租賃服務維修合同協(xié)議

租賃服務維修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有相關租賃標的物，乙方有意租賃并要求甲方提供維修服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃服務及維修事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[具體租賃物名稱，如某型號機械設備、某套房屋等]2.規(guī)格：[詳細描述租賃物的規(guī)格參數(shù)，如機械設備的型號、功率、尺寸等，房屋的面積、戶型結構等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.現(xiàn)狀：[描述租賃物交付時的狀態(tài)，包括外觀、性能等方面的情況]（二）維修服務內容1.維修范圍：涵蓋租賃標的物在租賃期間出現(xiàn)的各類故障、損壞等問題，具體包括但不限于[列舉常見的維修項目，如機械設備的零部件更換、電路維修，房屋的水電維修、墻面地面修復等]。2.維修標準：維修應達到同類設備或房屋正常使用的標準和性能要求，恢復租賃標的物的原有功能和狀態(tài)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應按時歸還租賃標的物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金調整：租賃期間，租金按照[具體租金調整方式，如每年遞增x%等]進行調整。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對租賃標的物享有所有權，有權在租賃期間對租賃標的物進行檢查、監(jiān)督，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍和標準，及時、有效地對租賃標的物進行維修，確保租賃標的物正常使用。在租賃期限開始前，向乙方交付符合約定的租賃標的物，并保證租賃標的物不存在影響乙方正常使用的質量問題。負責租賃標的物的正常保養(yǎng)和維護工作，承擔因租賃標的物本身質量問題導致的維修費用，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。協(xié)助乙方解決在使用租賃標的物過程中遇到的與租賃標的物相關的技術問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供維修服務，確保租賃標的物正常使用。在租賃期間，對租賃標的物享有合法的使用權。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他損害租賃標的物的行為。在租賃期間，妥善保管租賃標的物，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照約定將租賃標的物歸還甲方，并保證租賃標的物的完好狀態(tài)，但正常損耗除外。五、維修費用及承擔（一）維修費用1.因甲方原因導致租賃標的物需要維修的，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或人為損壞導致租賃標的物需要維修的，維修費用由乙方承擔。乙方應在甲方通知后[x]天內支付維修費用，逾期未支付的，甲方有權從租金中扣除相應金額，并要求乙方支付逾期利息。逾期利息按照未支付維修費用金額的每日[x%]計算。（二）其他費用1.維修過程中涉及的更換零部件費用，如屬于甲方承擔維修責任的，由甲方承擔；如屬于乙方承擔維修責任的，由乙方承擔。2.因維修租賃標的物產(chǎn)生的運輸費、差旅費等額外費用，按照實際發(fā)生情況由責任方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、有效地對租賃標的物進行維修，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的租賃標的物不符合約定的質量標準，影響乙方正常使用的，甲方應負責更換或修復租賃標的物，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因租賃標的物質量問題遭受其他損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃標的物，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他損害租賃標的物的行為，甲方有權要求乙方恢復租賃標的物原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導致租賃標的物損壞無法修復或價值明顯降低的，乙方應按照租賃標的物的重置價值賠償甲方損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前終止后及時歸還租賃標的物，每逾期一天，應按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回租賃標的物，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用及損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力等不可預見、不可避免的因素，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方送達通知、文件等，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方的有效送達地址。2.如一方變更送達地址，應提前[x]天書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)