合作建房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合作建房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作建房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃2.4建設(shè)內(nèi)容2.5建設(shè)工期3.合作建房資金3.1資金來(lái)源3.2投資比例3.3資金到位時(shí)間3.4資金使用監(jiān)督4.合作建房項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3項(xiàng)目決策程序4.4項(xiàng)目變更管理5.合作建房工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程延期責(zé)任6.合作建房工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量糾紛處理7.合作建房工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合作建房項(xiàng)目移交8.1移交程序8.2移交內(nèi)容8.3移交責(zé)任9.合作建房收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合作建房風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)種類10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.合作建房合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合作建房爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合作建房合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方法定代表人電子郵箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方法定代表人電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂合同的具體年月日]。第二條合作建房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合作建房項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目具體地理位置]2.3建設(shè)規(guī)模及規(guī)劃建設(shè)規(guī)模：[建筑面積或占地面積]規(guī)劃內(nèi)容：[詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]2.4建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：[具體建設(shè)內(nèi)容，如住宅樓、商業(yè)樓、停車場(chǎng)等]2.5建設(shè)工期建設(shè)工期為：[建設(shè)工期，如一年或兩年]第三條合作建房資金3.1資金來(lái)源資金來(lái)源為：[資金來(lái)源方式，如自籌、銀行貸款等]3.2投資比例甲方投資比例：[甲方投資比例，如50%]乙方投資比例：[乙方投資比例，如50%]3.3資金到位時(shí)間甲方資金到位時(shí)間：[甲方資金到位的具體時(shí)間]乙方資金到位時(shí)間：[乙方資金到位的具體時(shí)間]3.4資金使用監(jiān)督資金使用監(jiān)督由：[監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員]負(fù)責(zé)，確保資金合理使用。第四條合作建房項(xiàng)目管理4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)為：[項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)名稱]4.2管理職責(zé)管理職責(zé)包括但不限于：[詳細(xì)管理職責(zé)，如項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等]4.3項(xiàng)目決策程序項(xiàng)目決策程序?yàn)椋篬決策程序，如董事會(huì)決策、股東會(huì)決策等]4.4項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目變更管理包括但不限于：[變更管理流程，如變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等]第五條合作建房工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃為：[詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃，如分階段施工計(jì)劃等]5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.3工程延期責(zé)任工程延期責(zé)任由：[責(zé)任方]承擔(dān)，并賠償因延期造成的損失。第六條合作建房工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2工程質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證措施包括但不限于：[具體保證措施，如施工過(guò)程控制、材料檢驗(yàn)等]6.3質(zhì)量糾紛處理質(zhì)量糾紛處理方式為：[糾紛處理方式，如協(xié)商解決、仲裁等]第七條合作建房工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序?yàn)椋篬詳細(xì)驗(yàn)收程序，如分階段驗(yàn)收、最終驗(yàn)收等]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由：[驗(yàn)收機(jī)構(gòu)或人員]出具，包括驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論。第八條合作建房項(xiàng)目移交8.1移交程序移交程序如下：（1）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)發(fā)出移交通知；（2）雙方在接到移交通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行移交；（3）移交過(guò)程中，雙方應(yīng)按照項(xiàng)目移交清單進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。8.2移交內(nèi)容移交內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用證；（3）房屋質(zhì)量保證書；（4）相關(guān)設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬證明；（5）物業(yè)管理資料。8.3移交責(zé)任移交責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬證明等文件移交給乙方；（2）乙方負(fù)責(zé)接收并妥善保管上述文件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合作建房收益分配9.1收益分配原則收益分配原則為：按照投資比例進(jìn)行分配。9.2收益分配比例收益分配比例為：甲方：[具體比例]乙方：[具體比例]9.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：每年[具體月份]的[具體日期]。第十條合作建房風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)種類風(fēng)險(xiǎn)種類包括但不限于：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)；（4）施工風(fēng)險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式為：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)；（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；（3）自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由保險(xiǎn)賠償；（4）施工風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承擔(dān)。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施風(fēng)險(xiǎn)處理措施包括但不限于：（1）制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施；（2）建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制；（3）采取風(fēng)險(xiǎn)分散措施。第十一條合作建房合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3解除責(zé)任解除責(zé)任如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合作建房爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由：[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第十三條合作建房合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。13.2合同終止條件合同終止條件為：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂終止合同協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目合作協(xié)議；（2）工程合同；（3）資金使用協(xié)議。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)為：[具體份數(shù)]，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第十二條的規(guī)定解決。14.4合同簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合作建房項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方類型包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問(wèn)；（6）其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、類型及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2介入審批對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：[具體金額]；（2）設(shè)計(jì)單位：[具體金額]；（3）施工單位：[具體金額]；（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：[具體金額]；（5）法律顧問(wèn)：[具體金額]；（6）其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：[具體金額]。3.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如產(chǎn)生利益，應(yīng)按照合同約定與甲乙雙方進(jìn)行分配。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)]。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由：[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件第三方介入后的合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致。7.2終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）簽訂終止合同協(xié)議。第八條第三方介入后的合同附件8.