田地出租簡(jiǎn)陋合同協(xié)議

田地出租簡(jiǎn)陋合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地具體地址]的田地（以下簡(jiǎn)稱"該田地"），乙方有意承租該田地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.田地位置：該田地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該田地面積為[X]畝[X]分（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：田地目前的土壤狀況為[描述土壤肥沃程度、質(zhì)地等]，地面附著物有[如有，詳細(xì)列舉，如樹木、灌溉設(shè)施等]。4.用途限制：該田地僅可用于[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但雙方另有約定除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號(hào)等]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除合同。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，基于合理理由提前收回田地，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。2.義務(wù)保證對(duì)該田地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用田地，不受任何第三方的干擾。按照合同約定向乙方交付田地，并保證田地的現(xiàn)狀符合本合同約定。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與田地相關(guān)的相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與田地使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用田地。在租賃期限內(nèi)，對(duì)承租田地上的自有設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后自行處置。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途使用田地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，合理使用田地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損壞田地的土壤、水利設(shè)施等。如因乙方原因造成田地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理田地上的附著物，恢復(fù)田地原狀，并將田地交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于田地使用的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變用途、逾期支付租金、損壞田地等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因政府征收、征用等原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方退還剩余租金，乙方應(yīng)按照合同約定交還田地，雙方互不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