租賃廣告位合同協(xié)議

租賃廣告位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[廣告位具體位置及詳細(xì)情況的描述，例如位于[具體地點(diǎn)]的[建筑物名稱或場(chǎng)地名稱]外墻面第[x]層從左至右第[x]個(gè)廣告位，尺寸為長[x]米、寬[x]米]的廣告位（以下簡(jiǎn)稱"該廣告位"），乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置：該廣告位位于[詳細(xì)地址]，具體位置如上述。2.廣告位規(guī)格：長[x]米、寬[x]米，面積為[x]平方米。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廣告位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.廣告發(fā)布內(nèi)容要求：乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、虛假、有害、侵權(quán)或其他不良信息。廣告內(nèi)容應(yīng)提前提交給甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性及與廣告位整體環(huán)境的協(xié)調(diào)性進(jìn)行審查。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至通過審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自發(fā)布不符合要求的廣告內(nèi)容。5.廣告制作與安裝：乙方負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝及維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。廣告制作應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，確保廣告牢固、美觀、耐用。在廣告安裝前，乙方應(yīng)將廣告設(shè)計(jì)方案及安裝計(jì)劃提交給甲方備案。安裝過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方施工造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如廣告存在質(zhì)量問題或不符合安裝要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并進(jìn)行整改。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、建設(shè)或其他不可抗力因素需要拆除或變更廣告位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)：保證該廣告位的合法性及所有權(quán)無爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該廣告位。按照本合同約定向乙方提供廣告位，并在租賃期限內(nèi)保持廣告位的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該廣告位發(fā)布符合要求的廣告。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法、合規(guī)地使用廣告位，不得擅自改變廣告位用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝、維護(hù)及更新，確保廣告內(nèi)容清晰、完整、美觀，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在租賃期限內(nèi)，如廣告出現(xiàn)損壞、褪色、變形等情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。如因乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容或廣告制作、安裝、維護(hù)等行為給甲方或第三方造成任何損失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)自行拆除廣告，并清理廣告位上的所有附著物和垃圾，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告或清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因，甲方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租時(shí)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與廣告發(fā)布相關(guān)的其他費(fèi)用，如廣告制作費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、審批費(fèi)、電費(fèi)等。如因乙方原因?qū)е聫V告位需要額外的維護(hù)或管理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供廣告位或廣告位存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因廣告制作、安裝等前期投入造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。如乙方擅自改變廣告位用途、進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借、發(fā)布不符合法律法規(guī)或本合同約定的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違約行為給甲方或第三方造成的一切損失，并負(fù)責(zé)消除違約行為造成的不良影響。若乙方未在租賃期滿或本合同提前終止后按時(shí)拆除廣告或清理廣告位，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行拆除或清理廣告位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告位位置示意圖、廣告設(shè)計(jì)方案、