禪修場館租賃合同協(xié)議

禪修場館租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[禪修場館詳細地址]的禪修場館（以下簡稱"該場館"），乙方有意租賃該場館用于開展相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.禪修場館位置及面積該禪修場館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場館內(nèi)部包含多個禪修室、冥想空間、休息區(qū)域以及配套的衛(wèi)生間、儲物間等設(shè)施。2.場館設(shè)施設(shè)備禪修設(shè)施：場館內(nèi)配備了專業(yè)的禪修坐墊、蒲團、誦經(jīng)法器等，以滿足正常禪修活動的需求。音響設(shè)備：安裝有高品質(zhì)的音響系統(tǒng)，可用于播放禪修音樂、講解音頻等。通風與空調(diào)系統(tǒng)：具備良好的通風設(shè)施和中央空調(diào)系統(tǒng)，確保場館內(nèi)空氣清新、溫度適宜。照明系統(tǒng)：采用柔和、溫馨的照明設(shè)計，為禪修營造寧靜的氛圍。3.服務內(nèi)容甲方為乙方提供場地租賃服務期間，將負責場館的日常清潔衛(wèi)生維護，包括禪修室、公共區(qū)域的地面清潔、垃圾清理等，以保持場館環(huán)境整潔。同時，甲方將安排專人負責場館的安全保衛(wèi)工作，確保乙方及相關(guān)人員在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地租賃費用、設(shè)施設(shè)備使用費用以及上述服務內(nèi)容的費用，但不包含乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對場館設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的禪修場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供相應的服務。負責場館的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃場館相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要）。尊重乙方在租賃場館內(nèi)的合法經(jīng)營活動，不得干涉乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定使用禪修場館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法合規(guī)的活動。在租賃期間，對場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應合理使用，不得擅自改變其用途或進行損壞。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應的服務。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用禪修場館及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、擴建或損壞場館及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場館管理制度，不得在場館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，自行承擔因使用場館而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，及時將場館及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。五、場地使用與維護1.乙方應按照禪修場館的功能和用途合理使用場地，不得擅自改變其用途或從事與禪修無關(guān)的商業(yè)活動。如需對場館進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復場館原狀，如乙方不恢復，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔。2.乙方在使用場館過程中，應注意保護場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責維修或賠償；因甲方原因造成的損壞，甲方應及時維修。3.乙方應保持場館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在館內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫。租賃期間，乙方應自行負責禪修室內(nèi)的布置和整理，但不得損壞場館結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.乙方在租賃場館內(nèi)舉辦活動時，應提前向甲方提供活動方案和安全預案，并按照相關(guān)規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)?；顒悠陂g，乙方應負責活動現(xiàn)場的安全管理，確保參與人員的人身安全和活動的順利進行。如因乙方原因?qū)е禄顒蝇F(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地或提供相關(guān)服務，致使乙方無法正常使用場館的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃場地的用途、擅自拆改或損壞場館及設(shè)施設(shè)備、違反場館管理制度或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應負責恢復場館原狀，如無法恢復，應按照評估價格進行賠償。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時將場館及設(shè)施設(shè)備歸還甲方或未保持場館原狀，甲方有權(quán)自行清理場館內(nèi)的物品，并要求乙方按照評估價格賠償因此造成的損失。同時，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各自應承擔的費用。乙方應在合同解除后[x]日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，甲方應在收到乙方歸還的場地及設(shè)施設(shè)備后[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方（如有押金）。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