倉(cāng)房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

倉(cāng)房轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)協(xié)議第一章合同概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.2合同編號(hào)用于區(qū)分和識(shí)別本合同的唯一性。第二條合同當(dāng)事人2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________2.2乙方（受讓方）：___________2.3雙方均保證具備完全的民事行為能力和獨(dú)立簽訂合同的能力。第三條合同標(biāo)的3.1甲方將其位于___________的倉(cāng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的倉(cāng)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2標(biāo)的倉(cāng)房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《倉(cāng)房基本情況表》。第四條倉(cāng)房現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾標(biāo)的倉(cāng)房在合同簽訂日前不存在任何未解決的法律糾紛，且標(biāo)的倉(cāng)房上的所有權(quán)利和義務(wù)均清晰明確。4.2甲方保證標(biāo)的倉(cāng)房在交付時(shí)無(wú)任何債務(wù)、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3乙方在合同簽訂后不得擅自改變標(biāo)的倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、用途。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1標(biāo)的倉(cāng)房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付甲方上述交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_______元整）作為定金。5.3余款人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_______元整）應(yīng)在標(biāo)的倉(cāng)房交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.4交易價(jià)格的支付方式為：___________。第二章倉(cāng)房交付及驗(yàn)收第六條倉(cāng)房交付6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的倉(cāng)房交付給乙方。6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的倉(cāng)房在交付時(shí)符合合同約定，且無(wú)任何損壞、缺陷。第七條倉(cāng)房驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的倉(cāng)房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)標(biāo)的倉(cāng)房存在不符合合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。第八條交付后的權(quán)利義務(wù)8.1甲方將標(biāo)的倉(cāng)房的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。8.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用標(biāo)的倉(cāng)房，不得擅自改變其用途。第三章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記第九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)9.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第十條產(chǎn)權(quán)登記10.1乙方應(yīng)在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)登記。10.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任概述11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條甲方違約責(zé)任12.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的倉(cāng)房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的倉(cāng)房日租金的_______%作為違約金。12.2甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的倉(cāng)房存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條乙方違約責(zé)任13.1乙方未按合同約定支付交易款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款額的_______%作為違約金。13.2乙方擅自改變標(biāo)的倉(cāng)房用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。第五章合同變更及終止第十四條合同變更14.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十五條合同終止15.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。15.2出現(xiàn)下列情況之一的，本合同自動(dòng)終止：15.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；15.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后，未在合理期限內(nèi)糾正；15.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；15.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六章付款方式及時(shí)間第十五條付款時(shí)間安排15.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間安排支付交易款項(xiàng)：15.1.1合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________元整；15.1.2標(biāo)的倉(cāng)房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)__________元整；15.1.3標(biāo)的倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)__________元整。第十六條付款方式16.1乙方支付款項(xiàng)的方式為：人民幣轉(zhuǎn)賬或銀行匯款，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《付款賬戶(hù)信息表》。16.2乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途，以保證款項(xiàng)及時(shí)到賬。第十七條付款憑證17.1乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將匯款憑證傳真或掃描件發(fā)送至甲方指定郵箱，以便甲方核對(duì)。17.2甲方收到匯款憑證后，應(yīng)及時(shí)回復(fù)確認(rèn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)款項(xiàng)的接收和記錄。第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜第十八條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)資料18.1甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的全部資料，包括但不限于：身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。18.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的乙方相關(guān)資料，包括但不限于：身份證、戶(hù)口本等。第十九條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用19.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。19.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的費(fèi)用。第二十條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間20.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的倉(cāng)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。20.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記證明。第八章保修條款第二十一條保修期限21.1甲方對(duì)標(biāo)的倉(cāng)房提供______年的保修期，自標(biāo)的倉(cāng)房交付之日起計(jì)算。21.2保修期內(nèi)，因標(biāo)的倉(cāng)房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第二十二條保修范圍22.1保修范圍包括但不限于：標(biāo)的倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。22.2保修范圍不包括：人為損壞、不當(dāng)使用、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。第二十三條保修服務(wù)23.1甲方應(yīng)在接到乙方保修申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。23.2甲方提供的保修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第九章使用維護(hù)及保養(yǎng)第二十四條使用規(guī)范24.1乙方在使用標(biāo)的倉(cāng)房時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定。24.2乙方不得擅自改變標(biāo)的倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞標(biāo)的倉(cāng)房的設(shè)施設(shè)備。第二十五條維護(hù)保養(yǎng)25.1乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的倉(cāng)房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行和使用安全。25.2乙方應(yīng)保持標(biāo)的倉(cāng)房的清潔衛(wèi)生，防止環(huán)境污染。第十章合同解除條件第二十六條合同解除條件26.1出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：26.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；26.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；26.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。26.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。第十一章合同附件第三十一條附件內(nèi)容31.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：31.1.1附件一《倉(cāng)房基本情況表》；31.1.2附件二《付款賬戶(hù)信息表》；31.1.3附件三《甲方提供的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需資料清單》；31.1.4附件四《標(biāo)的倉(cāng)房使用維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定》。第三十二條附件效力32.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。32.2雙方對(duì)本合同附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章合同解除后的處理第三十三條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理33.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。33.2乙方應(yīng)將標(biāo)的倉(cāng)房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。33.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和賠償。第三十四條合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)34.1合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方按照合同約定或公平原則分擔(dān)。34.2雙方應(yīng)依法納稅，任何一方不得因合同解除而逃避納稅義務(wù)。第十三章其他第三十五條法律適用35.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。35.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的倉(cāng)房所在地人民法院提起訴訟。第三