種植租賃合同協(xié)議書范本

種植租賃合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃種植場地及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地位置及面積甲方將位于[詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方用于種植經(jīng)營。該場地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施租賃場地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如荒地、已開墾地等]，地上有[附屬設(shè)施描述，如是否有簡易房屋、灌溉設(shè)施等]。甲方應(yīng)確保交付給乙方的租賃場地及附屬設(shè)施符合安全使用標準，不存在任何影響乙方正常種植經(jīng)營的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。3.種植用途及要求乙方租賃該場地的用途為[具體種植作物名稱]種植。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植相關(guān)標準進行種植，不得從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的種植活動。在種植過程中，乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾或破壞土地。4.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)：灌溉用水：甲方應(yīng)確保在種植期間，乙方能夠獲得充足、穩(wěn)定的灌溉用水供應(yīng)。灌溉用水的水質(zhì)應(yīng)符合國家農(nóng)業(yè)灌溉用水標準，水量應(yīng)滿足乙方種植作物的正常生長需求。若因水源問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。電力供應(yīng)：甲方應(yīng)為乙方提供種植所需的電力接入條件，并確保電力供應(yīng)穩(wěn)定、安全。若因電力故障給乙方造成損失，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的賠償責任。道路通行：甲方應(yīng)保證租賃場地周邊道路暢通，以便乙方運輸種植物資和農(nóng)產(chǎn)品。若因道路問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)解決。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準按照每平方米[x]元計算，租金總額根據(jù)租賃場地面積的實際測量結(jié)果進行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整租賃期間，租金價格根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。調(diào)整租金價格應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對乙方的種植經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施制止。在租賃期間，若因國家建設(shè)、征收等原因需要收回租賃場地，有權(quán)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方提供配套服務(wù)，確保乙方能夠正常開展種植經(jīng)營活動。協(xié)助乙方處理與周邊村民、單位等的關(guān)系，維護乙方在租賃場地內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主開展種植經(jīng)營活動，享有種植收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施并賠償因此造成的損失。在租賃場地內(nèi)建造必要的種植設(shè)施及臨時建筑物，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，并在租賃期滿或提前終止協(xié)議時自行拆除，恢復(fù)場地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植相關(guān)標準，合理使用土地及附屬設(shè)施，愛護甲方提供的配套服務(wù)設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。自行承擔種植經(jīng)營過程中的風險，包括但不限于自然災(zāi)害、病蟲害等造成的損失。同時，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險，以降低種植經(jīng)營風險。在租賃期滿或提前終止協(xié)議時，按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證場地及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高租金或提前收回租賃場地，除應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金外，還應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因提前終止協(xié)議而遭受的全部損失，包括但不限于種植投入損失、預(yù)期收益損失等。若因甲方原因?qū)е伦赓U場地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)積極解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，擅自改變用途或?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止協(xié)議時交還租賃場地及附屬設(shè)施，或交還的場地及設(shè)施不符合協(xié)議約定的，乙方應(yīng)按照每日[x]元的標準向甲方支付場地占用費，并負責修復(fù)或賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在種植經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植相關(guān)標準，從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的種植活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由