租地下室協(xié)議書合同協(xié)議

租地下室協(xié)議書合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有租賃地下室的需求，甲方愿意將其擁有的地下室出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地下室位置：甲方出租給乙方的地下室位于[具體地址]，該地下室為[地下室所在建筑物名稱]地下室[具體樓層或區(qū)域標(biāo)識]的一部分。2.地下室面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該地下室建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.地下室用途：乙方租賃該地下室僅作為[約定用途，如居住、倉儲等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：該地下室配備有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地下室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對地下室的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證地下室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能，并在租賃期間負(fù)責(zé)對地下室的主體結(jié)構(gòu)進行維修。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將地下室交付給乙方使用，并確保交付時地下室及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與地下室使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用地下室及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對地下室及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常維修（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е碌叵率覠o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，或要求減少租金、延長租賃期限等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用地下室及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如需對地下室進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)保持地下室原狀交還甲方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在地下室從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間地下室的安全保衛(wèi)工作，做好防火、防盜、防潮等措施，如因乙方原因?qū)е碌叵率野l(fā)生安全事故或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體交還日期]前將地下室及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，并交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。乙方應(yīng)在收到水電費繳費通知單后[x]日內(nèi)繳納相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)代為繳納，所產(chǎn)生的費用及違約金由乙方承擔(dān)。2.其他費用：租賃期間，因使用地下室產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾處理費等其他費用，均由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)并繳納。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用地下室或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變地下室用途、損壞附屬設(shè)施設(shè)備或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)按照地下室及附屬設(shè)施設(shè)備修復(fù)或重置所需費用的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租地下室，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)將地下室交還甲方，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與