租房轉(zhuǎn)移房間協(xié)議書范本

租房轉(zhuǎn)移房間協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與房屋出租人（以下簡(jiǎn)稱"房東"）簽訂了房屋租賃合同，租賃房屋位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方因[轉(zhuǎn)出原因]，經(jīng)與房東協(xié)商一致，決定將該房屋內(nèi)的[具體房間號(hào)]轉(zhuǎn)移給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置：該房屋位于[房屋具體地址]，乙方所轉(zhuǎn)移使用的房間為[具體房間號(hào)]，該房間面積為[x]平方米，包含獨(dú)立的臥室、[如有]獨(dú)立的衛(wèi)生間等設(shè)施。2.房間設(shè)施：房間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于床[品牌及規(guī)格]、衣柜[品牌及規(guī)格]、桌椅[品牌及規(guī)格]、空調(diào)[品牌及型號(hào)]、窗戶[窗戶規(guī)格及情況]、門鎖[門鎖品牌及型號(hào)]等，具體設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。3.房屋其他共有設(shè)施：該房屋內(nèi)的共用設(shè)施包括但不限于客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、熱水器[品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]等，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定與甲方及其他共同居住人共同使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房間及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房間及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房間及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀及使用情況。協(xié)助乙方辦理與房東之間關(guān)于該房間使用的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房間。在租賃期限內(nèi)，按照與房東簽訂的房屋租賃合同履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方對(duì)該房間的使用不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房間及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定對(duì)該房間進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得改變房間的主體結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。合理使用該房間及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守房東與甲方簽訂的房屋租賃合同中的各項(xiàng)約定，以及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何損害房東、甲方及其他共同居住人利益的行為。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房間轉(zhuǎn)租給他人。三、租金及押金1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元，作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證金。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.如甲方與房東簽訂的房屋租賃合同提前終止或發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的情形，本協(xié)議也隨之提前終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用催繳通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)繳納費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方或房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保該房間及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時(shí)處于正常使用狀態(tài)。如因房屋本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。2.乙方責(zé)任：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房間的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該房間轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)立即搬離該房間，乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方違反本協(xié)議約定對(duì)房間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行損壞或不當(dāng)使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（房屋設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日