停車場管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停車場管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.停車場管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場安全管理3.2停車場清潔衛(wèi)生3.3停車場設(shè)施維護3.4停車場收費管理4.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費用計算方式4.2停車時間計算方式4.3停車費用減免政策5.停車合同簽訂與解除5.1停車合同簽訂流程5.2停車合同解除條件5.3停車合同解除流程6.停車合同違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金計算方式6.3違約金支付方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止流程9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂地點13.合同簽署人13.1合同雙方簽署人13.2合同雙方簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：________（2）乙方：________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3合同雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________（2）甲方聯(lián)系電話：________（3）乙方聯(lián)系人：________（4）乙方聯(lián)系電話：________2.停車場基本情況2.1停車場名稱（1）停車場名稱：________2.2停車場地址（1）停車場地址：________2.3停車場面積（1）停車場總面積：________平方米2.4停車場設(shè)施（1）停車場設(shè)施：________3.停車場管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場安全管理（1）負責(zé)停車場內(nèi)車輛安全管理，防止車輛丟失、損壞。（2）制定并執(zhí)行停車場安全管理制度。3.2停車場清潔衛(wèi)生（1）負責(zé)停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生工作，保持停車場整潔。（2）定期對停車場進行清潔、消毒。3.3停車場設(shè)施維護（1）負責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。（2）確保停車場設(shè)施的正常使用。3.4停車場收費管理（1）按照本合同約定，負責(zé)停車場的收費工作。（2）制定并執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)。4.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費用計算方式（1）停車費用按小時計費，每小時________元。（2）不足一小時的按一小時計費。4.2停車時間計算方式（1）停車時間從車輛進入停車場開始計算，至車輛離開停車場結(jié)束。（2）停車時間以小時為單位計算。4.3停車費用減免政策（1）停車時間不足半小時的，免收停車費。（2）特殊情況下，甲方有權(quán)對停車費用進行減免。5.停車合同簽訂與解除5.1停車合同簽訂流程（1）乙方向甲方提出停車需求，甲方審核乙方資質(zhì)。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同。5.2停車合同解除條件（1）甲方因故需收回停車場，且乙方無違約行為。（2）乙方因故需解除合同，且已支付全部停車費用。5.3停車合同解除流程（1）甲方提出解除合同，提前________天通知乙方。（2）乙方在接到甲方通知后，________天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.停車合同違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金________元。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金________元。6.2違約金計算方式（1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同金額的________%。（2）違約金支付方式：________6.3違約金支付方式（1）違約金在合同解除后________天內(nèi)支付。（2）違約金支付方式：________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，應(yīng)在________天內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決爭議的費用，由雙方各自承擔(dān)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方收到乙方支付的定金后，合同生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正。8.3合同終止流程（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同附件9.1合同附件清單（1）停車場平面圖（2）停車場管理制度（3）收費標(biāo)準(zhǔn)明細表9.2合同附件內(nèi)容（1）停車場平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明停車場的出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息。（2）停車場管理制度應(yīng)包括安全、衛(wèi)生、收費、維護等方面的規(guī)定。（3）收費標(biāo)準(zhǔn)明細表應(yīng)詳細列出各類停車費用的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)（1）合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.2合同副本份數(shù)（1）合同副本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.合同簽訂地點（1）本合同簽訂地點為____。13.合同簽署人13.1合同雙方簽署人（1）甲方簽署人：________（2）乙方簽署人：________13.2合同雙方簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日（2）乙方簽署日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1通知方式（1）除本合同另有約定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。（2）通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方地址。14.2不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。14.3合同變更（1）本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.4合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。（2）對本合同條款有爭議的，應(yīng)按合同訂立時的法律法規(guī)和慣例進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）第三方可提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、融資服務(wù)、安全保障服務(wù)、設(shè)施維護服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，經(jīng)雙方同意后引入。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方介入的審批程序17.1審批程序（1）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和條件。（2）審查通過后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，因不可抗力造成損失的，不負賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額（1）第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過____元。（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成損失的，其賠償責(zé)任不超過____元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，不涉及合同本身的履行。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（3）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，確保合同順利履行。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可按照本合同第7條“爭議解決方式”進行處理。23.第三方介入后的合同變更23.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的合同解除24.1合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第5條“停車合同解除”進行處理。