交房委托書中的房屋交接事項3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托書中的房屋交接事項本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途1.5房屋產權信息2.交房時間2.1交房日期2.2交房時間2.3交房提前或延遲的處理3.交房手續(xù)3.1交房通知書3.2產權證書3.3交房押金3.4交房稅費4.房屋現(xiàn)狀4.1房屋設施清單4.2房屋設施狀態(tài)4.3房屋裝修情況4.4房屋附屬設施5.房屋交接程序5.1交接前準備5.2交接過程5.3交接確認5.4交接簽字6.房屋驗收標準6.1房屋質量標準6.2房屋配套設施標準6.3房屋附屬設施標準7.房屋驗收結果7.1驗收合格7.2驗收不合格7.3驗收不合格的處理8.房屋使用注意事項8.1使用安全8.2維護保養(yǎng)8.3使用限制9.房屋維修責任9.1維修范圍9.2維修費用9.3維修時間10.房屋保險10.1保險類型10.2保險期限10.3保險費用11.交房費用11.1交房押金11.2交房稅費11.3其他費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：本房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為號。1.2房屋面積：本房屋建筑面積為平方米，其中套內面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3房屋結構：本房屋為鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.4房屋用途：本房屋用途為住宅，不得用于商業(yè)或其他非居住用途。1.5房屋產權信息：本房屋產權人為，產權證號為。第二條交房時間2.1交房日期：甲方應于年月日前完成房屋的交房準備工作。2.2交房時間：甲方應在交房日期當天的工作時間內完成交房手續(xù)。2.3交房提前或延遲的處理：如甲方因特殊情況無法按時交房，應提前天書面通知乙方，并說明原因及新的交房日期。第三條交房手續(xù)3.1交房通知書：甲方應在交房日期前天向乙方發(fā)出書面交房通知書。3.2產權證書：甲方應向乙方提供房屋的產權證書原件，以證明其具有房屋的完全產權。3.3交房押金：乙方應在收到交房通知書后日內向甲方支付元人民幣作為交房押金。3.4交房稅費：乙方應承擔因交房產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條房屋現(xiàn)狀4.1房屋設施清單：甲方應向乙方提供房屋設施清單，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等。4.2房屋設施狀態(tài)：甲方應保證房屋設施完好，無損壞，乙方應在驗收時確認。4.3房屋裝修情況：本房屋未進行裝修，甲方應保證房屋內部結構完整，無改動。4.4房屋附屬設施：甲方應保證房屋附屬設施，如電梯、樓梯、消防設施等正常運行。第五條房屋交接程序5.1交接前準備：乙方應在收到交房通知書后日內，與甲方共同對房屋進行驗收。5.2交接過程：雙方應在約定的時間內，按照房屋交接清單進行房屋的交接。5.3交接確認：雙方應在房屋交接過程中，對房屋的設施、結構等進行確認，并簽字確認。5.4交接簽字：雙方應在房屋交接完成后，在房屋交接清單上簽字確認。第六條房屋驗收標準6.1房屋質量標準：本房屋應符合國家及地方的房屋質量標準，包括但不限于建筑結構、裝飾裝修、設備設施等。6.2房屋配套設施標準：本房屋配套設施應符合國家標準，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等。6.3房屋附屬設施標準：本房屋附屬設施應符合相關安全和使用標準。第七條房屋驗收結果7.1驗收合格：若房屋驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。7.2驗收不合格：若房屋驗收不合格，乙方應在驗收不合格證明上簽字確認，并要求甲方在日內進行整改。7.3驗收不合格的處理：甲方應在接到乙方驗收不合格通知后日內，對房屋進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方不得要求乙方支付租金。第八條房屋使用注意事項8.1使用安全：乙方應確保房屋及其設施的使用安全，遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2維護保養(yǎng)：乙方應定期對房屋進行清潔和維護，保持房屋的整潔和完好。8.3使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行非法活動。第九條房屋維修責任9.1維修范圍：房屋主體結構、基礎、承重墻、屋頂、樓板等主體結構部分的維修責任由甲方承擔。9.2維修費用：乙方在使用過程中產生的維修費用，除主體結構外，由乙方自行承擔。9.3維修時間：乙方提出維修需求后，甲方應在日內安排維修，特殊情況除外。第十條房屋保險10.1保險類型：甲方應在房屋交付前購買房屋保險，包括但不限于火災、盜竊等。10.2保險期限：保險期限自房屋交付之日起至年月日止。10.3保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方在保險期間內不得自行解除保險。第十一條交房費用11.1交房押金：乙方在交房時支付的押金，甲方應在房屋驗收合格后日內無息退還。11.2交房稅費：乙方應在交房前支付所有與房屋相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。11.3其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用，按約定執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后日內提出解決爭議的請求。