租用教學(xué)場(chǎng)地合同協(xié)議

租用教學(xué)場(chǎng)地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方需要租用教學(xué)場(chǎng)地用于開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的教學(xué)場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地內(nèi)包含[教室數(shù)量]間教室、[實(shí)驗(yàn)室數(shù)量]間實(shí)驗(yàn)室、[辦公室數(shù)量]間辦公室以及其他配套設(shè)施，如[列舉其他配套設(shè)施，如多媒體設(shè)備、教學(xué)儀器等]。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于合法的教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于舉辦各類(lèi)課程培訓(xùn)、學(xué)術(shù)講座、實(shí)踐教學(xué)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商租金等租賃條款后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法租賃手續(xù)，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理教學(xué)活動(dòng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方正常使用場(chǎng)地期間，不得干擾乙方的教學(xué)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。有權(quán)自主安排教學(xué)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保教學(xué)活動(dòng)的安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。五、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；如因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定使用條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)騰退場(chǎng)地的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、方式及相關(guān)責(zé)任。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)騰空?qǐng)龅?，并將?chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期不騰退場(chǎng)地，甲方有權(quán)采取必要措施收回場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。