生活區(qū)公寓出租合同協(xié)議

生活區(qū)公寓出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將生活區(qū)公寓出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置：甲方出租的生活區(qū)公寓位于[具體地址]，該公寓為[公寓類型，如單身公寓、兩居室等]，建筑面積為[X]平方米。2.公寓設施：公寓內(nèi)配備有齊全的生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等（具體設施清單見附件）。公寓提供獨立的衛(wèi)生間和廚房，衛(wèi)生間內(nèi)有淋浴設施、馬桶等，廚房內(nèi)有爐灶、抽油煙機、櫥柜等基本設備。3.配套服務：甲方負責提供公寓的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等。公寓所在生活區(qū)提供停車位，乙方可根據(jù)實際情況申請使用，停車費用按照生活區(qū)規(guī)定另行收取。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應按照本合同約定向乙方交付公寓及相關設施，并保證公寓及設施的正常使用。3.甲方負責公寓的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。對于乙方報修的問題，甲方應及時進行維修，確保乙方的正常生活不受影響。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與生活區(qū)相關的手續(xù)，如停車證辦理等。5.甲方應遵守法律法規(guī)及生活區(qū)的管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用公寓及相關設施。2.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用公寓及相關設施，不得擅自改變公寓結構或用途。因乙方使用不當或故意造成公寓及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及生活區(qū)的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應按時繳納公寓使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用。如乙方逾期未繳納，甲方有權代為繳納，并從乙方押金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足押金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還公寓及相關設施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付公寓或交付的公寓不符合約定，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變公寓結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于一個月租金的違約金。如因乙方改變導致公寓損壞或存在安全隱患的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。4.若乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離公寓，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.