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十三條合同解除13.1解除條件：在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2解除程序：解除合同應提前天書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限：本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、設施清單等。14.4其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、仲裁機構等，以及任何根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定需要介入的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如因甲乙雙方無法協(xié)商一致或需要專業(yè)機構提供專業(yè)意見時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對方。2.2.2甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項、范圍和權限。2.2.3甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責和義務。第三條第三方的職責與權限3.1第三方的職責：3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的客觀、公正和準確性。3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權限：3.2.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱相關文件和資料。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出整改意見或建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。4.1.3第三方的賠償責任由甲乙雙方在合同中另行約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責和義務僅限于合同約定的范圍內，不影響甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方不得干預甲乙雙方的正常協(xié)商和決策過程。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。6.2若合同未約定，第三方介入的費用由提出邀請的一方承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方的退出與替代8.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入，或自行解決相關事項。第九條本合同的變更與補充9.1本合同如因第三方介入而需變更或補充，甲乙雙方應共同協(xié)商，并書面修改或補充合同內容。9.2本合同的變更或補充，應與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的各個部分、設施設備、裝修情況等，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：交接清單是房屋交接的重要憑證，應詳細、準確。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：設施清單有助于明確房屋交付時的設施狀況，便于后續(xù)的維護和使用。3.房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：產權證書復印件是證明房屋產權歸屬的重要文件。4.交房通知書詳細要求：通知書中應明確交房日期、交房地點、交房所需材料等。說明：交房通知書是甲方通知乙方交房事宜的重要文件。5.交房稅費繳納憑證詳細要求：提供已繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是乙方履行交房稅費義務的證明。6.交房押金收據(jù)詳細要求：提供交房押金收據(jù)，證明已支付押金。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄有助于跟蹤房屋的維修情況。8.房屋保險合同及保險憑證詳細要求：提供房屋保險合同及保險憑證，證明已購買保險。說明：保險合同及保險憑證是房屋保險的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房，或房屋存在質量問題未及時整改。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付稅費，或未按時支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定，或未按照甲乙雙方的要求履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間交房，導致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方支付違約金元，并賠償因延遲入住而產生的損失。乙方未按時支付租金，甲方要求乙方支付違約金元，并賠償因未按時收到租金而產生的損失。第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方產生糾紛，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金元，并賠償因此遭受的損失。