福州私人租車位合同協(xié)議

福州私人租車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃私人車位的需求，甲方愿意將其所有的位于福州市[具體小區(qū)名稱及地址]的私人車位出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于福州市[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[具體車位編號]。該車位為標準尺寸車位，可正常停放一輛小型汽車。2.車位狀況：該車位目前處于正常使用狀態(tài)，地面平整，無明顯裂縫或損壞。車位周邊設施齊全，包括照明設備、通風設備等均能正常運行。3.使用期限：乙方租賃該車位的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿前，乙方應提前[x]日通知甲方是否續(xù)租。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取車位租金。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證對出租車位擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該車位。甲方應按照本協(xié)議約定提供車位，并保證車位的正常使用功能，負責對車位及周邊設施進行定期檢查和維護，確保其安全、正常運行。如因車位及周邊設施問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。租賃期間，甲方如需對車位進行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應提前[x]日通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期內按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期間，乙方有權對車位的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可及時通知甲方。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付車位租金及相關費用。乙方應合理使用車位，不得改變車位用途，不得在車位上進行違法違規(guī)活動，不得損壞車位及周邊設施。如因乙方原因造成車位及周邊設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應在[x]日內將車位騰空并恢復原狀交還給甲方。乙方應負責清理車位內的所有物品，如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：本協(xié)議租賃期內，租金標準保持不變。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該車位，租金標準可根據(jù)市場行情進行調整，但甲方應提前[x]日通知乙方。四、其他費用1.物業(yè)管理費：租賃期間，乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費包含車位的日常保潔、保安、照明、通風等費用，具體費用標準按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。2.水電費：如車位涉及水電費（如有），乙方應按照實際使用情況向相關部門繳納水電費。水電費的繳費方式及時間按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位或保證車位的正常使用功能，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議或在租賃期內將車位另行出租給他人的，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應騰空車位交還給甲方。若乙方擅自改變車位用途、在車位上進行違法違規(guī)活動或損壞車位及周邊設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經甲方同意擅自將車位轉租給他人的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應騰空車位交還給甲方。乙方轉租所得的收益歸甲方所有，甲方有權要求乙方返還。六、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照乙方實際使用車位的時間收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。2.協(xié)議終止租賃期滿，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務，包括但不限于騰空車位、支付費用、承擔違約責任等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)