甲方租賃庫房合同協(xié)議

甲方租賃庫房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃庫房的需求，甲方愿意將其擁有的庫房出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃庫房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.庫房位置甲方出租給乙方的庫房位于[庫房具體地址]，該庫房所在建筑物的具體樓層為[X]樓，庫房編號(hào)為[具體編號(hào)]。庫房建筑面積為[X]平方米，實(shí)際可使用面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量為準(zhǔn)）。2.庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施庫房為[庫房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，具備良好的防水、防潮、防火性能。庫房?jī)?nèi)設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，具體設(shè)施狀況如下：照明設(shè)備：庫房?jī)?nèi)安裝有[X]盞[照明燈具類型及功率]的燈具，能夠滿足正常的照明需求。通風(fēng)設(shè)備：配備有[通風(fēng)設(shè)備類型及數(shù)量]，通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行良好，能夠保證庫房?jī)?nèi)空氣的流通。消防設(shè)施：按照相關(guān)消防規(guī)定，配備了[滅火器類型及數(shù)量]、[消防栓位置及狀況]等消防設(shè)施，且均處于有效狀態(tài)。3.庫房配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)庫房所在區(qū)域的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清掃等物業(yè)管理工作，確保庫房周邊環(huán)境整潔、安全有序。水電供應(yīng)服務(wù)：保證庫房的水電供應(yīng)正常，乙方按照實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。車輛停放服務(wù)：庫房周邊設(shè)有專門的車輛停放區(qū)域，乙方車輛可在該區(qū)域免費(fèi)停放，但需遵守甲方制定的車輛停放管理規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的庫房租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[X]%的標(biāo)準(zhǔn)遞增（如有）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回庫房的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合約定條件的庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)庫房的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保庫房的安全使用。如因庫房主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)，保障庫房周邊環(huán)境安全、水電供應(yīng)正常等。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照需甲方提供協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聨旆繜o法正常使用的，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時(shí)解決，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供各項(xiàng)配套服務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)庫房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)庫房原狀。負(fù)責(zé)庫房?jī)?nèi)的安全保衛(wèi)工作，妥善保管庫房?jī)?nèi)的財(cái)物。如因乙方保管不善導(dǎo)致庫房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在庫房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證庫房及設(shè)施設(shè)備完好無損。如因乙方原因造成庫房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、庫房的使用與維修1.使用要求乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫房，不得將庫房用于存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在庫房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。乙方如需改變庫房用途的，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.維修責(zé)任庫房主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。庫房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備（照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方因經(jīng)營需要對(duì)庫房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)的安全問題，并確保裝修、改造或增添設(shè)備的行為符合國家法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方裝修、改造或增添設(shè)備的行為給庫房造成損壞或影響庫房安全使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回庫房的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變庫房用途或擅自對(duì)庫房進(jìn)行裝修、改造、增添設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或給庫房造成損壞的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)庫房原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定如期交還庫房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還庫房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在庫房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.