租房合同補(bǔ)充裝修協(xié)議書

租房合同補(bǔ)充裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。一、引言鑒于出租方將其擁有的房屋出租給承租方用于特定用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的裝修事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。三、裝修事項(xiàng)1.裝修范圍出租方同意承租方對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)，以及水電改造、門窗更換等。承租方不得對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，如需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。裝修材料應(yīng)選用質(zhì)量合格、環(huán)保的產(chǎn)品，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。裝修工程應(yīng)符合出租方的整體裝修風(fēng)格和要求，不得影響房屋的外觀和使用功能。3.裝修期限裝修期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)的期限。四、費(fèi)用及支付1.裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，包括裝修材料、人工費(fèi)用等。如出租方同意承租方委托第三方進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)向出租方提供第三方的資質(zhì)證明和裝修預(yù)算，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行施工。2.支付方式承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付裝修押金[X]元，作為裝修期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用的擔(dān)保。裝修工程結(jié)束后，承租方應(yīng)向出租方提交裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合出租方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，出租方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金退還承租方；如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，經(jīng)出租方再次驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金退還承租方。裝修費(fèi)用的其他部分應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.押金及退還裝修押金的退還應(yīng)以裝修驗(yàn)收合格為前提，如裝修過程中出現(xiàn)損壞房屋或違反協(xié)議約定的行為，出租方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。如承租方在裝修結(jié)束后未及時(shí)清理裝修垃圾或辦理相關(guān)手續(xù)，出租方有權(quán)從裝修押金中扣除清理費(fèi)用，直至清理完畢為止。五、裝修期間的權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證裝修工程符合協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施的使用條件等。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的公共部分的維護(hù)和管理，如樓梯、電梯、走廊等，保證公共部分的安全和整潔。2.承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修，不得擅自改變裝修方案或超出裝修范圍進(jìn)行施工。承租方應(yīng)遵守施工時(shí)間的規(guī)定，不得在規(guī)定的施工時(shí)間外進(jìn)行施工，以免影響周邊居民的正常生活。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的安全管理，保證施工過程中不發(fā)生安全。如發(fā)生安全，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、裝修后的驗(yàn)收與交接1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括裝修質(zhì)量、裝修材料、環(huán)保要求等方面。驗(yàn)收時(shí)，出租方應(yīng)會(huì)同承租方對(duì)裝修工程進(jìn)行全面檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知承租方進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收程序裝修工程結(jié)束后，承租方應(yīng)向出租方提交裝修驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料，如裝修圖紙、材料清單、施工記錄等。出租方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，經(jīng)出租方再次驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。3.交接手續(xù)裝修驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，確認(rèn)裝修工程的實(shí)際情況和相關(guān)資料的移交。交接手續(xù)完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至裝修前的狀態(tài)，如拆除裝修工程中的臨時(shí)設(shè)施、清理裝修垃圾等。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如出租方未按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。如出租方在驗(yàn)收過程中故意刁難或拖延驗(yàn)收時(shí)間，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任如承租方未按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修或超出裝修范圍進(jìn)行施工，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。如承租方在裝修過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[訴訟地點(diǎn)]。九、其他條款1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或其他信息均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面交付等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達(dá)，通知、文件或其他信息應(yīng)在寄出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，通知、文件或其他信息應(yīng)在發(fā)送成功后視為送達(dá)；如以當(dāng)面交付方式送達(dá)，通知、文件或其他信息應(yīng)在交付時(shí)視為送達(dá)。4.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、附則1.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。出租方（蓋章）：_____