現(xiàn)有房子改裝合同協(xié)議

現(xiàn)有房子改裝合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲對該房屋進行改裝，乙方具備相關(guān)改裝資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該房屋進行改裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.改裝范圍對該房屋的室內(nèi)空間布局進行調(diào)整，具體包括拆除[需拆除的墻體位置及詳情]墻體，重新規(guī)劃客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域的尺寸和位置。對房屋的水電線路進行全面改造，更換老化的電線管道，根據(jù)新的空間布局合理布置插座、開關(guān)及水龍頭位置，確保水電安全和使用便捷。對房屋的墻面、地面進行翻新處理，墻面鏟除原有墻皮后重新粉刷[具體顏色及工藝要求]，地面根據(jù)甲方需求鋪設(shè)[地板材質(zhì)或地磚材質(zhì)]。對房屋的門窗進行更換，安裝斷橋鋁門窗，確保隔音、隔熱、防風性能達到[具體標準]，并配置相應(yīng)的紗窗。對房屋的天花板進行吊頂處理，采用[吊頂材質(zhì)及造型描述]吊頂，提升空間美觀度。對廚房進行整體改造，拆除原有櫥柜，定制安裝[櫥柜材質(zhì)、款式及功能描述]新櫥柜，配備集成灶、水槽、洗碗機等廚房電器，并進行廚房墻面和地面的防水處理。對衛(wèi)生間進行干濕分離改造，安裝淋浴隔斷、馬桶、浴室柜等衛(wèi)生潔具，對衛(wèi)生間墻面和地面進行防水處理，并更換衛(wèi)生間的浴霸。2.改裝標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行改裝施工，確保改裝后的房屋質(zhì)量符合安全使用要求。所有使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗。改裝后的房屋應(yīng)滿足甲方對于居住舒適度、美觀度及功能性的要求，具體以雙方在施工過程中確認的設(shè)計方案和效果圖為準。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改裝施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的改裝范圍、標準及工期進行施工，確保施工質(zhì)量和進度。有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始建筑圖紙等，協(xié)助乙方進行施工前期的準備工作。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付改裝費用。負責協(xié)調(diào)與該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門的關(guān)系，確保施工順利進行，并承擔因協(xié)調(diào)不暢導致的相關(guān)費用。在乙方施工過程中，根據(jù)乙方的要求及時提供必要的協(xié)助，如確認設(shè)計方案、選擇裝修材料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改裝費用。有權(quán)根據(jù)施工需要，在不違反本合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進度。有權(quán)要求甲方提供施工所需的協(xié)助和配合，如提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.義務(wù)按照本合同約定的改裝范圍、標準及工期組織施工，確保施工質(zhì)量和安全，按期完成改裝任務(wù)。自行負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用材料和設(shè)備，確保所使用的材料和設(shè)備質(zhì)量合格，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。施工結(jié)束后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點，并負責恢復施工過程中損壞的公共區(qū)域設(shè)施。對改裝后的房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、改裝費用及支付方式1.改裝費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋改裝費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的改裝范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再另行收取其他費用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改裝費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當改裝工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、主體工程完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改裝費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改裝工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改裝費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的改裝工期為自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，確保按時完工。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔因工期延誤給乙方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改裝費用的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照改裝費用的[X%]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量驗收1.乙方在施工過程中應(yīng)按照本合同約定的改裝標準進行自檢，每完成一個施工階段，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.改裝工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，乙方將該房屋交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)承擔因逾期交付給甲方造成的損失。3.改裝工程的質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔質(zhì)量保修責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改裝費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照改裝費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的改裝范圍、標準、工期進行施工，應(yīng)承擔違約責任，按照改裝費用的[X%]向甲方支付違約金，并負責按照合同約定完成改裝任務(wù)或承擔相應(yīng)的整改費用。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方使用的材料和設(shè)備不符合國家環(huán)保標準或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責無條件更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.