年完整房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年完整房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的使用范圍2.1房屋用途2.2使用限制3.租賃房屋的維修責任3.1房屋維修責任劃分3.2維修費用的承擔4.房屋的交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋接收標準4.3檢查房屋的清單5.房屋的保險5.1房屋保險責任5.2保險費用及支付方式6.租賃房屋的押金6.1押金金額及支付方式6.2押金的退還條件7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的禁止7.2轉(zhuǎn)租的申請及批準7.3轉(zhuǎn)租后的責任承擔8.房屋的退租8.1退租通知期限8.2退租時的房屋狀況要求8.3退租手續(xù)及費用9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任承擔10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.2違約金的計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同簽署日期12.5合同份數(shù)及保管13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：___________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________1.1.3房屋面積：___________平方米1.1.4房屋裝修情況：___________1.1.5房屋配套設(shè)施：___________1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：___________1.2.2租賃結(jié)束日期：___________1.2.3租賃期限共計：___________個月1.3租金及支付方式1.3.1租金總額：___________元1.3.2租金支付方式：___________1.3.3每月租金支付日期：___________1.3.4逾期支付租金的違約責任：___________2.租賃房屋的使用范圍2.1房屋用途：___________2.2使用限制：2.2.1禁止進行非法經(jīng)營活動2.2.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)2.2.3禁止損害房屋設(shè)施2.2.4禁止噪音擾民3.租賃房屋的維修責任3.1房屋維修責任劃分：3.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責任由出租方承擔3.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責任由承租方承擔3.2維修費用的承擔：3.2.1由出租方承擔的維修費用，承租方應配合維修3.2.2由承租方承擔的維修費用，應在維修后及時支付4.房屋的交付與接收4.1房屋交付時間：___________4.2房屋接收標準：4.2.1房屋及其配套設(shè)施應完好無損4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常4.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔4.3檢查房屋的清單：4.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位4.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施4.3.3房屋內(nèi)外環(huán)境5.房屋的保險5.1房屋保險責任：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的保險5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的保險5.2保險費用及支付方式：5.2.1保險費用由出租方承擔5.2.2保險費用支付時間：___________6.租賃房屋的押金6.1押金金額及支付方式：6.1.1押金金額：___________元6.1.2押金支付方式：___________6.2押金的退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，押金全額退還6.2.2因承租方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，押金部分扣除6.2.3合同解除，根據(jù)實際情況退還押金7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的禁止：7.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋7.2轉(zhuǎn)租的申請及批準：7.2.1承租方申請轉(zhuǎn)租，應提前___________天向出租方提出書面申請7.2.2出租方收到申請后___________日內(nèi)給予答復7.3轉(zhuǎn)租后的責任承擔：7.3.1轉(zhuǎn)租后，原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)租方承擔7.3.2轉(zhuǎn)租方違反租賃合同約定的，出租方有權(quán)解除合同8.房屋的退租8.1退租通知期限8.1.1承租方如需退租，應提前___________天向出租方發(fā)出書面通知8.1.2出租方收到退租通知后___________日內(nèi)給予答復8.2退租時的房屋狀況要求8.2.1房屋及其配套設(shè)施應保持原狀，不得有損壞8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常8.2.3房屋內(nèi)外環(huán)境整潔8.3退租手續(xù)及費用8.3.1承租方應在退租前辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：8.3.1.1清理房屋內(nèi)部及公共區(qū)域8.3.1.2退還鑰匙8.3.1.3付清所有欠款8.3.2退租手續(xù)完成后，出租方應在___________個工作日內(nèi)退還押金9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約，如未按時交付房屋或提供虛假信息9.1.3承租方違約，如拖欠租金或損害房屋設(shè)施9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應提前___________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知9.2.2收到通知的一方應在___________日內(nèi)給予答復9.3合同解除后的責任承擔9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務(wù)9.3.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任10.違約責任10.1違約責任的承擔方式10.1.1違約金：___________元10.1.2損害賠償：根據(jù)實際損失進行賠償10.2違約金的計算方法10.2.1逾期支付租金的違約金：每日按租金總額的___________%計算10.2.2其他違約行為的違約金：根據(jù)具體違約行為及損失情況進行計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決地點11.2.1在雙方協(xié)商一致的情況下，可在任何地點解決11.2.2如協(xié)商不成，爭議解決地點為___________12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同條款齊全、明確12.2合同附件12.2.1房屋租賃清單12.2.2其他相關(guān)文件12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，以有利于承租方的解釋為準12.4合同簽署日期12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.5合同份數(shù)及保管12.5.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份12.5.2合同原件由出租方保管13.其他約定事項13.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式___________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.第三方介入的申請與批準2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前___________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2收到申請的一方應在___________日內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的申請經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方介入的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因造成甲乙雙方的損失。3.1.3第三方在介入過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定承擔。4.2如第三方介入的費用在本合同中未明確約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定確定。5.2如合作協(xié)議及本合同未對第三方責任限額進行約定，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的最高額不得超過___________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議。6.1.2第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：6.2.1第三方在介入過程中，應尊重租賃房屋的現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。6.2.2第三方在介入過程中，如需對房屋進行維修或改動，應事先取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方或第三方認為第三方介入已達到預期目的，可協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的記錄與歸檔8.1甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)記錄、協(xié)議及費用支付憑證等歸檔保存。