租戶搬走合同解除協(xié)議

租戶搬走合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因乙方原因，乙方提出提前終止租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因乙方因[具體原因]，決定提前終止與甲方簽訂的原租賃合同，并搬離租賃房屋。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：該房屋僅作為[租賃用途，如居住、辦公等]使用。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)搬離租賃房屋，并清理房屋內(nèi)屬于乙方的物品。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方搬離后的房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定搬離房屋后，配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)的解除，如注銷房屋租賃備案等。按照本協(xié)議約定，在乙方完成所有義務(wù)后，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理租賃手續(xù)的解除。有權(quán)要求甲方在乙方完成所有義務(wù)后，退還乙方剩余租金及押金（如有）。義務(wù)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空并搬離租賃房屋，將房屋鑰匙交還甲方。搬離時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)無乙方遺留物品，房屋保持清潔、完好狀態(tài)，不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。自行承擔(dān)搬離房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方未按照約定支付上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。對(duì)租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金共計(jì)人民幣[x]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金至[支付日期]，已支付租金金額為人民幣[x]元。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方還應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，截至合同解除之日，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付上述租金及費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。五、押金退還甲方收取乙方的租賃押金為人民幣[x]元。在乙方完成本協(xié)議約定的所有義務(wù)，且房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于[退還押金日期]將押金全額無息退還給乙方。六、房屋及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.乙方搬離房屋后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋保持清潔、完好狀態(tài)，原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備無損壞（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或乙方遺留物品，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或清理，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)完成。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題并通知乙方后，乙方未按照要求進(jìn)行處理，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付解約違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方還應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理租賃手續(xù)的解除，或未按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（