房產(chǎn)抵押授權委托書格式填寫示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押授權委托書格式填寫示例本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.委托事項5.1委托事項概述5.2委托事項具體內容6.委托權限6.1委托人授權被委托人代為辦理抵押登記6.2委托人授權被委托人代為簽訂抵押合同6.3委托人授權被委托人代為辦理貸款手續(xù)7.委托期限7.1委托起始日期7.2委托終止日期8.委托費用8.1委托費用金額8.2費用支付方式9.保密條款9.1委托人要求被委托人保密9.2保密內容范圍10.違約責任10.1委托人違約責任10.2被委托人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：110101199003072.3被委托人聯(lián)系方式：139001390003.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)證號：京房權證字第000001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.抵押貸款信息4.1貸款金額：500萬元4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行5.委托事項5.1委托事項概述：委托被委托人代為辦理抵押登記手續(xù)，簽訂抵押合同，以及辦理貸款手續(xù)。5.2委托事項具體內容：5.2.1被委托人代表委托人向抵押登記機構提交抵押登記申請；5.2.2被委托人與抵押權人簽訂抵押合同；5.2.3被委托人協(xié)助委托人與貸款機構辦理貸款手續(xù)。6.委托權限6.1委托人授權被委托人代為辦理抵押登記，包括但不限于提交申請、繳納費用、領取登記證明等；6.2委托人授權被委托人代為簽訂抵押合同，包括但不限于合同內容協(xié)商、簽字蓋章等；6.3委托人授權被委托人代為辦理貸款手續(xù)，包括但不限于申請貸款、簽訂貸款合同、辦理貸款發(fā)放等。7.委托期限7.1委托起始日期：2023年3月1日7.2委托終止日期：2023年6月30日8.委托費用8.1委托費用金額：人民幣5,000元8.2費用支付方式：委托人于本合同簽訂之日起三個工作日內，以銀行轉賬方式向被委托人支付委托費用。9.保密條款9.1委托人要求被委托人在委托期限內及合同終止后，對涉及委托事項的任何信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露；9.2保密內容范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、貸款信息、抵押登記信息、合同文本等。10.違約責任10.1委托人違約責任：10.1.1如委托人未按時支付委托費用，應向被委托人支付滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算；10.1.2如委托人違反保密義務，導致被委托人遭受損失，委托人應承擔相應的賠償責任。10.2被委托人違約責任：10.2.1如被委托人未按委托人要求完成委托事項，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給委托人造成的損失；10.2.2如被委托人泄露保密信息，導致委托人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至北京市人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：北京市人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1委托人因故要求解除本合同時，應提前三十日書面通知被委托人；12.1.2被委托人未按約定完成委托事項，委托人有權解除本合同。12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；12.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年3月15日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押授權委托書》中，由甲乙雙方共同認可并委托介入本合同相關事宜的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質和潛在風險進行評估確定。2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并在合同中予以公告。3.第三方介入程序3.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體事項；3.1.2甲乙雙方向第三方發(fā)出邀請函，明確介入事項、責任限額及合作期限；3.1.3第三方收到邀請函后，應在規(guī)定期限內回復甲乙雙方，確認是否接受邀請。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責，包括但不限于：4.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、代理等服務；4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成抵押登記、貸款手續(xù)等相關事宜；4.1.3對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。5.第三方權利5.1.1收取甲乙雙方約定的服務費用；5.1.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但第三方不承擔甲乙雙方之間的權利義務。6.2第三方與抵押權人的關系：第三方在履行職責過程中，與抵押權人無直接法律關系，但需確保其行為符合抵押權人的利益。6.3第三方與債務人的關系：第三方在履行職責過程中，與債務人無直接法律關系，但需確保其行為符合債務人的利益。7.第三方介入后的合同條款調整7.1在第三方介入后，本合同中涉及第三方職責、權利和義務的條款應進行調整，具體如下：7.1.1在“委托事項”條款中增加第三方介入的具體內容；7.1.2在“委托權限”條款中明確第三方在委托事項中的具體權限；7.1.3在“保密條款”中增加第三方對甲乙雙方信息的保密義務；7.1.4在“違約責任”條款中增加第三方違約責任的相關規(guī)定。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方未按約定履行職責，給甲乙雙方造成損失；8.1.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息；8.1.3第三方出現(xiàn)重大違約行為，嚴重影響合同履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1在第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至北京市人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1.1甲乙雙方共同確認合同終止的原因；10.1.2第三方應按照合同約定，及時完成其職責范圍內的剩余工作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人身份證明文件要求：提供委托人身份證復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明委托人身份的真實性。2.附件二：被委托人身份證明文件要求：提供被委托人身份證復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明被委托人身份的真實性。3.附件三：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)所有權。4.附件四：抵押合同復印件要求：提供抵押合同復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明抵押關系的成立。5.附件五：貸款合同復印件要求：提供貸款合同復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明貸款關系的成立。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明第三方介入的合法性。7.附件七：委托費用收據(jù)要求：提供委托費用收據(jù)復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明委托費用的支付情況。8.附件八：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明甲乙雙方及第三方對信息保密的承諾。