8.2如有需要，甲乙雙方可隨時查閱第三方介入的相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的詳細描述、面積、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：租賃清單是房屋交付和接收的重要依據(jù)，雙方應在清單上簽字確認。2.房屋交接確認書詳細要求：確認書應詳細記錄房屋的交付時間、房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：確認書是房屋交接的重要文件，有助于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。3.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：收據(jù)是保證金支付的有效憑證，有助于保障雙方的權(quán)益。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：維修記錄是房屋維修情況的記錄，有助于后續(xù)的維修費用結(jié)算。5.房屋使用說明詳細要求：說明應包括房屋的使用規(guī)范、注意事項、禁止事項等。說明：使用說明有助于承租方正確使用房屋，避免損壞房屋設(shè)施。6.合同附件詳細要求：合同附件應包括所有與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，如協(xié)議、通知等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額___________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日應支付10元的違約金。2.損壞房屋設(shè)施違約責任認定：承租方損壞房屋設(shè)施，應根據(jù)損壞程度和維修費用進行賠償。示例：若損壞設(shè)施維修費用為500元，承租方應賠償500元。3.改變房屋結(jié)構(gòu)違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔相應責任。示例：若改變房屋結(jié)構(gòu)導致房屋價值降低，承租方應賠償房屋價值損失。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若出租方發(fā)現(xiàn)承租方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償違約金。5.未能按時退租違約責任認定：承租方未能按時退租，每逾期一日，應支付相當于租金總額___________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日應支付10元的違約金。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責任認定：根據(jù)合同約定的具體義務(wù)，未能履行者應承擔相應的違約責任。示例：若合同約定承租方應保持房屋整潔，未履行該義務(wù)，應承擔相應的責任。年完整房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修時間及流程8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式8.2其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更流程13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：___________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.4.3室內(nèi)家具：___________2.4.4室內(nèi)電器：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：___________至___________3.2租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意延長租賃期限，應提前___________天書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：每月___________日前支付當月租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，房屋設(shè)施完好無損，無欠費情況下，押金應全額退還。5.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于經(jīng)營、辦公等非居住用途。6.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。6.3維修責任：房屋及設(shè)施的自然損耗由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修或賠償。7.房屋維護及保養(yǎng)7.1維修責任劃分：房屋及設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，如需維修，承租方應提前___________天通知出租方。7.2維修費用承擔：房屋及設(shè)施的維修費用由責任人承擔，如雙方協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。7.3維修時間及流程：維修時間為___________，維修流程為：承租方通知出租方→出租方安排維修→驗收合格。8.水電費及其他費用8.1水電費支付方式：承租方應按供水供電部門的規(guī)定按時繳納水電費，并承擔相應的費用。8.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等其他相關(guān)費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時繳納租金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；9.1.3承租方利用房屋進行違法活動；9.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求違約方承擔相關(guān)費用。10.解除合同10.1解除合同情形：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出租方有正當理由解除合同（如房屋需要自用等）；10.1.4承租方嚴重違約；10.2解除合同流程：10.2.1雙方應提前___________天書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，承租方應妥善交還房屋，出租方應退還押金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.1房地產(chǎn)仲裁委員會；11.2.2房屋所在地消費者協(xié)會；11.2.3房屋所在地居民委員會。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更流程：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單；13.2附件二：房屋使用規(guī)則；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項事宜，如房屋評估、法律咨詢、保險服務(wù)等。16.第三方介入條款16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議；16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽；17.1.2甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用；17.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時匯報工作進展。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方完成相關(guān)工作；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和報告；17.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為所應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額確定：18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽和工作性質(zhì)等因素確定；18.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲乙雙方應共同監(jiān)督和追償；19.1.2第三方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方可直接向第三方追償；19.2.2第三方違反合同約定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方違反合同約定給甲乙雙方均造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)損失程度和責任劃分，共同向第三方追償；19.3.2第三方違反合同約定給甲乙雙方中一方造成損失的，該方有權(quán)單獨向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；20.1.4第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息；列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單及其新舊程度；列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施清單，如水電表讀數(shù)、燃氣表讀數(shù)等。2.附件二：房屋使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定房屋的清潔、維修、安全等使用規(guī)則；規(guī)定房屋內(nèi)禁止的行為，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等；規(guī)定房屋租賃期間禁止進行的經(jīng)營活動。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定第三方的工作流程、報告制度和費用承擔；約定第三方的責任限額和違約責任。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：包含租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息；包含支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求和說明：包含押金的金額、收取日期、收取方式等信息；包含押金收據(jù)的編號和有效期限。