租房合同期內(nèi)退租協(xié)議

租房合同期內(nèi)退租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方向甲方租賃位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）?，F(xiàn)因乙方個(gè)人原因，乙方欲在原租賃合同期內(nèi)提前退租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方提前退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.位置：租賃房屋位于__________________，具體地址為__________________。2.面積：租賃房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.用途：乙方租賃該房屋用于居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）。4.房屋設(shè)施設(shè)備：乙方確認(rèn)租賃房屋交付時(shí)附帶以下設(shè)施設(shè)備：家具：包括但不限于床____張、沙發(fā)____套、衣柜____個(gè)、餐桌____張、椅子____把等（如有，請?jiān)敿?xì)列舉）。電器：包括但不限于空調(diào)____臺(tái)、冰箱____臺(tái)、電視____臺(tái)、洗衣機(jī)____臺(tái)、熱水器____臺(tái)等（如有，請?jiān)敿?xì)列舉）。其他設(shè)施：包括但不限于窗簾、燈具、門鎖、水電表等（如有，請?jiān)敿?xì)列舉）。乙方應(yīng)在退租時(shí)確保上述設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。二、退租時(shí)間及方式1.退租時(shí)間：乙方應(yīng)于____年__月__日向甲方交還租賃房屋。在此之前，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同約定使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金及其他費(fèi)用。2.退租方式：乙方應(yīng)在退租前自行清理租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并將租賃房屋騰空交還給甲方。乙方交還的租賃房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無損壞、無異味，且附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至退租之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金____元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將所欠租金支付給甲方。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.押金退還：原租賃合同約定的租賃押金為____元。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在退租前自行結(jié)清。乙方應(yīng)在退租時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，方可辦理退租手續(xù)。若乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的____日內(nèi)補(bǔ)足。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋，并對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金及其他費(fèi)用。有權(quán)在乙方退租后對(duì)租賃房屋進(jìn)行處置，包括但不限于再次出租、裝修改造等。義務(wù)：應(yīng)按照原租賃合同約定向乙方提供符合居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營條件的租賃房屋。在乙方退租前，應(yīng)保證租賃房屋的正常使用功能，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)維修。在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理押金退還手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除原租賃合同并退租。在退租前，有權(quán)正常使用租賃房屋，但應(yīng)遵守原租賃合同及本協(xié)議的相關(guān)約定。在按照本協(xié)議約定交還租賃房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。應(yīng)按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他費(fèi)用。在退租前，應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)在退租時(shí)清理租賃房屋內(nèi)的垃圾，保持租賃房屋整潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回租賃房屋等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方交還的租賃房屋不符合本協(xié)議約定的條件，如存在損壞、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到甲方滿意為止。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即支付所欠款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還押金或支付其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還或支付金額的____%向乙方支付違約金。若甲方違反原租賃合同約定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字