交房委托書中的房屋交接事項1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產權證號3.3建筑面積3.4建筑結構3.5使用年限3.6樓層3.7戶型4.交房日期及時間4.1約定的交房日期4.2約定的交房時間4.3逾期交房責任5.房屋交付標準5.1房屋設施及設備狀況5.2室內裝修及家具狀況5.3室外環(huán)境及配套設施狀況6.交接過程6.1交接地點6.2交接方式6.3交接人員6.4交接清單7.質量驗收7.1驗收標準7.2驗收項目7.3驗收流程7.4驗收結果處理8.費用承擔8.1交接費用8.2維修費用8.3其他費用9.責任歸屬9.1甲方責任9.2乙方責任9.3第三方責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1違約責任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：市區(qū)街道號3.2房屋產權證號：房權證字第號3.3建筑面積：100平方米3.4建筑結構：框架結構3.5使用年限：70年3.6樓層：第10層3.7戶型：三室兩廳一衛(wèi)4.交房日期及時間4.1約定的交房日期：2023年12月31日4.2約定的交房時間：上午9:00至下午5:004.3逾期交房責任：若乙方未按時交房，每逾期一日應向甲方支付相當于房屋月租金的1%作為違約金。5.房屋交付標準5.1房屋設施及設備狀況：房屋內的水、電、氣、暖、通訊等設施設備齊全，并符合國家及地方相關標準。5.2室內裝修及家具狀況：房屋室內裝修完好，家具齊全，符合合同約定品牌及型號。5.3室外環(huán)境及配套設施狀況：小區(qū)綠化、道路、公共設施等符合國家標準，無安全隱患。6.交接過程6.1交接地點：市區(qū)街道號6.2交接方式：雙方現(xiàn)場交接，并由第三方見證。6.3交接人員：甲方代表為，乙方代表為。6.4交接清單：包括房屋產權證、鑰匙、設施設備清單、裝修清單等。7.質量驗收7.1驗收標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行。7.2驗收項目：房屋結構、設施設備、室內裝修、家具等。7.3驗收流程：由雙方代表及第三方見證，對房屋進行逐項檢查，并填寫驗收記錄。7.4驗收結果處理：如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在驗收記錄中注明，并要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。如甲方未按時整改，乙方有權要求甲方承擔相應責任。8.費用承擔8.1交接費用：甲方應承擔房屋交接過程中產生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。8.2維修費用：房屋交付時如存在損壞，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。如為乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。8.3其他費用：除上述費用外，合同履行過程中產生的其他費用，按照雙方協(xié)商一致的原則分擔。9.責任歸屬9.1甲方責任：甲方保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛，且房屋交付時符合合同約定的標準。9.2乙方責任：乙方在接收房屋時，應按照約定進行驗收，并在驗收記錄中如實記錄房屋現(xiàn)狀。乙方使用房屋期間，應合理使用，避免造成房屋損壞。9.3第三方責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況各自承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行爭議解決。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內協(xié)商或仲裁解決。11.合同解除11.1解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同約定的終止條件成就，合同自行終止。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的交接工作，并簽署終止協(xié)議。13.其他約定事項13.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、設施設備清單、裝修清單等。14.合同簽署14.1簽署日期：2023年11月15日14.2簽署地點：市區(qū)街道號14.3簽署人員：甲方代表，乙方代表14.4簽署單位：甲方為房地產開發(fā)有限公司，乙方為購房人第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、見證人等，其介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保房屋交接的順利進行，以及提供專業(yè)意見和見證。15.3.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交接，提供信息咨詢服務。15.3.3監(jiān)理機構：對房屋建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合標準。15.3.4見證人：在房屋交接過程中，對雙方的行為進行見證，確保交接過程的公正性。16.甲乙雙方額外條款16.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息，包括但不限于房屋產權證、維修記錄、設施設備清單等。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責任不得超過其收取的服務費用的一倍。17.2.1因不可抗力導致的損失。17.2.2因甲乙雙方未按照約定提供文件和信息導致的損失。