2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計易錯題解析實戰(zhàn)模擬試題

2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計易錯題解析實戰(zhàn)模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單選題要求：從下列各題的四個選項中，選擇一個最符合題意的正確答案。1.下列關(guān)于經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別，錯誤的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長。B.經(jīng)營租賃的租賃物所有權(quán)最終一般不轉(zhuǎn)移，融資租賃的租賃物所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移。C.經(jīng)營租賃的租金支付方式通常是固定支付，融資租賃的租金支付方式通常是浮動支付。D.經(jīng)營租賃的租金包含租賃物的維護費用，融資租賃的租金不包含租賃物的維護費用。2.下列關(guān)于租賃期開始日的確定，錯誤的是（）。A.租賃期開始日通常為租賃協(xié)議規(guī)定的起租日期。B.如果租賃協(xié)議未規(guī)定起租日期，租賃期開始日應為租賃合同簽署日。C.如果租賃合同簽署日與實際起租日期不一致，以實際起租日期為租賃期開始日。D.如果租賃協(xié)議簽署日與實際起租日期不一致，且無法確定實際起租日期，以租賃協(xié)議簽署日為租賃期開始日。3.下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量，錯誤的是（）。A.使用權(quán)資產(chǎn)應按照其成本進行初始計量。B.成本包括租賃負債的初始計量金額和直接發(fā)生的初始直接費用。C.租賃負債的初始計量金額是指租賃開始日租賃付款額的現(xiàn)值。D.使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量不包括預計負債。4.下列關(guān)于融資租賃的折現(xiàn)率，錯誤的是（）。A.融資租賃的折現(xiàn)率通常采用租賃開始日的市場利率。B.如果市場利率無法確定，可以使用租賃雙方在租賃開始日同意的折現(xiàn)率。C.如果市場利率無法確定，且無法確定租賃雙方同意的折現(xiàn)率，可以使用租賃合同規(guī)定的利率。D.融資租賃的折現(xiàn)率應當考慮租賃期、租賃物類型、租賃條件等因素。5.下列關(guān)于租賃期變更，錯誤的是（）。A.租賃期變更應當符合租賃協(xié)議的約定。B.租賃期變更可能導致使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的重新計量。C.租賃期變更不會影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值。D.租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止。6.下列關(guān)于短期租賃和低價值租賃，錯誤的是（）。A.短期租賃和低價值租賃可以不確認使用權(quán)資產(chǎn)。B.短期租賃和低價值租賃應當采用簡化方法進行會計處理。C.短期租賃和低價值租賃不滿足使用權(quán)資產(chǎn)確認條件的，應當將其作為費用計入損益。D.短期租賃和低價值租賃的會計處理與經(jīng)營租賃相同。7.下列關(guān)于租賃期終止，錯誤的是（）。A.租賃期終止時，應當將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債進行終止處理。B.租賃期終止時，應當將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值減至零。C.租賃期終止時，應當將租賃收入計入損益。D.租賃期終止時，應當將租賃收入計入營業(yè)外收入。8.下列關(guān)于租賃收入，錯誤的是（）。A.租賃收入應當在其確認時計入損益。B.租賃收入應當按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式確認。C.租賃收入應當包括租賃開始日至租賃期終止日期間產(chǎn)生的租金收入。D.租賃收入不應當包括租賃期開始日至租賃協(xié)議簽署日期間產(chǎn)生的租金收入。9.下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)的處置，錯誤的是（）。A.使用權(quán)資產(chǎn)處置應當符合租賃協(xié)議的約定。B.使用權(quán)資產(chǎn)處置可能導致使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的終止處理。C.使用權(quán)資產(chǎn)處置不影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值。D.使用權(quán)資產(chǎn)處置可能使租賃協(xié)議終止。10.下列關(guān)于融資租賃的披露，錯誤的是（）。A.融資租賃的披露應當包括租賃協(xié)議的主要條款。B.融資租賃的披露應當包括租賃物的名稱、規(guī)格、用途等信息。C.融資租賃的披露不應當包括租賃協(xié)議的簽署日期。D.融資租賃的披露應當包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。四、多項選擇題要求：從下列各題的四個選項中，選擇兩個或兩個以上最符合題意的正確答案。1.下列關(guān)于租賃會計的確認和計量，正確的有（）。A.使用權(quán)資產(chǎn)應當按照其成本進行初始計量。B.融資租賃的折現(xiàn)率應當考慮租賃期、租賃物類型、租賃條件等因素。C.租賃期變更可能導致使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的重新計量。D.短期租賃和低價值租賃可以不確認使用權(quán)資產(chǎn)。E.租賃期終止時，應當將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值減至零。2.下列關(guān)于租賃會計的披露，正確的有（）。A.融資租賃的披露應當包括租賃協(xié)議的主要條款。B.租賃會計的披露應當包括租賃物的名稱、規(guī)格、用途等信息。C.租賃會計的披露不應當包括租賃協(xié)議的簽署日期。D.租賃會計的披露應當包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。E.租賃會計的披露應當包括使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值。