租期已到解除合同協(xié)議

租期已到解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)租期已到，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，例如物業(yè)服務(wù)的范圍包括但不限于小區(qū)綠化維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安保服務(wù)等；又如設(shè)備租賃服務(wù)中設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等相關(guān)情況]。二、解除合同原因雙方一致同意，因租期屆滿，原租賃合同到期自然終止，雙方不再續(xù)簽租賃合同，故協(xié)商解除原租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空并交還租賃物。有權(quán)檢查租賃物及其附屬設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞或缺失，有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，退還乙方已支付的押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。自本協(xié)議生效之日起，不得再就原租賃合同向乙方主張任何租金、費(fèi)用等權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃物，但應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)：于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空租賃房屋，將租賃房屋及其附屬設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。交還的租賃物應(yīng)保持清潔，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。負(fù)責(zé)結(jié)清租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。租賃期間乙方因使用租賃物所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在騰空租賃房屋并辦理交接手續(xù)前，向甲方支付至實(shí)際騰空之日的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。租金按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為[x]元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供所有費(fèi)用的繳費(fèi)憑證原件供甲方核對(duì)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.如乙方在租期內(nèi)存在拖欠租金或其他費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補(bǔ)足。五、押金退還1.若乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，且租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。押金金額為[x]元。2.若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況扣除相應(yīng)押金，剩余部分退還乙方。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償甲方的全部損失。六、租賃物及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)于[交接日期]與甲方進(jìn)行租賃物及附屬設(shè)施的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，并制作交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)。2.如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交接后的[x]日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，如逾期未完成，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金或應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。3.交接完成后，租賃物及其附屬設(shè)施的保管責(zé)任自乙方轉(zhuǎn)移至甲方，此后因租賃物及其附屬設(shè)施產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如無(wú)故拒絕退還押金或不協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因欠費(fèi)導(dǎo)致的甲方額外支出的費(fèi)用，如滯納金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.若乙方擅自拆除或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照受損部分的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照受損部分的市場(chǎng)價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：