租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議

租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話/郵箱等]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話/郵箱等]第二章：引言本補(bǔ)充協(xié)議是對原租賃合同的進(jìn)一步約定和補(bǔ)充，旨在明確雙方在租賃物相關(guān)事宜、租賃期限、租金及支付方式、其他費(fèi)用等方面的變更內(nèi)容，以及補(bǔ)充相關(guān)條款，以更好地保障雙方的權(quán)益。第三章：變更內(nèi)容1.租賃物相關(guān)變更原租賃合同中租賃物的具體位置、面積等信息進(jìn)行了調(diào)整，新的租賃物位于[具體新位置]，面積為[具體新面積]。租賃物的裝修及設(shè)施設(shè)備情況也有所變更，新增了[具體新增裝修及設(shè)施設(shè)備內(nèi)容]，同時對原有的[具體原有裝修及設(shè)施設(shè)備]進(jìn)行了部分拆除或改造。2.租賃期限變更原租賃合同的起始日期為[原起始日期]，結(jié)束日期為[原結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限延長至[新結(jié)束日期]，起始日期不變?nèi)詾閇原起始日期]。在租賃期限延長期間，雙方同意在[具體延長期間的相關(guān)事宜]等方面按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。3.租金及支付方式變更原租賃合同約定的每月租金為[原租金金額]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租金調(diào)整為[新租金金額]，自[租金變更起始日期]起執(zhí)行。租金支付方式由原來的[原支付方式]變更為[新支付方式]，即承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的[收款賬戶信息]。4.其他費(fèi)用變更原租賃合同中約定的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進(jìn)行了調(diào)整。物業(yè)管理費(fèi)由原來的每月[原物業(yè)管理費(fèi)金額]調(diào)整為每月[新物業(yè)管理費(fèi)金額]，水電費(fèi)等按實際使用量結(jié)算，由承租方在每月[具體結(jié)算日期]前支付給相關(guān)單位。雙方同意在其他費(fèi)用的計算、收取及管理等方面按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第四章：補(bǔ)充條款1.維修與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修與保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物公共部分的維修與保養(yǎng)工作，保證公共部分的正常使用。如因出租方原因?qū)е鹿膊糠謸p壞或需要維修，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。雙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行全面檢查，共同維護(hù)租賃物的安全和完好。2.保險事宜承租方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方應(yīng)購買租賃物的公共責(zé)任保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于因出租方原因?qū)е碌牡谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失。保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。雙方應(yīng)在保險合同生效后將保險單副本提供給對方。3.違約責(zé)任如承租方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向出租方支付逾期違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。如出租方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第五章：協(xié)議生效條款1.協(xié)議生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如本補(bǔ)充協(xié)議需要經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案的，自批準(zhǔn)或備案之日起生效。2.協(xié)議變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的方式應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。第六章：爭議解決條款1.爭議解決方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本補(bǔ)充協(xié)議的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第七章：通知與送達(dá)條款1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。如通過郵寄方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)之日；如通過傳真、郵件方式送達(dá)，以對方確認(rèn)收到之日視為送達(dá)之日。2.送達(dá)地址雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，并在送達(dá)地址發(fā)生變更時及時通知對方。如一方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定通知對方送達(dá)地址變更，對方按照原送達(dá)地址送達(dá)的，視為已經(jīng)送達(dá)。第八章：其他條款1.協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件本補(bǔ)充協(xié)議如有附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于[具體附件名稱]等。第九章：附則1.協(xié)議的完整性本補(bǔ)充協(xié)議是原租賃合同的重要組成部分，與原租賃合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)將本補(bǔ)充協(xié)議與原租賃合同一并保存。2.協(xié)議的解釋本補(bǔ)充協(xié)議的解釋應(yīng)按照中華人民共和國法律的