瓷磚倉庫合同協(xié)議書模板

瓷磚倉庫合同協(xié)議書模板?甲方（倉庫出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（瓷磚承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處瓷磚倉庫，乙方有意承租該倉庫用于存放瓷磚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方瓷磚倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：甲方出租給乙方的瓷磚倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米。該倉庫所在建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，倉庫內(nèi)部地面平整，具備良好的通風和采光條件。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉倉庫現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、貨架等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。3.適用范圍：本倉庫僅用于乙方存放瓷磚及與瓷磚存放相關(guān)的業(yè)務(wù)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及倉庫實際情況進行調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年，每次調(diào)整幅度為[X]%。調(diào)整租金前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用并完好交還倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標準，具備必要的消防、通風、排水等設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運行。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將倉庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。租賃期間，甲方應(yīng)負責倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聜}庫出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用倉庫。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對倉庫進行維修保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。如需對倉庫進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，且不得損害倉庫原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負責恢復(fù)倉庫原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材，確保倉庫安全。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫清理干凈，完好交還甲方。乙方在租賃期間添置的可移動設(shè)備及物品由乙方自行搬走，對于乙方在租賃期間對倉庫進行的裝修或改造，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。五、倉庫的交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將倉庫交付給乙方使用。2.交付標準：倉庫應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)無任何物品遺留，并保證倉庫的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.驗收方式：乙方應(yīng)在收到倉庫后[X]日內(nèi)對倉庫及設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉庫及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行修復(fù)或更換。如因甲方未及時處理導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。六、倉儲管理1.乙方應(yīng)建立健全倉儲管理制度，對瓷磚的出入庫進行詳細記錄，確保貨物的安全和準確。2.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、規(guī)格、型號等進行分類存放，并做好防潮、防火、防盜等措施。3.甲方有權(quán)定期或不定期對倉庫內(nèi)的貨物進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)貨物存在損壞、變質(zhì)等情況，乙方應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔相應(yīng)的責任。七、保險1.甲方應(yīng)自行購買倉庫的財產(chǎn)保險，確保倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備在遭受自然災(zāi)害或意外事故時得到保障。2.乙方應(yīng)自行購買所存放瓷磚的貨物保險，以防范貨物在倉儲期間可能出現(xiàn)的風險。如因乙方未購買貨物保險或保險理賠不足導(dǎo)致乙方貨物損失的，由乙方自行承擔全部責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，或交付的倉庫不符合約定標準，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方貨物損失或其他經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或照價賠償。如因乙方原因?qū)е聜}庫無法正常使用或造成甲方其他經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，同時應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回倉庫，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