私人墳地買賣合同協(xié)議

私人墳地買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墳地具體地址]的私人墳地一處，乙方有意購買該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：該墳地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.附屬設(shè)施：墳地內(nèi)現(xiàn)有[附屬設(shè)施詳情，如墓碑、墓冢等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用墳地。2.義務(wù)保證對所出售的墳地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供墳地的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）。協(xié)助乙方辦理與墳地相關(guān)的必要手續(xù)（如可能），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定交付墳地，并保證墳地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購買的墳地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對墳地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。應(yīng)按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣使用墳地，不得從事任何違法違規(guī)或損害社會(huì)公共利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將墳地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。負(fù)責(zé)墳地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理維護(hù)不善導(dǎo)致的一切責(zé)任。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的墳地購買款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方交付墳地之日起[x]日內(nèi)，將剩余購買款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部定金后的[x]日內(nèi)，將墳地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在墳地現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供墳地的相關(guān)鑰匙（如有），并對墳地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)接收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。若甲方交付的墳地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用墳地，或擅自將墳地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