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托人未按時支付委托費用；1.2被委托人未按約定完成委托事項；1.3第三方泄露甲乙雙方信息；1.4第三方未按約定履行職責；1.5任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責任的具體認定標準由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責任示例：3.1委托人未按時支付委托費用，應向被委托人支付滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算；3.2被委托人未按約定完成委托事項，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給委托人造成的損失；3.3第三方泄露甲乙雙方信息，導致委托人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。房產(chǎn)抵押授權委托書格式填寫示例1本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.被委托人基本信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系電話2.4住址3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3建筑面積3.4房屋結構3.5使用性質4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.委托事項5.1授權被委托人辦理抵押登記手續(xù)5.2授權被委托人簽署相關貸款合同5.3授權被委托人辦理貸款發(fā)放手續(xù)5.4授權被委托人辦理還款手續(xù)6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.委托人權利與義務7.1委托人有權要求被委托人按照約定履行職責7.2委托人有權監(jiān)督被委托人的行為7.3委托人應提供真實、完整的房產(chǎn)信息7.4委托人應按照約定支付相關費用8.被委托人權利與義務8.1被委托人應按照委托人的要求辦理相關手續(xù)8.2被委托人應保守委托人的商業(yè)秘密8.3被委托人不得擅自變更委托事項8.4被委托人應按照約定收取相關費用9.違約責任9.1委托人未按約定支付費用的違約責任9.2被委托人未按約定履行職責的違約責任9.3被委托人泄露委托人商業(yè)秘密的違約責任9.4任何一方違反本合同約定的其他違約責任10.爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除12.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同12.2如一方違約，另一方有權解除本合同13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1姓名：1.2身份證號碼：110101199001011.3聯(lián)系電話：138001380001.4住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓101室2.被委托人基本信息2.1姓名：2.2身份證號碼：1101011990050523452.3聯(lián)系電話：139001390002.4住址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)2號樓202室3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺區(qū)某某路某某小區(qū)3號樓303室3.2房產(chǎn)證號：京房權證豐字第號3.3建筑面積：100平方米3.4房屋結構：框架結構3.5使用性質：住宅4.抵押貸款基本信息4.1貸款金額：100萬元人民幣4.2貸款期限：20年4.3貸款利率：5.88%4.4還款方式：等額本息5.委托事項5.1授權被委托人辦理抵押登記手續(xù)5.2授權被委托人簽署相關貸款合同5.3授權被委托人辦理貸款發(fā)放手續(xù)5.4授權被委托人辦理還款手續(xù)6.委托期限6.1委托起始日期：2023年4月1日6.2委托終止日期：2023年3月31日7.委托人權利與義務7.1委托人有權要求被委托人按照約定履行職責，并有權監(jiān)督被委托人的行為。7.2委托人應提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋所有權證明等。7.3委托人應按照約定支付相關費用，包括但不限于抵押登記費、貸款利息等。7.4委托人應保證其提供的房產(chǎn)信息真實有效，如因信息不實導致的一切后果由委托人自行承擔。7.5委托人應配合被委托人辦理相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。8.被委托人權利與義務8.1被委托人應按照委托人的授權范圍和約定事項，依法辦理相關手續(xù)。8.2被委托人應保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的個人信息和房產(chǎn)信息。8.3被委托人不得擅自變更委托事項，如需變更，應征得委托人的書面同意。8.4被委托人應按照約定收取相關費用，并將費用明細向委托人提供。8.5被委托人應確保辦理手續(xù)的合法性和有效性，如因被委托人原因導致手續(xù)無效，由被委托人承擔相應責任。9.違約責任9.1委托人未按約定支付費用的，應向被委托人支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。9.2被委托人未按約定履行職責的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.3被委托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.4任何一方違反本合同約定的其他違約責任，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。10.爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同解除12.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。12.2如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2貸款合同13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的授權：15.2.1甲乙雙方可同意第三方介入本合同項下的業(yè)務或事務，但需事先取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體事項和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方責任16.1第三方在介入本合同項下的業(yè)務或事務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2第三方應承擔其在業(yè)務或事務中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的責任。16.3第三方的責任限額：16.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.3.2第三方的責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。16.3.3第三方的責任限額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。17.第三方權利17.1第三方在介入本合同項下的業(yè)務或事務時，享有合法的報酬請求權。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其業(yè)務或事務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或技術服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。18.2第三方在執(zhí)行其業(yè)務或事務時，應保持獨立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方與其他各方（如政府機構、監(jiān)管機構等）的關系由第三方自行處理，甲乙雙方對此不承擔責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方介入的具體事項和范圍。19.1.3第三方的責任和義務。19.1.4第三方的報酬和支付方式。19.1.5第三方介入的時間期限。19.1.6第三方介入的終止條件和程序。