（2）第三方介入不影響合同解除的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標(biāo)明停車場的出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息，比例尺1:100。說明：平面圖是合同附件，用于明確停車場的具體布局和設(shè)施情況。2.停車場管理制度要求：包括安全、衛(wèi)生、收費、維護等方面的規(guī)定，文字簡練，條理清晰。說明：管理制度是合同附件，用于規(guī)范停車場的管理行為，保障停車場的正常運營。3.收費標(biāo)準(zhǔn)明細表要求：詳細列出各類停車費用的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、費用、減免政策等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)明細表是合同附件，用于明確停車費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。5.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)的終止等。說明：合同終止協(xié)議是合同附件，用于明確合同終止后的處理事項。6.合同補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，對合同內(nèi)容進行補充和修改。說明：合同補充協(xié)議是合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付停車費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付滯納金，滯納金按每日____元計算。示例：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付停車費用，如逾期未支付，則每日支付____元滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算，最高不超過合同金額的____%。示例：乙方應(yīng)于____年____月____日前完成停車場設(shè)施的維護工作，如未按時完成，則按實際損失支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失計算，最高不超過協(xié)議金額的____%。示例：第三方應(yīng)于____年____月____日前完成停車場安全保障服務(wù)，如未按時完成，則按實際損失支付違約金。4.不可抗力事件的處理違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。停車場管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同目的和依據(jù)2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施3.停車場管理范圍3.1管理區(qū)域劃分3.2管理時間3.3管理職責(zé)4.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)4.2收費方式4.3優(yōu)惠措施5.停車場車輛管理5.1車輛進出規(guī)定5.2車輛停放規(guī)則5.3車輛停放時間限制5.4車輛損壞賠償6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施設(shè)備6.3安全事故處理7.停車場服務(wù)人員7.1人員配備7.2人員職責(zé)7.3人員培訓(xùn)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方1.1合同甲方：[甲方全稱]1.2合同乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間：[具體日期]1.4合同簽訂地點：[具體地點]第二條停車場基本情況2.1停車場名稱：[停車場名稱]2.2停車場地址：[具體地址]2.3停車場面積：[具體面積]2.4停車場設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如：停車場照明、監(jiān)控設(shè)備、出入口設(shè)施等]第三條停車場管理范圍3.1管理區(qū)域劃分：[詳細說明各管理區(qū)域的劃分，如：停車場入口、出口、收費區(qū)、非收費區(qū)等]3.2管理時間：[具體時間，如：每日早上6點至晚上22點]3.3管理職責(zé)：[列出甲方和乙方的管理職責(zé)，如：停車場秩序維護、車輛引導(dǎo)、收費管理等]第四條停車場收費標(biāo)準(zhǔn)4.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)：[列出不同時間段和不同車型的收費標(biāo)準(zhǔn)]4.2收費方式：[說明收費方式，如：現(xiàn)金、電子支付等]4.3優(yōu)惠措施：[列出優(yōu)惠措施，如：會員優(yōu)惠、夜間優(yōu)惠等]第五條停車場車輛管理5.1車輛進出規(guī)定：[詳細規(guī)定車輛進出時間、路線、注意事項等]5.2車輛停放規(guī)則：[規(guī)定車輛停放位置、方向、禁止停放區(qū)域等]5.3車輛停放時間限制：[規(guī)定車輛停放時間限制，如：免費停放時間、超時收費等]5.4車輛損壞賠償：[規(guī)定車輛在停車場內(nèi)損壞的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第六條停車場安全管理6.1安全管理制度：[列出安全管理制度，如：消防安全、防盜措施、應(yīng)急預(yù)案等]6.2安全設(shè)施設(shè)備：[列出安全設(shè)施設(shè)備，如：消防器材、報警系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭等]6.3安全事故處理：[規(guī)定安全事故的處理流程和責(zé)任歸屬]第七條停車場服務(wù)人員7.1人員配備：[說明服務(wù)人員數(shù)量、崗位職責(zé)等]7.2人員職責(zé)：[詳細列出服務(wù)人員的職責(zé)，如：接待、引導(dǎo)、收費、巡視等]7.3人員培訓(xùn)：[規(guī)定服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、頻率和考核標(biāo)準(zhǔn)]第一部分：合同如下：第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：[具體起止日期]8.2合同履行方式：[詳細說明雙方履行合同的具體方式，如：甲方提供停車場設(shè)施，乙方負責(zé)日常管理等]8.3合同履行監(jiān)督：[規(guī)定監(jiān)督機制，如：定期檢查、報告制度等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時支付費用、違反停車規(guī)則等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約處理方式：[說明違約處理的具體流程，如：協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：[列舉合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[說明合同終止的條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除與終止程序：[規(guī)定合同解除和終止的具體程序，如：提前通知、書面確認(rèn)等]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：[說明爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)：[指定爭議解決的機構(gòu)，如：仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決程序：[規(guī)定爭議解決的具體程序，如：提交爭議、審理期限等]第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：[說明合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]12.2合同變更程序：[規(guī)定合同變更的程序，如：書面通知、雙方協(xié)商一致等]12.3合同生效日期：[具體生效日期]第十三條其他約定事項13.1通知方式：[規(guī)定通知的送達方式，如：書面通知、電子郵件、電話等]13.2不可抗力：[說明不可抗力的定義和影響，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]13.3合同附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如：停車場平面圖、收費標(biāo)準(zhǔn)明細等]第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署日期：[具體簽署日期]14.2合同生效日期：[具體生效日期]14.3合同附件效力：[說明合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。1.2第三方是指合同簽訂雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，其介入本合同事項是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督評估。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可引入第三方。