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）變更協(xié)議；（3）終止協(xié)議。8.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解釋與爭(zhēng)議解決9.1合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第六條的規(guī)定解決。9.2爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同生效與終止10.1合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同終止條件及程序參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。2.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方合作建房項(xiàng)目的具體內(nèi)容、投資比例、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。3.工程合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)明確施工單位的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。4.資金使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確資金使用計(jì)劃、資金支付方式、資金監(jiān)管措施等。5.工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)明確監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理報(bào)告等。6.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更等。7.造價(jià)咨詢合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)明確造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、咨詢報(bào)告等。8.法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。9.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)明確物業(yè)管理公司的管理內(nèi)容、管理費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。11.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確終止原因、終止程序、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；未按時(shí)提供相關(guān)資料；違反合同約定的投資比例；未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；乙方違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地；違反合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)完成工程進(jìn)度；第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；提供虛假報(bào)告；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款利息；未按時(shí)提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反投資比例的，應(yīng)按照實(shí)際投資比例進(jìn)行調(diào)整；未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)支付逾期付款利息；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違約責(zé)任：逾期提供服務(wù)的，應(yīng)支付逾期服務(wù)費(fèi)用；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供虛假報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，逾期付款30天，應(yīng)支付逾期付款利息，具體金額為[具體金額]。合作建房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的生效日期2.合作雙方基本信息2.1合作方甲的基本信息2.2合作方乙的基本信息3.合作目的與原則3.1合作建房的目的3.2合作建房的指導(dǎo)原則4.合作建房項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得方式5.2土地規(guī)劃與審批5.3土地使用權(quán)期限6.投資與資金籌措6.1投資總額6.2資金來(lái)源6.3資金使用計(jì)劃7.建設(shè)工程與管理7.1建設(shè)工程內(nèi)容7.2建設(shè)工程進(jìn)度安排7.3建設(shè)工程質(zhì)量管理7.4建設(shè)工程安全管理8.權(quán)益分配與責(zé)任8.1權(quán)益分配比例8.2責(zé)任劃分8.3違約責(zé)任9.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配方式9.2虧損承擔(dān)方式10.合作期限與終止10.1合作期限10.2合作終止條件10.3合作終止程序11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件與補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.2合同生效的條件：雙方當(dāng)事人簽署并加蓋公章后，自____年____月____日起生效。1.3合同的生效日期：本合同自雙方簽署之日起____個(gè)工作日后生效。2.合作雙方基本信息2.1合作方甲的基本信息：名稱：______；住所：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.2合作方乙的基本信息：名稱：______；住所：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。3.合作目的與原則3.1合作建房的目的：為滿足雙方在______地區(qū)的住房需求，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同投資建設(shè)住宅項(xiàng)目。3.2合作建房的指導(dǎo)原則：遵循公平、自愿、互利的原則，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.合作建房項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱：______住宅項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)4.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米4.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅樓5.土地使用權(quán)及規(guī)劃5.1土地使用權(quán)取得方式：雙方通過(guò)合作開發(fā)，取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。5.2土地規(guī)劃與審批：項(xiàng)目用地應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃許可證。5.3土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起計(jì)算。6.投資與資金籌措6.1投資總額：本項(xiàng)目建設(shè)總投資為______萬(wàn)元人民幣。6.2資金來(lái)源：合作雙方共同出資，其中合作方甲出資______萬(wàn)元，合作方乙出資______萬(wàn)元。6.3資金使用計(jì)劃：具體資金使用計(jì)劃詳見附件《資金使用計(jì)劃表》。7.建設(shè)工程與管理7.1建設(shè)工程內(nèi)容：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。1.開工前準(zhǔn)備：______年______月______日前完成；2.土建工程：______年______月______日前完成；3.裝修工程：______年______月______日前完成；4.驗(yàn)收交付：______年______月______日前完成。7.3建設(shè)工程質(zhì)量管理：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.4建設(shè)工程安全管理：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.權(quán)益分配與責(zé)任8.1權(quán)益分配比例：合作雙方按照出資比例享有項(xiàng)目權(quán)益，具體分配比例為：合作方甲：_____%；合作方乙：_____%。8.2責(zé)任劃分：合作雙方對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及法律責(zé)任承擔(dān)共同責(zé)任，各自出資部分對(duì)應(yīng)的責(zé)任比例與權(quán)益分配比例一致。8.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)9.1利潤(rùn)分配方式：項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的利潤(rùn)按照出資比例進(jìn)行分配。9.2虧損承擔(dān)方式：項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的虧損，由合作雙方按照出資比例共同承擔(dān)。10.合作期限與終止10.1合作期限：本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致同意終止合作；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未予改正；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。10.3合作終止程序：合作終止前，雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行清算，并按照出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件：經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未予改正。11.3合同變更與解除的程序：任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同附件與補(bǔ)充《資金使用計(jì)劃表》；《建設(shè)工程進(jìn)度安排表》；《合作雙方出資證明》。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合作雙方共同享有。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽署與生效日期：本合同一式______份，合作雙方各執(zhí)______份，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合作雙方以外的，為合作項(xiàng)目的實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.中介服務(wù)：為合作雙方提供項(xiàng)目信息、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為合作雙方提供專業(yè)咨詢意見、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；3.代理服務(wù)：代表合作一方或雙方進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)事務(wù)的處理；4.擔(dān)保服務(wù)：為合作項(xiàng)目提供資金、信用等方面的擔(dān)保。