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供由房地產(chǎn)登記機構出具的房產(chǎn)抵押登記證明，證明抵押登記的合法性和有效性。說明：該證明需加蓋房地產(chǎn)登記機構公章，并由抵押人簽字確認。2.貸款合同要求：提供由貸款銀行出具的貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同需加蓋貸款銀行公章，并由貸款人與銀行簽字或蓋章確認。3.房產(chǎn)所有權證明要求：提供房產(chǎn)所有權證明文件，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等，證明房產(chǎn)的合法所有權。說明：該證明文件需加蓋相關登記機構公章，并由房產(chǎn)所有人簽字確認。4.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明甲乙雙方的合法身份。說明：身份證明文件需加蓋發(fā)證機構公章，并由本人簽字確認。5.委托書要求：提供甲乙雙方簽署的委托書，授權第三方代表其辦理相關事宜。說明：委托書需加蓋甲乙雙方公章，并由本人簽字確認。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付相關費用的憑證，如銀行轉賬記錄、收據(jù)等。說明：付款憑證需加蓋付款方公章，并由收款方簽字確認。7.其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如評估報告、律師意見書等。說明：其他相關文件需加蓋出具機構公章，并由相關責任人簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付相關費用。責任認定：委托人應向被委托人支付違約金，違約金為應付費用總額的1%。示例：若委托人未按時支付抵押登記費，則應向被委托人支付違約金。2.被委托人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：被委托人應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此遭受的損失。示例：若被委托人未按約定辦理抵押登記手續(xù)，則應賠償委托人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在辦理貸款發(fā)放手續(xù)時出現(xiàn)重大失誤，導致貸款無法發(fā)放，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方違約導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方因一方違約導致合同解除，則違約方應支付違約金并賠償另一方損失。房產(chǎn)抵押授權委托書格式填寫示例2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人住址2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式2.4被委托人住址3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)估價4.委托事項4.1抵押權設立4.2抵押權變更4.3抵押權注銷4.4其他相關事宜5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托權限6.1全權處理6.2有限處理6.3其他約定7.代理費用7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.委托人責任8.1委托人如實提供信息8.2委托人承擔相關稅費8.3委托人承擔違約責任9.被委托人責任9.1被委托人遵守法律法規(guī)9.2被委托人如實履行職責9.3被委托人承擔違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1通知方式12.2通知地址12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：110101199003071.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人住址：北京市朝陽區(qū)路號2.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：110101199102022.3被委托人聯(lián)系方式：139001390002.4被委托人住址：北京市朝陽區(qū)路號3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅3.5房產(chǎn)估價：人民幣100萬元4.委托事項4.1抵押權設立：授權被委托人代表委托人辦理抵押權設立手續(xù)。4.2抵押權變更：授權被委托人在必要時代表委托人辦理抵押權變更手續(xù)。4.3抵押權注銷：授權被委托人在抵押權消滅時代表委托人辦理抵押權注銷手續(xù)。4.4其他相關事宜：授權被委托人在本合同授權范圍內處理與抵押房產(chǎn)相關的其他事宜。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月7日5.2委托終止日期：2024年3月7日6.委托權限6.1全權處理：被委托人有權獨立決定與抵押房產(chǎn)相關的所有事項。6.2有限處理：被委托人在授權范圍內僅能執(zhí)行具體指定的行為。6.3其他約定：如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定被委托人的具體權限。7.代理費用7.1代理費用金額：人民幣5,000元7.2代理費用支付方式：一次性支付7.3代理費用支付時間：委托事項辦理完畢后十個工作日內支付8.委托人責任8.1委托人如實提供信息：委托人保證向被委托人提供的所有信息真實、準確、完整。8.2委托人承擔相關稅費：委托人承擔因抵押房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費。8.3委托人承擔違約責任：如因委托人原因導致合同無法履行，委托人應承擔相應的違約責任。9.被委托人責任9.1被委托人遵守法律法規(guī)：被委托人在執(zhí)行委托事項時，必須遵守國家法律法規(guī)。9.2被委托人如實履行職責：被委托人應嚴格按照委托人的指示和授權范圍履行職責。9.3被委托人承擔違約責任：如因被委托人原因導致合同無法履行，被委托人應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1.1委托人未按時支付代理費用；10.1.2被委托人嚴重違反合同約定；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并就尚未履行的事項進行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式。12.2通知地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.3.1抵押房產(chǎn)相關證明文件；12.3.2委托人身份證明文件；12.3.3被委托人身份證明文件。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年3月7日14.合同簽署14.1簽署日期：2023年3月7日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.3簽署人簽名：（委托人）、（被委托人）篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，可包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。3.2第三方一經(jīng)指定，甲乙雙方應立即通知對方，并確保第三方知曉其職責和權限。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保合同條款的準確執(zhí)行。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。6.第三方責任6.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過第三方收取的費用的兩倍。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方接受指定，并明確其職責和權限；7.1.3第三方開始履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展；7.1.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系，第三方不得干預甲乙雙方的合同權利義務。8.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