3.下列關(guān)于租賃會計的簡化方法，正確的有（）。A.短期租賃和低價值租賃可以采用簡化方法進行會計處理。B.經(jīng)營租賃可以采用簡化方法進行會計處理。C.融資租賃可以采用簡化方法進行會計處理。D.使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始計量可以采用簡化方法。E.租賃收入和租賃費用的確認可以采用簡化方法。五、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號內(nèi)打“√”，錯誤的打“×”。1.使用權(quán)資產(chǎn)的折舊應當在租賃期內(nèi)的每個會計期間進行。（）2.融資租賃的折現(xiàn)率應當采用租賃開始日的市場利率。（）3.租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止。（）4.短期租賃和低價值租賃可以不確認使用權(quán)資產(chǎn)。（）5.租賃會計的披露不應當包括租賃協(xié)議的簽署日期。（）6.租賃會計的披露應當包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。（）7.使用權(quán)資產(chǎn)的處置不影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值。（）8.租賃期終止時，應當將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值減至零。（）9.租賃收入應當在其確認時計入損益。（）10.融資租賃的披露應當包括租賃協(xié)議的主要條款。（）六、計算分析題要求：根據(jù)下列情況，計算并分析相關(guān)會計處理。某公司于2025年1月1日與租賃方簽訂了一份融資租賃協(xié)議，租賃期限為5年，租賃開始日為2025年1月1日。租賃協(xié)議約定，租賃期內(nèi)的年租金為100萬元，租金支付方式為每年末支付。租賃期滿后，租賃物所有權(quán)將無償轉(zhuǎn)移給該公司。租賃開始日，租賃物的公允價值為800萬元，預計使用壽命為10年。（1）計算租賃開始日租賃負債的初始計量金額。（2）計算每年末應支付的租金。（3）計算使用權(quán)資產(chǎn)的折舊費用。本次試卷答案如下：一、單選題1.C解析：經(jīng)營租賃的租金支付方式通常是固定支付，融資租賃的租金支付方式通常是浮動支付，這是兩者最明顯的區(qū)別之一。2.B解析：如果租賃協(xié)議未規(guī)定起租日期，租賃期開始日應為租賃合同簽署日，這是確定租賃期開始日的一般規(guī)則。3.D解析：使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量不包括預計負債，因為預計負債是指未來可能發(fā)生的費用或損失，而使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量是基于已發(fā)生的成本。4.C解析：融資租賃的折現(xiàn)率應當考慮租賃期、租賃物類型、租賃條件等因素，以確保折現(xiàn)率的合理性。5.C解析：租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止，因為變更可能不符合原租賃協(xié)議的條款。6.D解析：短期租賃和低價值租賃不滿足使用權(quán)資產(chǎn)確認條件的，應當將其作為費用計入損益，因為它們不符合使用權(quán)資產(chǎn)的定義。7.C解析：租賃期終止時，應當將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值減至零，因為租賃期終止意味著租賃關(guān)系的結(jié)束。8.D解析：租賃收入不應當包括租賃期開始日至租賃協(xié)議簽署日期間產(chǎn)生的租金收入，因為這段時間的租金收入尚未發(fā)生。9.D解析：使用權(quán)資產(chǎn)的處置可能使租賃協(xié)議終止，因為處置可能涉及租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。10.C解析：融資租賃的披露不應當包括租賃協(xié)議的簽署日期，因為簽署日期對租賃會計處理沒有直接影響。四、多項選擇題1.ABCDE解析：以上選項都是租賃會計確認和計量的正確說法。2.ABDE解析：租賃會計的披露應當包括租賃協(xié)議的主要條款、租賃物的信息、租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。3.ABE解析：短期租賃和低價值租賃可以采用簡化方法進行會計處理，使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的初始計量可以采用簡化方法，租賃收入和租賃費用的確認可以采用簡化方法。五、判斷題1.√解析：使用權(quán)資產(chǎn)的折舊應當在租賃期內(nèi)的每個會計期間進行，這是按照會計準則的規(guī)定進行的。2.×解析：融資租賃的折現(xiàn)率應當采用租賃開始日的市場利率，而不是租賃開始日之后的利率。3.√解析：租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止，因為變更可能不符合原租賃協(xié)議的條款。4.√解析：短期租賃和低價值租賃可以不確認使用權(quán)資產(chǎn)，因為它們不符合使用權(quán)資產(chǎn)的定義。5.×解析：租賃會計的披露應當包括租賃協(xié)議的簽署日期，因為這是租賃關(guān)系的重要信息。6.√解析：租賃會計的披露應當包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息，這些都是租賃會計處理的關(guān)鍵信息。7.×解析：使用權(quán)資產(chǎn)的處置會影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值，因為處置可能導致租賃關(guān)系的結(jié)束。8.√解析：租賃期終止時，應當將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債的賬面價值減至零，因為租賃期終止意味著租賃關(guān)系的結(jié)束。9.√解析：租賃收入應當在其確認時計入損益，這是租賃會計處理的基本原則。10.√解析：融資租賃的披露應當包括租賃協(xié)議的主要條款，因為這是租賃會計處理的重要依據(jù)。六、計算分析題（1）計算租賃開始日租賃負債的初始計量金額。解析：租賃負債的初始計量金額是指租賃付款額的現(xiàn)值。由于租賃期為5年，年租金為100萬元，折現(xiàn)率為市場利率，假設市場利率為5%，則租賃負債的初始計量金額為：PV=100萬元/(1+5%)^1+100萬元/(1+5%)^2+...+100萬元/(1+5%)^5PV=100萬元*[1-(1+5%)^-5]/5