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：合作雙方同意在必要時(shí)引入第三方，但需事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2選擇：合作雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方介入的程序17.1合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。17.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向合作雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由合作雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)服務(wù)合同總金額的_____%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)合作雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)項(xiàng)目中的其他利益相關(guān)方負(fù)責(zé)。19.2合作雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目遭受損失的，合作雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方在服務(wù)期間，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知合作雙方，并取得雙方的同意。20.2第三方變更或退出后，合作雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。21.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付21.1第三方服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)合同約定支付，合作雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。21.2如第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，合作雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方保密義務(wù)22.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合作雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，合作雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《資金使用計(jì)劃表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段所需資金金額、資金使用時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資金來(lái)源及用途。說(shuō)明：本表用于合作雙方監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保資金使用合理、合規(guī)。2.《建設(shè)工程進(jìn)度安排表》詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的建設(shè)內(nèi)容、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本表用于合作雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。3.《合作雙方出資證明》詳細(xì)要求：提供合作雙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票或其他合法出資證明文件。說(shuō)明：本證明用于證明合作雙方已按約定出資，確保項(xiàng)目資金來(lái)源合法。4.《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：本合同用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。5.《項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本報(bào)告用于證明項(xiàng)目已按約定完成，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.《項(xiàng)目變更記錄》詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤項(xiàng)目變更情況，確保項(xiàng)目變更合法、合規(guī)。7.《項(xiàng)目爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、爭(zhēng)議解決過(guò)程、解決結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤項(xiàng)目爭(zhēng)議解決情況，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作一方未按約定時(shí)間出資。合作一方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程建設(shè)。合作一方泄露合作雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。合作一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由合作雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總額的_____%。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說(shuō)明：示例一：合作方甲未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，合作方乙要求支付違約金______萬(wàn)元。示例二：合作方乙未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，合作方甲要求支付違約金______萬(wàn)元，并承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用。示例三：合作方甲泄露合作雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失，合作方乙要求支付違約金______萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)損失。合作建房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作建房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)劃2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.2合作期限3.3合作期限延長(zhǎng)4.投資及資金管理4.1投資方式4.2投資金額4.3資金來(lái)源4.4資金管理5.項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度5.1建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式6.2利潤(rùn)分配比例6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合作終止及違約責(zé)任7.1合作終止條件7.2合作終止程序7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密條款的責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.2附件二：投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2項(xiàng)目移交13.3其他事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合作建房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱______________合作建房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址______________省____________市____________區(qū)____________街道____________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等，具體規(guī)劃見附件一。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積：____________________平方米，總建筑面積：____________________平方米3.合作方式及合作期限3.1合作方式雙方采用股權(quán)合作方式進(jìn)行。3.2合作期限本合同合作期限為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合作期限。4.投資及資金管理4.1投資方式雙方按出資比例投資，甲方出資比例____________________%，乙方出資比例____________________%。4.2投資金額甲方出資總額為人民幣_(tái)___________________元，乙方出資總額為人民幣_(tái)___________________元。4.3資金來(lái)源甲乙雙方出資資金來(lái)源分別為甲方自有資金____________________元，乙方自有資金____________________元。4.4資金管理項(xiàng)目資金由甲方設(shè)立專戶管理，資金使用需經(jīng)雙方共同簽署同意。5.項(xiàng)目建設(shè)及進(jìn)度5.1建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等，具體建設(shè)內(nèi)容見附件一。5.2建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排如下：項(xiàng)目立項(xiàng)：____________年____________月設(shè)計(jì)階段：____________年____________月施工階段：____________年____________月竣工驗(yàn)收：____________年____________月5.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目竣工驗(yàn)收由雙方共同組織，驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式投入使用。6.利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配方式項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)后，雙方按照出資比例分配利潤(rùn)。6.2利潤(rùn)分配比例甲乙雙方利潤(rùn)分配比例為：甲方____________________%，乙方____________________%。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按出資比例共同承擔(dān)。8.保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、市場(chǎng)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.2附件二：投資協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；項(xiàng)目無(wú)法按原定計(jì)劃實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于：未收回的投資本金；未實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)；應(yīng)支付的費(fèi)用。13.2項(xiàng)目移交合同解除后，項(xiàng)目應(yīng)按照原定計(jì)劃或雙方協(xié)商一致的方式移交。13.3其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬；未了債務(wù)的處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承