17.2.3因甲乙雙方未履行合同約定的義務導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務，甲方對第三方的工作負責。18.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務，乙方對第三方的工作負責。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責，對甲乙雙方均承擔相應的責任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責和權限。19.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。19.3第三方在履行職責過程中，如遇問題，應及時與甲乙雙方溝通解決。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權終止其介入。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋設施、設備、裝修、家具等的數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。說明：此清單為房屋交接的重要依據(jù)，應由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：證明房屋產權歸屬，確保甲方有權進行房屋交接。3.房屋維修記錄要求：提供房屋自交付使用以來的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于了解房屋的維護狀況，評估房屋的使用壽命。4.設施設備清單要求：詳細列出房屋內的水、電、氣、暖、通訊等設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：確保房屋交付時設施設備齊全，符合合同約定。5.室內裝修清單要求：記錄室內裝修的材質、品牌、施工工藝等信息。說明：明確室內裝修的標準，確保房屋交付時的裝修質量。6.家具清單要求：列出家具的品牌、型號、數(shù)量、質量等信息。說明：確保家具數(shù)量與合同約定一致，且符合質量要求。7.付款憑證要求：提供購房款、稅費、維修基金等付款憑證。說明：證明甲乙雙方已履行付款義務。8.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂時的所有文件，包括但不限于身份證、簽字確認書等。說明：證明合同的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交房責任認定：甲方應向乙方支付相當于房屋月租金的1%作為違約金。示例：甲方應于2023年12月31日交房，若未按時交房，應支付違約金。1.2房屋存在質量問題責任認定：甲方應在接到乙方通知后5日內進行修復，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：乙方應在2023年11月30日前支付購房款，若逾期支付，應支付違約金。2.2未按約定進行房屋驗收責任認定：乙方應在接到甲方通知后5日內進行房屋驗收，否則視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀。示例：甲方于2023年12月31日通知乙方進行房屋驗收，若乙方未在規(guī)定時間內驗收，視為接受房屋。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：中介機構未按約定提供信息，導致甲乙雙方產生糾紛，中介機構應承擔相應責任。交房委托書中的房屋交接事項2本合同目錄一覽1.房屋交接的基本原則1.1房屋交接的時間1.2房屋交接的條件1.3房屋交接的參與方2.房屋交接的具體事項2.1房屋外觀及附屬設施的檢查2.2房屋內部設施的檢查2.3房屋附屬設施的檢查2.4房屋相關文件的移交3.房屋交接的質量要求3.1房屋主體結構的檢查3.2房屋附屬設施的檢查3.3房屋內部設施的檢查3.4房屋外觀及附屬設施的檢查4.房屋交接的驗收標準4.1房屋主體結構的驗收4.2房屋附屬設施的驗收4.3房屋內部設施的驗收4.4房屋外觀及附屬設施的驗收5.房屋交接的違約責任5.1交房方違約責任5.2接房方違約責任5.3第三方違約責任6.房屋交接的費用承擔6.1交房方承擔的費用6.2接房方承擔的費用6.3第三方承擔的費用7.房屋交接的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.房屋交接的其他事項8.1房屋交接的公告8.2房屋交接的登記8.3房屋交接的后續(xù)事宜9.房屋交接的期限9.1房屋交接的起始時間9.2房屋交接的結束時間10.房屋交接的變更與解除10.1房屋交接的變更10.2房屋交接的解除10.3房屋交接變更與解除的條件11.房屋交接的保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.房屋交接的生效條件12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同生效的法律效力13.房屋交接的附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋交接協(xié)議13.3附件三：相關法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.房屋交接的基本原則1.1房屋交接的時間：本合同約定的房屋交接時間為____年____月____日，如因不可抗力或其他原因導致交接時間延誤，雙方應協(xié)商確定新的交接時間。1.2房屋交接的條件：房屋交接前，交房方應確保房屋主體結構、附屬設施和內部設施符合合同約定的質量標準，并已辦理完畢所有必要的產權過戶手續(xù)。1.3房屋交接的參與方：房屋交接的參與方包括交房方、接房方及雙方指定的見證人。