租田居間合同協(xié)議書范本

租田居間合同協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供租田居間服務事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的物或服務具體描述1.租田信息甲方欲租賃位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），土地面積為[x]畝，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植等]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前[詳細描述土地現(xiàn)狀，如是否已平整、是否有農(nóng)作物、灌溉及排水設施狀況等]。3.租賃期限甲方期望的租賃期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。4.租金及支付方式預計租金為每年每畝[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每年年初一次性支付、按季度支付等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供真實、準確、有效的租田信息及居間服務。在乙方促成甲方與土地所有者簽訂租田合同后，有權知曉土地所有者的基本信息及租田合同的具體條款。對乙方提供的居間服務有提出意見和建議的權利。2.義務向乙方如實告知自己的租賃需求、預算、特殊要求等相關信息。積極配合乙方開展居間活動，提供必要的文件和資料。在乙方促成租田合同簽訂后，按照租田合同的約定履行相應的義務。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關信息和配合。在促成甲方與土地所有者簽訂租田合同后，有權按照本合同約定獲得居間報酬。對在居間活動中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。2.義務積極為甲方尋找合適的租田資源，按照甲方要求篩選并提供真實、可靠、有效的土地信息。協(xié)助甲方與土地所有者進行溝通、協(xié)商，促成雙方達成租田合同。向甲方如實報告有關訂立租田合同的事項，包括土地所有者的基本情況、土地現(xiàn)狀、租金價格及支付方式等重要信息。在居間活動中遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得故意隱瞞或提供虛假信息。為甲方與土地所有者簽訂租田合同提供必要的協(xié)助，如協(xié)助起草、審查合同條款等。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的居間報酬為租田合同年租金總額的[x]%。2.支付方式在甲方與土地所有者簽訂租田合同，并按照租田合同約定支付第一期租金后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部居間報酬。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若甲方因自身原因拒絕與乙方推薦的土地所有者簽訂租田合同，或在簽訂租田合同后擅自變更、解除租田合同，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務，如未提供真實、準確、有效的租田信息，或未促成甲方與土地所有者簽訂租田合同，乙方應向甲方退還已收取的費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方在居間活動中故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若發(fā)生下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定辦理相關手續(xù)，結清費用，互不承擔違約責任，但因一方違約導致合同解除的除外。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效