2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)易錯(cuò)題解析實(shí)戰(zhàn)模擬試題

2025年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》租賃會(huì)計(jì)易錯(cuò)題解析實(shí)戰(zhàn)模擬試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單選題要求：從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇一個(gè)最符合題意的正確答案。1.下列關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別，錯(cuò)誤的是（）。A.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃期通常較短，融資租賃的租賃期通常較長(zhǎng)。B.經(jīng)營(yíng)租賃的租賃物所有權(quán)最終一般不轉(zhuǎn)移，融資租賃的租賃物所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移。C.經(jīng)營(yíng)租賃的租金支付方式通常是固定支付，融資租賃的租金支付方式通常是浮動(dòng)支付。D.經(jīng)營(yíng)租賃的租金包含租賃物的維護(hù)費(fèi)用，融資租賃的租金不包含租賃物的維護(hù)費(fèi)用。2.下列關(guān)于租賃期開始日的確定，錯(cuò)誤的是（）。A.租賃期開始日通常為租賃協(xié)議規(guī)定的起租日期。B.如果租賃協(xié)議未規(guī)定起租日期，租賃期開始日應(yīng)為租賃合同簽署日。C.如果租賃合同簽署日與實(shí)際起租日期不一致，以實(shí)際起租日期為租賃期開始日。D.如果租賃協(xié)議簽署日與實(shí)際起租日期不一致，且無(wú)法確定實(shí)際起租日期，以租賃協(xié)議簽署日為租賃期開始日。3.下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量，錯(cuò)誤的是（）。A.使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)按照其成本進(jìn)行初始計(jì)量。B.成本包括租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額和直接發(fā)生的初始直接費(fèi)用。C.租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額是指租賃開始日租賃付款額的現(xiàn)值。D.使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量不包括預(yù)計(jì)負(fù)債。4.下列關(guān)于融資租賃的折現(xiàn)率，錯(cuò)誤的是（）。A.融資租賃的折現(xiàn)率通常采用租賃開始日的市場(chǎng)利率。B.如果市場(chǎng)利率無(wú)法確定，可以使用租賃雙方在租賃開始日同意的折現(xiàn)率。C.如果市場(chǎng)利率無(wú)法確定，且無(wú)法確定租賃雙方同意的折現(xiàn)率，可以使用租賃合同規(guī)定的利率。D.融資租賃的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)考慮租賃期、租賃物類型、租賃條件等因素。5.下列關(guān)于租賃期變更，錯(cuò)誤的是（）。A.租賃期變更應(yīng)當(dāng)符合租賃協(xié)議的約定。B.租賃期變更可能導(dǎo)致使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的重新計(jì)量。C.租賃期變更不會(huì)影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。D.租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止。6.下列關(guān)于短期租賃和低價(jià)值租賃，錯(cuò)誤的是（）。A.短期租賃和低價(jià)值租賃可以不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。B.短期租賃和低價(jià)值租賃應(yīng)當(dāng)采用簡(jiǎn)化方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。C.短期租賃和低價(jià)值租賃不滿足使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其作為費(fèi)用計(jì)入損益。D.短期租賃和低價(jià)值租賃的會(huì)計(jì)處理與經(jīng)營(yíng)租賃相同。7.下列關(guān)于租賃期終止，錯(cuò)誤的是（）。A.租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債進(jìn)行終止處理。B.租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值減至零。C.租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將租賃收入計(jì)入損益。D.租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將租賃收入計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入。8.下列關(guān)于租賃收入，錯(cuò)誤的是（）。A.租賃收入應(yīng)當(dāng)在其確認(rèn)時(shí)計(jì)入損益。B.租賃收入應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式確認(rèn)。C.租賃收入應(yīng)當(dāng)包括租賃開始日至租賃期終止日期間產(chǎn)生的租金收入。D.租賃收入不應(yīng)當(dāng)包括租賃期開始日至租賃協(xié)議簽署日期間產(chǎn)生的租金收入。9.下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)的處置，錯(cuò)誤的是（）。A.使用權(quán)資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)符合租賃協(xié)議的約定。B.