2.房屋交接的具體事項2.1房屋外觀及附屬設施的檢查：雙方應共同對房屋外觀及附屬設施進行檢查，包括但不限于屋頂、外墻、門窗、陽臺、電梯、樓梯等，確認無損壞或瑕疵。2.2房屋內部設施的檢查：雙方應共同對房屋內部設施進行檢查，包括但不限于水電、暖氣、通風、照明、廚房、衛(wèi)生間等，確認設備完好、功能正常。2.3房屋附屬設施的檢查：雙方應共同對房屋附屬設施進行檢查，包括但不限于停車位、綠化帶、公共設施等，確認設施完好、使用正常。2.4房屋相關文件的移交：交房方應向接房方移交房屋產權證書、土地使用證、物業(yè)費繳納證明、水電費繳納證明等所有相關文件。3.房屋交接的質量要求3.1房屋主體結構的檢查：房屋主體結構應無裂縫、沉降、傾斜等現(xiàn)象，確保房屋安全。3.2房屋附屬設施的檢查：房屋附屬設施應完好無損，無損壞、老化、銹蝕等問題。3.3房屋內部設施的檢查：房屋內部設施應完好，無損壞、老化、銹蝕等問題，功能正常。3.4房屋外觀及附屬設施的檢查：房屋外觀及附屬設施應保持整潔，無損壞、老化、銹蝕等問題。4.房屋交接的驗收標準4.1房屋主體結構的驗收：房屋主體結構應達到設計要求，無安全隱患。4.2房屋附屬設施的驗收：房屋附屬設施應達到設計要求，功能正常。4.3房屋內部設施的驗收：房屋內部設施應達到設計要求，功能正常。4.4房屋外觀及附屬設施的驗收：房屋外觀及附屬設施應保持整潔，符合設計要求。5.房屋交接的違約責任5.1交房方違約責任：若交房方未按約定時間完成房屋交接，每延誤一日應向接房方支付____元違約金。5.2接房方違約責任：若接房方未按約定時間接收房屋，每延誤一日應向交房方支付____元違約金。5.3第三方違約責任：若因第三方原因導致房屋交接延誤或，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并追究第三方責任。6.房屋交接的費用承擔6.1交房方承擔的費用：房屋交接過程中產生的相關費用，如物業(yè)費、水電費等，由交房方承擔。6.2接房方承擔的費用：房屋交接過程中產生的相關費用，如稅費、律師費等，由接房方承擔。6.3第三方承擔的費用：房屋交接過程中產生的第三方費用，如評估費、鑒定費等，由責任方承擔。8.房屋交接的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會；8.2.2房地產仲裁委員會；8.2.3當?shù)刂俨梦瘑T會。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照所選爭議解決機構的仲裁規(guī)則進行。9.房屋交接的其他事項9.1房屋交接的公告：交房方應在房屋交接前____日內，以書面形式向接房方發(fā)出房屋交接的公告，內容包括房屋交接的時間、地點、參與方等。9.2房屋交接的登記：房屋交接完成后，雙方應在____日內共同到房地產登記機構辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。9.3房屋交接的后續(xù)事宜：房屋交接后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，各自承擔相應的責任和義務。10.房屋交接的期限10.1房屋交接的起始時間：本合同約定的房屋交接起始時間為____年____月____日。10.2房屋交接的結束時間：房屋交接應在____個工作日內完成，具體結束時間以實際交接完成時間為準。10.3房屋交接的順延：如因不可抗力或其他原因導致房屋交接期限延誤，雙方應協(xié)商確定新的交接期限。11.房屋交接的變更與解除11.1房屋交接的變更：本合同在履行過程中，如需變更房屋交接的任何內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2.1交房方嚴重違約；11.2.2接房方嚴重違約；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3房屋交接變更與解除的條件：任何一方要求變更或解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明理由。12.房屋交接的保密條款12.1保密內容：雙方在房屋交接過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均屬保密內容。12.2保密期限：本合同簽訂之日起至房屋交接完畢之日起____年內，雙方均應承擔保密義務。12.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。13.房屋交接的附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：房屋交接協(xié)議13.3附件三：相關法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指在房屋交接過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與房屋交接活動并提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交接的咨詢、評估、鑒定、法律咨詢、物業(yè)移交等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和條件；16.1.3第三方提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.1甲乙雙方書面確認第三方介入事宜；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；16.2.3第三方按照服務協(xié)議履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任：第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務的質量負責