租賃合同協議正規(guī)版

租賃合同協議正規(guī)版?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]，乙方有意向甲方租賃該標的物或接受該服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租賃事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情若為租賃物，詳細描述其名稱、規(guī)格、型號、數量、質量狀況等。例如：租賃物為[房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，內部裝修情況為[詳細描述裝修程度]，附屬設施包括[列舉附屬設施名稱及狀況]。若為設備租賃，需寫明設備名稱、品牌、型號、規(guī)格、數量、技術參數、購置時間、使用狀況等。如：租賃設備為[設備名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，數量為[x]臺，購置時間為[購置日期]，設備運行正常，無重大故障歷史。2.服務內容對于服務類租賃，明確服務的具體內容、標準、要求等。例如：乙方為甲方提供[服務項目名稱]服務，服務內容包括但不限于[詳細列舉服務涵蓋的工作范圍]，服務標準為[闡述服務應達到的質量、效率等方面的標準]，服務要求需符合[相關行業(yè)規(guī)范或特定要求]。二、租賃期限1.起始日期：本租賃合同自[起始日期]起生效。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物或完成服務。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下，應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。經雙方協商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準若為租賃物租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。若為服務類租賃，服務費為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務費包含[詳細說明服務費用所涵蓋的項目]。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金或服務費：[選擇支付方式，如銀行轉賬、支票等，并寫明支付周期，如每月/每季度等具體時間節(jié)點]。乙方應在每期支付期限屆滿前[x]天，將租金或服務費足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金或服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金或服務費及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金或服務費。對租賃物享有所有權，有權在租賃期限內監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。在租賃物出現質量問題或影響正常使用的情況下，有權要求乙方及時通知并配合進行維修或處理。若乙方違反本合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的時間、地點和方式，向乙方交付租賃物或提供服務。負責租賃物的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃物符合正常使用要求。在租賃期限內，不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。應保證所提供的租賃物或服務不存在權利瑕疵，不會因甲方原因導致乙方在使用過程中受到第三方的權利主張或干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用租賃物或接受服務。在租賃物出現質量問題影響正常使用時，有權要求甲方及時維修。經甲方書面同意，有權對租賃物進行改善或增設他物，但不得損害租賃物的原有價值或影響其正常使用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務應按照本合同約定的時間、方式和金額支付租金或服務費。按照合同約定的用途合理使用租賃物或接受服務，不得擅自改變租賃物的用途或超出服務范圍。妥善保管租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設施。因乙方原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應如期交還租賃物或完成服務，并保證租賃物或服務成果符合本合同約定的狀態(tài)。未經甲方書面同意，不得逾期交還租賃物或拖延完成服務。租賃期間，乙方應承擔租賃物的保管責任，因保管不善造成租賃物丟失、損毀的，應按照租賃物的實際價值賠償甲方損失。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得利用租賃物或服務進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受任何法律責任或經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金1.押金金額：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，包括但不限于按時支付租金、妥善保管租賃物、遵守法律法規(guī)及合同約定等。3.押金退還：租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且按照本合同約定交還租賃物或完成服務，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償款，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃物的維修責任按照以下方式劃分：因自然損耗、正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應及時通知乙方并說明預計維修時間。因乙方故意或重大過失造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。乙方應在損壞發(fā)生后的[x]個工作日內進行維修或向甲方支付賠償款。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因造成的租賃物損壞，雙方應根據公平合理的原則分擔維修費用。對于服務類租賃，如因甲方原因導致服務無法正常進行，甲方應及時采取措施予以解決，并承擔由此給乙方造成的損失；如因乙方原因導致服務出現問題，乙方應自行承擔責任并負責解決。2.保養(yǎng)責任甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。保養(yǎng)周期為[具體保養(yǎng)周期，如每月/每季度等]。乙方在使用租賃物過程中，應配合甲方的保養(yǎng)工作，并按照甲方的要求正確使用租賃物，避免因乙方不當使用導致租賃物過早損壞或影響其使用壽命。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃物或提供服務，每逾期一日，應按照租金或服務費總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金或服務費及押金，同時甲方應承擔因違約給乙方造成的損失。若甲方提供的租賃物不符合本合同約定的質量標準或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應負責修復或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，或違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付租金或服務費，除按照本合同約定承擔逾期支付責任外，還應繼續(xù)履行支付義務。若乙方擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物及其附屬設施、逾期交還租賃物或拖延完成服務等，應按照本合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方的違約行為導致租賃物價值減少或無法正常使用，乙方應負責恢復原狀或按照租賃物的重置價值賠償甲方損失。若乙方利用租賃物或服務進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照租金或服務費總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，退還押金（如有）。2.法定解除：若一方出現下列情形之一，另一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的。一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的。一方有其他違約行為致使本合同目的不能實現的。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：解除合同方應在解除事由發(fā)生之日起[x]天內書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。對方對解除合同有異議的，可以在接到通知后的[x]天內，向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁，請求確認解除合同的效力。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應按照以下方式送達：甲方送達地址為：[甲方地址]，收件人為：[甲方收件人姓名]，聯系電話為：[甲方電話]。乙方送達地址為：[乙方地址]，收件人為：[乙方收件人姓名]，聯系電話為：[乙方電話]。任何一方變更送達地址的，應在變更后[x]天內書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的相關文件視為已有效送達。2.合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