租戶(hù)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板VIP

租戶(hù)店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.店鋪位置：甲方承租的店鋪位于__________________（詳細(xì)地址）。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：目前店鋪主要經(jīng)營(yíng)__________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪內(nèi)的所有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證照以及與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益（如有）。其中，設(shè)備包括但不限于__________________（詳細(xì)列舉設(shè)備清單）；庫(kù)存商品按照轉(zhuǎn)讓時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交接，具體清單見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方為取得該店鋪?zhàn)赓U權(quán)及經(jīng)營(yíng)所投入的所有成本及預(yù)期收益，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。定金支付后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成店鋪及相關(guān)物品的交接工作。交接完成且乙方驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓款的剩余部分人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）一次性支付給甲方。甲方指定以下收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)或其他轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、租賃合同履行情況等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)與店鋪原出租人協(xié)商，辦理店鋪?zhàn)赓U權(quán)變更手續(xù)，并確保乙方能夠順利與原出租人重新簽訂租賃合同（如有必要）。相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致上述物品損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成店鋪及相關(guān)物品的交接工作。有權(quán)要求甲方提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要信息和協(xié)助。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。在店鋪交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。尊重甲方及店鋪原出租人的合法權(quán)益，不得從事任何損害甲方及原出租人利益的行為。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方及店鋪原出租人的書(shū)面同意（如有約定），并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行店鋪交接。交接時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日______時(shí)，交接地點(diǎn)為店鋪所在地。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓范圍清單，對(duì)店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等進(jìn)行逐一清點(diǎn)和核對(duì)，確保交接物品的數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)向乙方移交店鋪的租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證照等文件資料，并確保文件資料的真實(shí)性、完整性和有效性。甲方應(yīng)向乙方介紹店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，并提供必要的協(xié)助和解答。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接事項(xiàng)及交接物品的清單。店鋪交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成店鋪交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括店鋪交接確認(rèn)書(shū)、設(shè)備清單、庫(kù)存商品清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________