使用權(quán)資產(chǎn)處置可能導(dǎo)致使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的終止處理。C.使用權(quán)資產(chǎn)處置不影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。D.使用權(quán)資產(chǎn)處置可能使租賃協(xié)議終止。10.下列關(guān)于融資租賃的披露，錯(cuò)誤的是（）。A.融資租賃的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的主要條款。B.融資租賃的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、用途等信息。C.融資租賃的披露不應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的簽署日期。D.融資租賃的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。四、多項(xiàng)選擇題要求：從下列各題的四個(gè)選項(xiàng)中，選擇兩個(gè)或兩個(gè)以上最符合題意的正確答案。1.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的確認(rèn)和計(jì)量，正確的有（）。A.使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照其成本進(jìn)行初始計(jì)量。B.融資租賃的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)考慮租賃期、租賃物類型、租賃條件等因素。C.租賃期變更可能導(dǎo)致使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的重新計(jì)量。D.短期租賃和低價(jià)值租賃可以不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。E.租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值減至零。2.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的披露，正確的有（）。A.融資租賃的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的主要條款。B.租賃會(huì)計(jì)的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、用途等信息。C.租賃會(huì)計(jì)的披露不應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的簽署日期。D.租賃會(huì)計(jì)的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。E.租賃會(huì)計(jì)的披露應(yīng)當(dāng)包括使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。3.下列關(guān)于租賃會(huì)計(jì)的簡(jiǎn)化方法，正確的有（）。A.短期租賃和低價(jià)值租賃可以采用簡(jiǎn)化方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。B.經(jīng)營(yíng)租賃可以采用簡(jiǎn)化方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。C.融資租賃可以采用簡(jiǎn)化方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。D.使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的初始計(jì)量可以采用簡(jiǎn)化方法。E.租賃收入和租賃費(fèi)用的確認(rèn)可以采用簡(jiǎn)化方法。五、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號(hào)內(nèi)打“√”，錯(cuò)誤的打“×”。1.使用權(quán)資產(chǎn)的折舊應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的每個(gè)會(huì)計(jì)期間進(jìn)行。（）2.融資租賃的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)采用租賃開始日的市場(chǎng)利率。（）3.租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止。（）4.短期租賃和低價(jià)值租賃可以不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。（）5.租賃會(huì)計(jì)的披露不應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的簽署日期。（）6.租賃會(huì)計(jì)的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。（）7.使用權(quán)資產(chǎn)的處置不影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。（）8.租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值減至零。（）9.租賃收入應(yīng)當(dāng)在其確認(rèn)時(shí)計(jì)入損益。（）10.融資租賃的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的主要條款。（）六、計(jì)算分析題要求：根據(jù)下列情況，計(jì)算并分析相關(guān)會(huì)計(jì)處理。某公司于2025年1月1日與租賃方簽訂了一份融資租賃協(xié)議，租賃期限為5年，租賃開始日為2025年1月1日。租賃協(xié)議約定，租賃期內(nèi)的年租金為100萬(wàn)元，租金支付方式為每年末支付。租賃期滿后，租賃物所有權(quán)將無(wú)償轉(zhuǎn)移給該公司。租賃開始日，租賃物的公允價(jià)值為800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為10年。（1）計(jì)算租賃開始日租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額。