2.2第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，不得違背合同目的和原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲方要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3對合同執(zhí)行中的問題提出建議；4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取合理的費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定的渠道進行。第七條第三方介入的程序7.1乙方提出引入第三方的意向，應(yīng)提前向甲方書面通知，并說明第三方介入的理由和目的。7.2甲方收到乙方通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。7.3雙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由乙方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。9.2第三方介入的費用支付方式、支付期限等，應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體細節(jié)，如工作內(nèi)容、工作時間等，應(yīng)在第三方服務(wù)合同中詳細約定。11.2第三方服務(wù)合同與本合同不一致的，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：包含停車場各個區(qū)域的劃分、出入口位置、收費標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解停車場的布局。2.停車場設(shè)施清單詳細要求：列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.收費標(biāo)準(zhǔn)明細表詳細要求：列出不同時間段和不同車型的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括免費時段、計費方式等。說明：明細表應(yīng)清晰展示收費規(guī)則，便于車主了解。4.安全管理制度詳細要求：包括消防安全、防盜措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：制度應(yīng)詳細、具體，確保停車場安全。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：合同應(yīng)詳細約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議得到公正、合理的解決。7.通知送達方式確認(rèn)書詳細要求：確認(rèn)雙方通知送達的方式，如書面通知、電子郵件等。說明：確認(rèn)書應(yīng)確保通知的有效送達。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付停車費用。乙方未按照合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付停車費用，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。乙方未按照合同約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付停車費用，逾期7天未支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付每日1%的滯納金。乙方未按照合同約定提供停車場設(shè)施，導(dǎo)致車輛損壞，應(yīng)賠償車主相應(yīng)的維修費用。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。停車場管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場類型2.5停車場設(shè)施3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時間3.2停車服務(wù)對象3.3停車服務(wù)費用3.4停車服務(wù)收費方式4.停車場管理職責(zé)4.1停車場安全管理4.2停車場秩序維護4.3停車場設(shè)施維護4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生5.合同期限5.1合同起始時間5.2合同終止時間5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：停車場管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱市區(qū)路號停車場2.2停車場地址市區(qū)路號2.3停車場面積共計平方米2.4停車場類型開放式停車場2.5停車場設(shè)施1）停車場出入口2）監(jiān)控攝像頭3）照明設(shè)施4）消防設(shè)施5）車位劃線3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)時間每日6:00至22:003.2停車服務(wù)對象1）乙方開發(fā)項目的業(yè)主2）乙方開發(fā)項目的訪客3）其他需要停車服務(wù)的車輛3.3停車服務(wù)費用1）業(yè)主車輛免費停車2）訪客車輛停車費用為每日元3.4停車服務(wù)收費方式1）現(xiàn)金支付2）電子支付4.停車場管理職責(zé)4.1停車場安全管理1）制定并執(zhí)行停車場安全管理制度2）負責(zé)停車場內(nèi)車輛及人員的安全3）定期進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好4.2停車場秩序維護1）維護停車場內(nèi)交通秩序2）制止非法停車行為3）協(xié)助處理停車場內(nèi)突發(fā)事件4.3停車場設(shè)施維護1）定期對停車場設(shè)施進行檢查、維修2）確保停車場設(shè)施正常運行3）對損壞的設(shè)施及時進行更換4.4停車場環(huán)境衛(wèi)生1）保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生2）定期進行清潔、消毒3）對垃圾進行分類處理5.合同期限5.1合同起始時間自2023年1月1日起5.2合同終止時間至2023年12月31日止5.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形1）甲方未按照合同約定提供停車服務(wù)2）乙方未按照合同約定支付停車費用3）一方違反合同約定的其他情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2）違約方應(yīng)支付違約金3）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失6.3違約賠償1）違約金為合同總金額的%2）賠償金額根據(jù)實際情況確定8.合同生效8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就2）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除情形9.2合同解除程序1）一方提出解除合同的通知2）另一方在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)3）雙方協(xié)商一致解除合同4）解除合同的通知送達對方9.3合同解除后果1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致2）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他變更條件10.2合同變更程序1）雙方簽署書面變更協(xié)議2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件1）合同期限屆滿2）合同解除3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.2合同終止程序1）雙方簽署合同終止協(xié)議2）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容1）停車場平面圖2）停車場設(shè)施清單3）停車場管理制度4）收費標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署時間2023年1月1日13.2合同簽署地點市區(qū)路號13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。14.5本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.1.1協(xié)助合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢和服務(wù)；1.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行；1.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁；1.1.4對合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計或評估；1.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明介入的必要性和具體要求。2.2第三方介入的同意對方在收到第三方介入請求后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入，以及具體的介入方式和條件。2.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1）第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的%；2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，可在合作協(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度；2）第三方在介入過程中，應(yīng)及時向甲方報告工作進展情況；3）