租地建房協(xié)議書(shū)范本

租地建房協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：租賃土地面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃用途乙方租賃該土地用于建造[房屋具體用途，如住宅、商業(yè)店鋪等]。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年一次性支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃土地上建房的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件等。3.租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)租賃土地的正常使用，不得干涉乙方合理的建房及使用行為。4.如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照本協(xié)議約定的用途建造房屋，并享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行建房，確保房屋質(zhì)量安全，并承擔(dān)建房過(guò)程中的一切費(fèi)用及責(zé)任。4.乙方在建造房屋過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好無(wú)損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、建房相關(guān)事項(xiàng)1.建房審批：乙方負(fù)責(zé)辦理建房所需的一切審批手續(xù)，確保建房行為合法合規(guī)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明材料等協(xié)助工作。如因乙方未辦理合法建房手續(xù)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.建房標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建造，確保房屋質(zhì)量符合要求。房屋設(shè)計(jì)方案應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.施工管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)建房施工過(guò)程中的管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方施工原因造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地或建房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地或未按照相關(guān)規(guī)定建房，甲方有權(quán)制止乙方的違約行為，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，乙方應(yīng)自行拆除違法建造的建筑物，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后交還租賃土地及地上建筑物、附著物等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