（2）計(jì)算每年末應(yīng)支付的租金。（3）計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)的折舊費(fèi)用。本次試卷答案如下：一、單選題1.C解析：經(jīng)營(yíng)租賃的租金支付方式通常是固定支付，融資租賃的租金支付方式通常是浮動(dòng)支付，這是兩者最明顯的區(qū)別之一。2.B解析：如果租賃協(xié)議未規(guī)定起租日期，租賃期開始日應(yīng)為租賃合同簽署日，這是確定租賃期開始日的一般規(guī)則。3.D解析：使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量不包括預(yù)計(jì)負(fù)債，因?yàn)轭A(yù)計(jì)負(fù)債是指未來(lái)可能發(fā)生的費(fèi)用或損失，而使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量是基于已發(fā)生的成本。4.C解析：融資租賃的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)考慮租賃期、租賃物類型、租賃條件等因素，以確保折現(xiàn)率的合理性。5.C解析：租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止，因?yàn)樽兏赡懿环显赓U協(xié)議的條款。6.D解析：短期租賃和低價(jià)值租賃不滿足使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其作為費(fèi)用計(jì)入損益，因?yàn)樗鼈儾环鲜褂脵?quán)資產(chǎn)的定義。7.C解析：租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值減至零，因?yàn)樽赓U期終止意味著租賃關(guān)系的結(jié)束。8.D解析：租賃收入不應(yīng)當(dāng)包括租賃期開始日至租賃協(xié)議簽署日期間產(chǎn)生的租金收入，因?yàn)檫@段時(shí)間的租金收入尚未發(fā)生。9.D解析：使用權(quán)資產(chǎn)的處置可能使租賃協(xié)議終止，因?yàn)樘幹每赡苌婕白赓U物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。10.C解析：融資租賃的披露不應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的簽署日期，因?yàn)楹炇鹑掌趯?duì)租賃會(huì)計(jì)處理沒(méi)有直接影響。四、多項(xiàng)選擇題1.ABCDE解析：以上選項(xiàng)都是租賃會(huì)計(jì)確認(rèn)和計(jì)量的正確說(shuō)法。2.ABDE解析：租賃會(huì)計(jì)的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的主要條款、租賃物的信息、租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息。3.ABE解析：短期租賃和低價(jià)值租賃可以采用簡(jiǎn)化方法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的初始計(jì)量可以采用簡(jiǎn)化方法，租賃收入和租賃費(fèi)用的確認(rèn)可以采用簡(jiǎn)化方法。五、判斷題1.√解析：使用權(quán)資產(chǎn)的折舊應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的每個(gè)會(huì)計(jì)期間進(jìn)行，這是按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行的。2.×解析：融資租賃的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)采用租賃開始日的市場(chǎng)利率，而不是租賃開始日之后的利率。3.√解析：租賃期變更可能使租賃協(xié)議終止，因?yàn)樽兏赡懿环显赓U協(xié)議的條款。4.√解析：短期租賃和低價(jià)值租賃可以不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，因?yàn)樗鼈儾环鲜褂脵?quán)資產(chǎn)的定義。5.×解析：租賃會(huì)計(jì)的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的簽署日期，因?yàn)檫@是租賃關(guān)系的重要信息。6.√解析：租賃會(huì)計(jì)的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃期限、租金支付方式、折現(xiàn)率等信息，這些都是租賃會(huì)計(jì)處理的關(guān)鍵信息。7.×解析：使用權(quán)資產(chǎn)的處置會(huì)影響使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值，因?yàn)樘幹每赡軐?dǎo)致租賃關(guān)系的結(jié)束。8.√解析：租賃期終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值減至零，因?yàn)樽赓U期終止意味著租賃關(guān)系的結(jié)束。9.√解析：租賃收入應(yīng)當(dāng)在其確認(rèn)時(shí)計(jì)入損益，這是租賃會(huì)計(jì)處理的基本原則。10.√解析：融資租賃的披露應(yīng)當(dāng)包括租賃協(xié)議的主要條款，因?yàn)檫@是租賃會(huì)計(jì)處理的重要依據(jù)。六、計(jì)算分析題（1）計(jì)算租賃開始日租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額。解析：租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額是指租賃付款額的現(xiàn)值。由于租賃期為5年，年租金為100萬(wàn)元，折現(xiàn)率為市場(chǎng)利率，假設(shè)市場(chǎng)利率為5%，則租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額為：PV=100萬(wàn)元/(1+5%)^1+100萬(wàn)元/(1+5%)^2+...+100萬(wàn)元/(1+5%)^5PV=100萬(wàn)元*[1-(1+5%)^-5]/5