租用鋼筋加工廠合同協(xié)議

租用鋼筋加工廠合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方生產經(jīng)營需要，甲方擁有鋼筋加工廠及相關設備設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租用鋼筋加工廠事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.鋼筋加工廠場地甲方將位于[具體地址]的鋼筋加工廠場地出租給乙方使用，場地面積為[x]平方米，包含生產車間、原材料堆放區(qū)、成品堆放區(qū)、辦公區(qū)域及配套的水電設施等。場地應符合安全使用標準，具備正常生產經(jīng)營所需的條件。2.生產設備甲方提供的生產設備包括但不限于鋼筋調直機[型號及數(shù)量]、鋼筋彎曲機[型號及數(shù)量]、鋼筋切斷機[型號及數(shù)量]、電焊機[型號及數(shù)量]等（詳細設備清單見附件一）。設備應處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方有權在租賃期間合理使用這些設備進行鋼筋加工生產。3.配套服務甲方負責提供與鋼筋加工生產相關的基本配套服務，包括但不限于協(xié)助乙方辦理生產經(jīng)營所需的臨時水電接入手續(xù)，保障水電供應的正常運行；協(xié)助乙方進行設備的日常維護與簡單故障排除，但因乙方操作不當導致的設備損壞除外；提供場地的日常清潔與安保服務，確保場地的環(huán)境衛(wèi)生和人員、財產安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及租賃物的實際情況進行合理調整，甲方如需調整租金，應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害租賃物的行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內，甲方有權根據(jù)自身生產經(jīng)營需要，在合理范圍內使用租賃場地內的公共區(qū)域，但應提前通知乙方，并盡量避免對乙方的正常生產經(jīng)營造成影響。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃物及相關設備設施，并確保其符合正常使用條件。負責租賃物及設備設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行，但因乙方使用不當或不可抗力等原因導致的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常生產經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關的手續(xù)，如場地臨時使用證明等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃物及相關設備設施進行鋼筋加工生產。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，保障租賃物及設備設施的正常使用。在租賃期限內，乙方有權根據(jù)生產經(jīng)營需要對租賃場地進行合理布局調整，但不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需改變，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物及設備設施，不得擅自轉租、轉借或轉讓租賃物，不得擅自對設備設施進行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成租賃物或設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，安全生產。因乙方生產經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。負責租賃場地內的環(huán)境衛(wèi)生和設備設施的日常清潔工作，保持場地整潔有序。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃物及設備設施，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。五、設備的維修與保養(yǎng)1.甲方負責的維修保養(yǎng)對于甲方提供的設備設施，甲方應定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備設施處于良好運行狀態(tài)。一般情況下，甲方應每月至少進行一次全面的設備設施檢查和維護，并建立相應的維修保養(yǎng)記錄。如設備設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員進行維修。因甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務導致乙方生產經(jīng)營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方負責的維修保養(yǎng)乙方在使用設備設施過程中，應按照操作規(guī)程進行操作，如因乙方操作不當導致設備設施損壞的，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。乙方應負責對設備設施進行日常的清潔和簡單保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)設備設施有異常情況，應及時通知甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致設備設施無法正常運行，影響乙方生產經(jīng)營的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責盡快修復設備設施，如因設備設施損壞給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同或干擾乙方正常生產經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉租、轉借或轉讓租賃物，或擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，如因乙方行為給租賃物造成損壞的，乙方還應負責修復或賠償。若乙方未按照本合同約定合理使用租賃物及設備設施，導致租賃物或設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期返還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期返還租賃物給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。2.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知應按照本合同首部填寫的地址和聯(lián)系方式進行送達。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應提前[x]日書面通知對方。通知送達的方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄送達方式的，郵件發(fā)出后[x]日視為送達；以電子郵件送達方式的，郵件發(fā)送成功后即視為送達。3.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一