既有住宅適老化改造導引（山東住房和城鄉(xiāng)建設廳2025）

東 習近平總書記指出，滿足老年人多方面需求，讓老年人能有一個幸福美滿的晚年，是各級黨委和政府的重要責任。要推動養(yǎng)老事業(yè)和養(yǎng)老產業(yè)協(xié)同發(fā)展，發(fā)展普惠型養(yǎng)老服務，完善社區(qū)居家養(yǎng)老服務網絡，構建居家社區(qū)機構相協(xié)調、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)序為貫徹落實黨的二十大關于“實施積極應對人口老齡化國家戰(zhàn)略”和“打造宜居、韌性、智慧城市”部署要求，省住房城鄉(xiāng)建設廳、省民政廳聚焦既有住宅套內空間、公共空間、小區(qū)環(huán)境等方面適老化改造需求，組織編制了《既有住宅適老化改造導引》。該目間應采用推拉門。供輪椅老年人出入的門，門扇下方高度為推拉 橫執(zhí)式桿把 安全插插座高度應避免老年人下蹲或彎腰，方便老年人插拔電源和使 扶手安裝實 扶手設計高 扶手安裝示戶門內外不宜有高差，臥室與起居室不宜有高差，廚房、

配，并宜采用按鈕和拉繩結合的方式，拉繩末端距地面不宜高臥室照明宜根據老年人床頭閱讀、起夜等不同行為模式下的光環(huán)境需求設置局部照明。照明開關宜保證多廚房宜采用大面板的開關或帶照明指示廚房照明整體亮度宜為150lx，灶臺和水池上方宜設置局部照明，照明亮度宜為700lx，吊柜下方可設置自動感應燈光照明。

凈深不宜小于350mm。報警呼叫系統(tǒng)宜設置在坐便器側邊、

在臨空處應采用防止攀登的構造，護欄凈高不應小于升降衣桿和護欄示 升降衣桿示起居廳宜設置應急求助按鈕，位置可靠近沙發(fā)。有條件的家庭可根據實際增加具備體征檢測、摔倒自動報警等功能

廚房兩側操作臺之間的通行及活動寬度不宜小于廚房空間布置設 廚房空間布置示吊柜設計高 操作平臺設計高單元號牌示 呼叫按鈕及呼叫系通道及走廊地面應采用防滑、便于清掃、耐污、耐磨的材質。原有材質為地磚的，宜在表面增加一層防滑涂料。地面重新鋪裝的，宜使用防滑地磚、PC、橡膠等彈性較好又防滑的材質。樓梯的入戶平臺和半平臺應同時設置照明設施。通道及走廊應保證燈光照度不小于150lx 位置及電梯抵達的顯示屏音響。電梯轎廂內應設高850mm~900mm的安全扶手；轎廂內壁應設高度為電梯內應設置醒目的報警按鈕，其距箱體底面高度宜為在不影響消防疏散寬度的前提下，設置安全扶手，安全扶手與墻間應有40mm~50mm的空隙，扶手轉角作圓角處理，扶手端部向下方或墻壁方向彎曲。有條件的可在樓梯兩側設置連續(xù)雙層扶手，其中上層扶手高度宜為900mm，下層扶手高度宜為650mm~700mm。扶手材料宜用導熱系數較小的材料，并易于抓握。路面鋪裝材料宜選用防滑、耐磨、透水性好、色彩鮮明的可在小區(qū)空置場地設置健身器材、休息座