旅游景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營合作協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有旅游景區(qū)資源，乙方具備旅游景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營的豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同發(fā)展目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確雙方在旅游景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.2本協(xié)議所涉及的旅游景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）是指位于__________的__________景區(qū)。1.3雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營工作。第二章合作主體2.1甲方為景區(qū)的合法所有者，對景區(qū)享有獨(dú)立、完整的所有權(quán)。2.2乙方為具備旅游景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，對景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。第三章合作內(nèi)容3.1甲方授權(quán)乙方在景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營過程中，按照本協(xié)議約定的范圍和條件，進(jìn)行以下事項(xiàng)：3.1.1對景區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、改造和提升。3.1.2負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營、管理和服務(wù)。3.1.3負(fù)責(zé)景區(qū)的營銷推廣、品牌建設(shè)和市場拓展。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)以下義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，保證景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營符合相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2保障景區(qū)的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。3.2.3及時向甲方報告景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營的重大事項(xiàng)，并征求甲方意見。第四章合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作期限開始之日起計算。4.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方享有以下權(quán)益：5.1.1景區(qū)資產(chǎn)的所有權(quán)。5.1.2對乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)。5.1.3合作期間景區(qū)門票收入的分成。5.2乙方享有以下權(quán)益：5.2.1合作期間景區(qū)運(yùn)營收入的分成。5.2.2景區(qū)品牌建設(shè)和市場拓展的成果分享。5.2.3甲方提供的景區(qū)資源和支持。第六章合作雙方的職責(zé)第七章合作雙方的違約責(zé)任第八章爭議解決第九章合作期限的變更、解除和終止第十章合作終止后的處理第十一章附則第六章合作雙方的職責(zé)6.1甲方職責(zé)6.1.1提供景區(qū)的土地使用權(quán)、建筑設(shè)施等相關(guān)資源。6.1.2配合乙方完成景區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等工作。6.1.3協(xié)助乙方辦理景區(qū)開發(fā)運(yùn)營所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。6.1.4對乙方運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，保證景區(qū)的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。6.1.5提供景區(qū)內(nèi)安全、環(huán)保等方面的支持和協(xié)助。6.2乙方職責(zé)6.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，制定景區(qū)開發(fā)運(yùn)營的整體方案。6.2.2負(fù)責(zé)景區(qū)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)工作，保證景區(qū)的正常運(yùn)營。6.2.3負(fù)責(zé)景區(qū)的市場營銷、品牌推廣和客戶服務(wù)。6.2.4定期向甲方報告景區(qū)運(yùn)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2.5負(fù)擔(dān)景區(qū)運(yùn)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)備維護(hù)等。第七章合作雙方的違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：7.1.1支付違約金，違約金為本協(xié)議合作金額的____%。7.1.2賠償乙方因違約而產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。7.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：7.2.1支付違約金，違約金為本協(xié)議合作金額的____%。7.2.2賠償甲方因違約而產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。7.3雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е逻`約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第九章合作期限的變更、解除和終止9.1合作期限內(nèi)，雙方同意延長或縮短合作期限的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議的約定，對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。9.3合作期限屆滿，本協(xié)議自動終止。如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)按本協(xié)議約定重新簽訂合作協(xié)議。9.4本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理景區(qū)資產(chǎn)和權(quán)益的移交手續(xù)。第十章合作終止后的處理10.1合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理景區(qū)資產(chǎn)和權(quán)益的移交手續(xù)。10.2乙方應(yīng)在合作終止后____個工作日內(nèi)，向甲方提交合作期間的運(yùn)營報告、財務(wù)報告等相關(guān)資料。10.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合作終止后的相關(guān)事宜。10.4本協(xié)議終止后，雙方對在合作期間獲得的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)仍負(fù)有保密義務(wù)。第十一章附則11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.5本協(xié)議的簽訂地為中國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報、郵件等。12.2通知和送達(dá)的地址為雙方在合同首部所列明的地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.3通知和送達(dá)在發(fā)出后____個工作日內(nèi)視為已送達(dá)。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或解除后____年止。13.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用對方的商業(yè)秘密。第十四章法律適用和管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁。14.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章其他條款15.1本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于旅游景區(qū)開發(fā)和運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)，保證合作的合法性。15.3本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對景區(qū)