監(jiān)理合同協(xié)議版

監(jiān)理合同協(xié)議版?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，需要委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目監(jiān)理工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]4.項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設(shè)計(jì)交底會議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。審核施工單位報送的工程進(jìn)度報表，對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，分析影響進(jìn)度的因素，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程按合同工期順利完成。審核工程計(jì)量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書。審查和處理工程變更，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各種關(guān)系，調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的爭議。督促施工單位做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施和文明施工措施，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時要求施工單位整改。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。在工程保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位履行保修責(zé)任，對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查分析，并協(xié)助建設(shè)單位與施工單位協(xié)商解決。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計(jì)變更文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門等相關(guān)方的關(guān)系。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程建設(shè)中的違規(guī)行為有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方報送監(jiān)理月報、監(jiān)理季報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件，及時報告工程建設(shè)中的重大問題和情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供相關(guān)資料。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額1]元。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額2]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額3]元。5.工程竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[支付金額4]元。6.剩余監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和延誤的工期損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合同要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容向甲方報送監(jiān)理文件，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.若乙方監(jiān)理人員擅自更換或監(jiān)理人員資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]天內(nèi)完成整改。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有未盡事宜或需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（