租用畫室協(xié)議書范本

租用畫室協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用畫室進(jìn)行相關(guān)活動的需求，甲方愿意將其所有的畫室出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.畫室位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的畫室出租給乙方使用。該畫室建筑面積為______平方米，內(nèi)部空間寬敞明亮，采光良好，配備有[具體列舉畫室內(nèi)部設(shè)施，如繪畫桌椅、畫板、畫架、燈具等]。2.租賃用途：乙方租賃該畫室僅用于[明確規(guī)定乙方使用畫室的具體用途，如繪畫創(chuàng)作、藝術(shù)培訓(xùn)、美術(shù)教學(xué)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還畫室。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日前將畫室騰空并恢復(fù)原狀交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季度支付等]。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還畫室后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用畫室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的畫室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防、通風(fēng)、照明等設(shè)施，并確保其正常運行。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將畫室交付給乙方使用，并保證乙方能夠正常使用該畫室進(jìn)行約定的活動。甲方負(fù)責(zé)畫室的主體結(jié)構(gòu)維修及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е庐嬍页霈F(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方對畫室的合理使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營或創(chuàng)作活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用畫室，在租賃期限內(nèi)享有畫室的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用畫室或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因乙方合理使用導(dǎo)致畫室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，但應(yīng)承擔(dān)維修費用；如因甲方原因?qū)е庐嬍以O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或給予相應(yīng)的賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用畫室，不得擅自改變租賃用途，不得將畫室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用畫室及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成畫室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將畫室及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于畫室管理的各項規(guī)定，不得在畫室從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好畫室的安全、衛(wèi)生工作，確保畫室環(huán)境整潔、安全。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后[x]日內(nèi)將畫室騰空并恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付畫室或提供的畫室不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用畫室的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或逾期支付租金等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商