電梯廣告承租合同協(xié)議

電梯廣告承租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電梯廣告位的合法權益，乙方有意承租甲方電梯廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方電梯廣告位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廣告位位置：甲方同意將位于[具體地址]的[電梯品牌及型號]電梯轎廂內(nèi)的廣告位出租給乙方使用。該廣告位的具體位置為電梯轎廂的[詳細位置描述，如轎廂壁左側(cè)上方、轎廂門右側(cè)中間等]。2.廣告形式：乙方有權在上述廣告位上以[具體廣告形式，如噴繪海報、電子顯示屏展示等]的方式發(fā)布廣告內(nèi)容。3.廣告發(fā)布期限：自本合同生效之日起[起始日期]至[結束日期]止，共計[X]個月。4.廣告內(nèi)容要求：乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、侵權等內(nèi)容，不得侵犯任何第三方的合法權益。乙方應確保廣告內(nèi)容的合法性、真實性和準確性，并承擔因廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責任。在廣告發(fā)布前，乙方應將廣告樣稿提交給甲方審核，甲方有權對廣告樣稿提出修改意見，乙方應按照甲方意見進行修改，直至通過甲方審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取廣告位租金及相關費用。有權對乙方的廣告發(fā)布行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。有權在合理時間內(nèi)對廣告位進行檢查、維護和維修，確保廣告位的正常使用。在進行上述操作時，應提前通知乙方。2.義務保證所提供的廣告位具有合法出租權，確保乙方能夠按照本合同約定正常使用廣告位進行廣告發(fā)布。按照本合同約定的時間和方式將廣告位交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。負責廣告位所在電梯的日常維護和保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運行，以保障乙方廣告發(fā)布的效果。如因電梯故障等原因影響乙方廣告發(fā)布，甲方應及時維修并采取措施減少對乙方的影響。不得擅自干擾乙方的廣告發(fā)布活動，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下自行更改、刪除乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用廣告位進行廣告發(fā)布。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，確保廣告發(fā)布工作的順利進行。在廣告發(fā)布期間，有權對廣告位的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本合同約定履行義務，有權要求甲方改正。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付廣告位租金及相關費用。按照本合同約定的廣告形式、內(nèi)容要求及發(fā)布期限進行廣告發(fā)布，不得擅自更改或超出本合同約定的范圍。負責廣告制作、安裝及發(fā)布過程中的安全工作，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方應承擔全部法律責任。在廣告發(fā)布期滿或提前解除本合同后，應及時拆除廣告內(nèi)容，并清理廣告位，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在廣告發(fā)布過程中從事任何違法違規(guī)行為。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方應在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在合同期內(nèi)遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在合同期滿或提前解除本合同且乙方按照約定履行全部義務后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將廣告位交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位進行廣告發(fā)布，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自更改、刪除乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，或干擾乙方的廣告發(fā)布活動，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維護、保養(yǎng)廣告位的義務，導致廣告位無法正常使用，影響乙方廣告發(fā)布效果，甲方應采取措施盡快恢復廣告位正常使用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的廣告形式、內(nèi)容要求及發(fā)布期限進行廣告發(fā)布，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方擅自更改或超出本合同約定的廣告位使用范圍，甲方有權要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定在廣告發(fā)布期滿或提前解除本合同后及時拆除廣告內(nèi)容并清理廣告位，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在廣告發(fā)布過程中從事任何違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如乙方應拆除廣告內(nèi)容、清理廣告位，甲方應退還乙方押金等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合