租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.原租賃合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丁方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.原租賃合同標(biāo)的丙方將位于____________________（詳細(xì)地址）的______房屋（或其他租賃標(biāo)的物，如商鋪、寫(xiě)字樓、土地等）出租給丁方使用，租賃面積為_(kāi)_____平方米。3.原租賃合同期限原租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：原租賃合同約定租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。支付方式：丁方應(yīng)按照原租賃合同約定的支付周期和方式向丙方支付租金。5.押金原租賃合同約定丁方向丙方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），用于保證丁方在租賃期間履行租賃合同約定的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如丁方無(wú)違約行為，丙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給丁方。二、租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其在上述原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取租金、押金的權(quán)利，要求丁方按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利，以及承擔(dān)租賃合同中約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓本租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知原租賃合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況，包括但不限于丁方的經(jīng)營(yíng)狀況、租金支付情況、租賃標(biāo)的物的使用狀況等。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，如通知丙方、配合乙方與丙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限等條款履行合同。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本租賃合同而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性裝修。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，乙方有權(quán)要求丁方按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物，并有權(quán)收取租金和押金。如丁方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)按照原租賃合同約定追究其違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)遵守原租賃合同中約定的其他條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于租賃合同轉(zhuǎn)讓的通知后，與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)乙方為新的承租方，并認(rèn)可本租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜。2.丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的條款向乙方履行出租方的義務(wù)，包括但不限于提供租賃標(biāo)的物、進(jìn)行維修保養(yǎng)等。3.丙方有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金和押金，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)按照原租賃合同約定追究其違約責(zé)任。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.丁方應(yīng)在收到甲方關(guān)于租賃合同轉(zhuǎn)讓的通知后，與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)乙方為新的出租方，并認(rèn)可本租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜。2.丁方應(yīng)按照原租賃合同約定的條款向乙方履行承租方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物等。3.如丁方對(duì)本租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜有任何異議，應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出，否則視為其認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同原件及相關(guān)證明文件，或未如實(shí)告知原租賃合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的租賃標(biāo)的物權(quán)利，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。3.若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方或丁方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。4.若丙方未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或未按照原租賃合同約定向乙方履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若丁方未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或未按照原租賃合同約定向乙方履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方、丁方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日丙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月__