租用樓梯過道合同協(xié)議

租用樓梯過道合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有樓梯過道的使用權(quán)，乙方因[具體使用目的]需要，欲租用甲方的樓梯過道。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方樓梯過道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租用位置：甲方同意將位于[具體地址]的樓梯過道出租給乙方使用。該樓梯過道位于[具體樓層]，自[起始位置]至[終止位置]，包括樓梯及兩側(cè)的過道空間。2.面積及范圍：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該樓梯過道的建筑面積約為[x]平方米，具體范圍以本協(xié)議所附的平面圖為準(zhǔn)。平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注樓梯過道的邊界、尺寸以及與周邊區(qū)域的關(guān)系。3.使用用途：乙方租用該樓梯過道僅用于[明確的使用用途，如貨物臨時(shí)堆放、設(shè)備搬運(yùn)通道等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租用期限1.起始日期：本合同租賃期自[起始日期]起開始計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租用的樓梯過道。3.續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)樓梯過道的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。對(duì)樓梯過道享有所有權(quán)及合法的使用權(quán)，保證在租賃期內(nèi)乙方能夠正常使用。2.義務(wù)保證所提供的樓梯過道符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)樓梯過道的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全性。協(xié)助乙方辦理與租用樓梯過道相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用樓梯過道，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用樓梯過道。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用樓梯過道，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)樓梯過道進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造不得影響樓梯過道的安全性能及正常使用，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)租用期間樓梯過道的衛(wèi)生進(jìn)行清掃和維護(hù)，保持其整潔干凈。不得在樓梯過道內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞樓梯過道的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。在租賃期內(nèi)，妥善保管樓梯過道的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如數(shù)交還甲方。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期內(nèi)未出現(xiàn)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租用的樓梯過道且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用樓梯過道，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償。如因甲方原因解除本合同，除退還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。甲方擅自提前收回樓梯過道的，應(yīng)按照合同剩余租賃期內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及逾期違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變樓梯過道使用用途或擅自對(duì)其進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。乙方損壞樓梯過道設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租樓梯過道的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式