租用游樂場地合同協(xié)議

租用游樂場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租用甲方的游樂場地用于經(jīng)營游樂項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租用游樂場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的游樂場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。場地四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.場地現(xiàn)狀該場地目前為[場地現(xiàn)有狀況描述，如平整的空地、已具備部分游樂設(shè)施基礎(chǔ)等]，乙方應(yīng)在實(shí)地考察后對場地現(xiàn)狀予以確認(rèn)。甲方應(yīng)保證所提供的場地符合安全使用要求，不存在影響乙方正常經(jīng)營游樂項(xiàng)目的瑕疵或隱患。3.配套設(shè)施甲方為乙方提供以下配套設(shè)施（如有）：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施名稱及狀況，如水電接入端口、照明設(shè)備、部分防護(hù)圍欄等]，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)在租賃期間對配套設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成配套設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.游樂項(xiàng)目經(jīng)營許可乙方負(fù)責(zé)在該場地內(nèi)經(jīng)營游樂項(xiàng)目，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營所需的許可證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、游樂設(shè)施安全檢驗(yàn)合格證、消防許可證等，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理相關(guān)證照所需的場地證明等文件，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊場地租賃價(jià)格變化情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前__日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及配套設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的__日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回場地的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證場地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利限制，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場地。按照本合同約定向乙方提供場地及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)在租賃期間對場地及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聢龅丶芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定自主使用場地及配套設(shè)施，開展游樂項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營游樂項(xiàng)目，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施。如需對場地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)游樂設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)游樂設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)場地內(nèi)游樂項(xiàng)目的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，確保游客人身安全。如因乙方原因?qū)е掠慰桶l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。自行負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔衛(wèi)生。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、場地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照場地規(guī)劃及約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或用于其他非游樂項(xiàng)目經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方故意或重大過失造成配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的游樂設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，確保游樂設(shè)施的正常運(yùn)行和游客安全。游樂設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行專業(yè)檢測，檢測報(bào)告應(yīng)報(bào)送甲方備案。如因游樂設(shè)施故障導(dǎo)致游客人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)做好場地的防火、防盜、防汛等安全工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查工作，對提出的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或配套設(shè)施，或提供的場地及配套設(shè)施不符合安全使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回場地，除應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金外，還應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及配套設(shè)施、未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀，并交還甲方。若乙方未按照本合同約定對場地內(nèi)游樂設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查，導(dǎo)致游樂設(shè)施出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定做好場地的衛(wèi)生清潔、安全管理等工作，影響場地環(huán)境或?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方