疫情租房減免協(xié)議書模板

疫情租房減免協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于新型冠狀病毒肺炎疫情（以下簡稱"疫情"）對社會經(jīng)濟造成了重大影響，為共同應(yīng)對疫情帶來的困難，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋期間的租金減免事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.乙方承租甲方位于__________________（房屋地址）的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為__________________（居住/辦公/商業(yè)等）。2.該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________________（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單）。二、租金減免期間及方式1.減免期間：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.減免方式：在減免期間內(nèi)，乙方應(yīng)繳納的租金按照以下方式減免：第______個月至第______個月租金全免；第______個月至第______個月租金減半收取。具體減免金額為：減免期間內(nèi)乙方應(yīng)繳納租金總額為______元，減免后實際應(yīng)繳納租金為______元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付減免后的租金及其他應(yīng)付款項。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方減免租金，并確保減免政策的落實。應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標準，在租賃期間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常維護、維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在減免期間內(nèi)，有權(quán)按照減免后的租金標準支付租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付減免后的租金及其他應(yīng)付款項，如水電費、物業(yè)費等。應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管租賃房屋內(nèi)的財物，做好防火、防盜、防潮等安全防范措施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或第三人財產(chǎn)損失、人身傷亡的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方減免租金或擅自提高租金標準，應(yīng)向乙方支付減免租金金額______%的違約金，并退還多收的租金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照減免期間內(nèi)租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除乙方應(yīng)承擔的違約金及其他費用。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并支付______元的違約金。如乙方逾期未改正或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照減免期間內(nèi)租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除乙方應(yīng)承擔的違約金及其他費用。4.如因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/