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息；包含維修前后房屋狀況的對比照片。7.附件七：水電費及其他費用清單詳細要求和說明：列明水、電、燃氣等費用的具體金額、繳費日期、繳費方式等信息；包含繳費憑證的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時繳納租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；承租方利用房屋進行違法活動；承租方違反房屋使用規(guī)定；出租方未按時交付房屋；出租方擅自改變房屋用途；第三方未履行協(xié)議約定的職責；第三方違反協(xié)議約定的義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明：承租方未按時繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金；承租方損壞房屋設(shè)施，應承擔維修費用，并賠償因此造成的損失；第三方未按約定提供服務(wù)，應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。年完整房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還條件2.租賃房屋的使用范圍與限制2.1使用范圍2.2使用限制2.3違約責任3.房屋維修與保養(yǎng)3.1租賃期間的維修責任3.2維修費用的承擔3.3保養(yǎng)責任4.房屋設(shè)施與用品4.1房屋設(shè)施清單4.2用品清單4.3責任歸屬5.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批6.房屋租賃合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止的程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決程序的執(zhí)行9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：用品清單11.3附件三：其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)一13.2合同份數(shù)二13.3合同份數(shù)三14.合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記14.3合同備案與登記的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修狀況：_______房屋配套設(shè)施：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.3租金及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付日期：_______（如：每月的_______日前）1.4押金及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______（如：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費等）2.租賃房屋的使用范圍與限制2.1使用范圍租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。2.2使用限制租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進行違法活動。2.3違約責任若租客違反使用范圍或使用限制，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.房屋維修與保養(yǎng)3.1租賃期間的維修責任（1）因租客使用不當造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損壞；（3）房屋及設(shè)施的自然磨損。3.2維修費用的承擔（1）因租客使用不當造成的損壞，維修費用由租客承擔；（2）因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決；（3）房屋及設(shè)施的自然磨損，維修費用由出租人承擔。3.3保養(yǎng)責任租客應負責保持房屋及設(shè)施的整潔，定期進行保養(yǎng)。4.房屋設(shè)施與用品4.1房屋設(shè)施清單（1）家具：_______（2）電器：_______（3）廚具：_______（4）衛(wèi)浴設(shè)施：_______4.2用品清單（1）床上用品：_______（2）廚具：_______（3）生活用品：_______4.3責任歸屬房屋設(shè)施與用品在租賃期間的所有權(quán)歸出租人所有，租客有權(quán)使用，但不得擅自損壞或變賣。5.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件（1）租客書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓價格合理；（3）轉(zhuǎn)讓后租賃合同繼續(xù)有效。5.2轉(zhuǎn)租條件（1）出租人書面同意；（2）轉(zhuǎn)租價格合理；（3）轉(zhuǎn)租后租賃合同繼續(xù)有效。5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批出租人有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租進行審批，如不同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，出租人應書面通知租客。6.房屋租賃合同的解除與終止6.1解除條件（1）租賃期滿；（2）出租人出售房屋；（3）租客違約；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）租賃期滿；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3解除或終止的程序（1）書面通知對方；（2）辦理房屋及設(shè)施移交；（3）退還押金。7.違約責任7.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞房屋及設(shè)施；（4）違反使用范圍或使用限制；（5）未按時進行房屋及設(shè)施保養(yǎng)。7.2違約責任承擔（1）未按時支付租金，應支付滯納金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應承擔賠償責任；（3）損壞房屋及設(shè)施，應承擔賠償責任；（4）違反使用范圍或使用限制，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（5）未按時進行房屋及設(shè)施保養(yǎng)，應承擔相應責任。7.3違約金的計算與支付違約金按租金的_______%計算，租客應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的選定若雙方同意仲裁，應選定_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序的執(zhí)行仲裁或訴訟程序應嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并尊重法院或仲裁機構(gòu)的最終裁決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求時，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，具有與原合同同等法律效力。10.其他約定事項10.1其他約定事項一若合同中未明確規(guī)定的事項，雙方應本著公平、誠實、信用的原則協(xié)商解決。10.2其他約定事項二本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項三本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單附件一詳細列明了房屋內(nèi)的家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)施等，以及其使用狀況。11.2附件二：用品清單附件二詳細列明了房屋內(nèi)的床上用品、廚具、生活用品等，以及其使用狀況。11.3附件三：其他附件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點本合同在_______地簽署。12.3簽署方式本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)一本合同共_______份，其中正本_______份，副本_______份。13.2合同份數(shù)二13.3合同份數(shù)三雙方應妥善保管合同正本，以備不時之需。14.合同備案與登記14.1合同備案本合同應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.2合同登記本合同應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記。14.3合同備案與登記的效力合同備案與登記后，本合同具有法律效力，雙方應遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應基于本合同的約定，經(jīng)甲方或乙方（或雙方）同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量責任限額；3.1.2第三方違約責任限額；3.1.3第三方因故意或重大過失造成損失的責任限額。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。4.2第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨立履行其職責，不受甲方或乙方的直接指揮。5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應在本合同中明確約定。7.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的責任。7.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致無法履行職責，甲方或乙方應予以理解，但第三方仍應承擔不可抗力發(fā)生前的責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應在本合同中明確約定，包括但不限于：8.1.1第三方已完成其服務(wù)；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；8.1.3雙方協(xié)商一致。8