)定繳納相關稅費和費用。2.甲乙雙方同意在辦理貸款購房手續(xù)時，積極配合銀行及有關部門辦理貸款手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。3.甲乙雙方同意在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法按時履行，雙方應友好協(xié)商解決。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、爭議解決1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，甲乙雙方如需提前終止合同，應友好協(xié)商并書面告知對方。在提前終止合同的情況下，甲乙雙方應積極配合辦理相關手續(xù)，確保雙方權益得到保障。3.本合同到期后自動終止，甲乙雙方需按照合同約定履行完畢相關義務。如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補充或解決。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com住址：XXX區(qū)（縣）XXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXX路（村）XXX號身份證號碼：XXXXXXXXXXXX婚姻狀況：XXX（注：已婚或未婚）房產(chǎn)情況：XXX（注：有或無）駕駛證情況：XXX（注：有或無）社保情況：XXX（注：有或無）公積金情況：XXX（注：有或無）銀行卡情況：XXX（注：有或無）其他情況：XXX（注：有或無）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX郵箱：XXX@XXX.com住址：XXX區(qū)（縣）XXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXX路（村）XXX號身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXX（注：已婚或未婚）房產(chǎn)情況：XXX（注：有或無）駕駛證情況：XXX（注：有或無）社保情況：XXX（注：有或無）公積金情況：XXX（注：有或無）銀行卡情況：XXX（注：有或無）其他情況：XXX（注：有或無篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易達成定金合同，為明確雙方權益，特制定本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.其他相關物業(yè)信息：____________________二、交易定金1.乙方同意向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.定金支付時間：乙方于本合同簽訂之日起______日內支付定金。3.定金支付方式：通過銀行轉賬或其他甲乙雙方共同認可的方式支付。4.甲方收到定金后，應向乙方出具收據(jù)。三、購房條款1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.房屋交易流程及時間安排：甲乙雙方同意按照以下步驟進行交易，步驟包括簽署買賣合同、辦理過戶手續(xù)、交付房屋等。具體時間及流程雙方另行協(xié)商確定。3.甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同承擔交易過程中的稅費。4.甲乙雙方同意在定金支付后，按照約定時間簽署正式的房屋買賣合同。四、定金退還與扣除1.若甲方在約定時間內違約，導致雙方無法完成房屋交易，甲方應雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在約定時間內違約，導致雙方無法完成房屋交易，甲方有權扣除定金作為違約金。3.若因不可抗力因素導致交易無法完成，甲乙雙方協(xié)商解決定金退還問題。五、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因導致房屋交易無法完成，甲方除退還乙方定金外，還應支付違約金。3.如因乙方原因導致房屋交易無法完成，乙方無權要求甲方退還定金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日篇8甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方二手房定金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的鑒于甲方有意購買乙方位于__________（詳細地址）的二手房，為了明確雙方權利義務，確保雙方交易順利進行，特簽訂本合同。二、定金數(shù)額及支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣________元整（大寫：________元整）。定金支付方式如下：本合同簽署之日起____日內，甲方將定金支付至乙方指定的銀行賬戶。三、房屋交易條件及要求1.房屋基本狀況：詳細地址、建筑面積、房屋結構等詳見購房合同附件。2.交易價格：雙方商定房屋交易價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。3.房屋權屬證明：乙方需在本合同簽訂之日起____日內提供房屋的權屬證明。4.房屋交付時間：雙方約定在本合同簽訂之日起____個月內完成房屋交付。5.其他要求：____________。（補充協(xié)議）四、定金退還與返還規(guī)則1.若乙方在約定時間內無法提供房屋權屬證明，應退還甲方已支付的定金并承擔違約責任。2.若甲方在約定時間內未能按時支付定金，視為違約，乙方有權解除本合同并保留追究甲方違約責任的權利。3.若雙方按照本合同約定完成房屋交易，定金將作為購房款的一部分。若因甲方原因導致交易無法完成，乙方有權扣除定金作為違約金；若因乙方原因導致交易無法完成，乙方應雙倍返還定金。五、違約責任及爭議解決方式1.雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違反約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，必須經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式進行。甲方（買方）簽字：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）簽字：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：_______年_______月_______日篇9甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就二手房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況