豬場(chǎng)有償轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

豬場(chǎng)有償轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，愿意將其有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該豬場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、豬場(chǎng)的具體描述1.豬場(chǎng)位置：該豬場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.豬場(chǎng)面積：豬場(chǎng)占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料倉庫[X]平方米、辦公用房[X]平方米、其他附屬設(shè)施用房[X]平方米等（詳細(xì)列舉各部分建筑及面積）。3.豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：養(yǎng)殖設(shè)備：存欄豬只[具體數(shù)量及品種]，配備有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等現(xiàn)代化養(yǎng)殖設(shè)備（詳細(xì)描述各設(shè)備情況）。生產(chǎn)設(shè)備：擁有飼料加工設(shè)備一套，包括粉碎機(jī)、攪拌機(jī)、顆粒機(jī)等；配有消毒設(shè)備、疫苗冷藏設(shè)備等（詳細(xì)說明設(shè)備品牌、型號(hào)及使用狀況）。附屬設(shè)施：豬場(chǎng)設(shè)有圍墻、大門、道路、水電設(shè)施等，水電供應(yīng)穩(wěn)定，電力容量為[X]千瓦，水源為[具體水源及供水狀況]（描述水電等設(shè)施具體情況）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用豬場(chǎng)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該豬場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)告知豬場(chǎng)的現(xiàn)狀，包括但不限于豬場(chǎng)的土地性質(zhì)、養(yǎng)殖歷史、存欄豬只健康狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等信息。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，負(fù)責(zé)將豬場(chǎng)交付給乙方，并確保交付時(shí)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、存欄豬只等保持合同約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方處理豬場(chǎng)交接前的相關(guān)事務(wù)，如與當(dāng)?shù)卣块T、周邊村民等的溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得豬場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用豬場(chǎng)，不得擅自改變豬場(chǎng)的養(yǎng)殖用途及土地性質(zhì)。在接收豬場(chǎng)后，負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及安全防范工作，承擔(dān)因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。尊重豬場(chǎng)所在地的風(fēng)俗習(xí)慣及相關(guān)規(guī)定，積極與當(dāng)?shù)卣块T、周邊村民等保持良好溝通。在辦理豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。四、豬場(chǎng)交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將豬場(chǎng)交付給乙方。2.交付內(nèi)容：豬場(chǎng)的土地、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等實(shí)物。豬場(chǎng)的相關(guān)證照、資料，包括但不限于土地使用證、養(yǎng)殖許可證、存欄豬只檔案、設(shè)備購置發(fā)票等（如有）。存欄豬只（如有），同時(shí)提供豬只的健康狀況報(bào)告、近期免疫記錄等資料。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方交付豬場(chǎng)時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備、存欄豬只等與本合同約定不符，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或補(bǔ)足，直至符合合同約定。乙方驗(yàn)收合格后，簽署接收確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)及證照變更1.變更手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合辦理豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照的變更手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供所需資料。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.變更期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)及證照變更手續(xù)，并在[法律法規(guī)規(guī)定的合理期限內(nèi)或雙方協(xié)商確定的期限內(nèi)]完成全部變更手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能保證豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、定金以及因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付豬場(chǎng)或交付的豬場(chǎng)不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在辦理豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)過程中故意拖延或不予配合，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得相關(guān)證照的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因致使乙方無法取得相關(guān)證照，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變豬場(chǎng)的養(yǎng)殖用途及土地性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)豬場(chǎng)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證照變更手續(xù)過程中故意拖延或不予配合，導(dǎo)致無法按時(shí)完成變更手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；因乙方原因致使無法完成變更手續(xù)，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)