租賃合同安全責(zé)任協(xié)議

租賃合同安全責(zé)任協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]出租給乙方使用，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱]2.租賃物位置：[具體地址]3.租賃物面積：[面積數(shù)量及單位]4.租賃用途：[明確用途]5.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。6.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前幾天支付等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如租賃物存在安全隱患，應(yīng)在乙方承租前告知乙方，并及時(shí)進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。按照法律法規(guī)的要求，為租賃物配備必要的消防設(shè)施和器材，并確保其處于完好有效狀態(tài)。對(duì)租賃物所在區(qū)域的安全負(fù)有管理責(zé)任，采取必要的安全防范措施，預(yù)防安全事故的發(fā)生。在乙方合理使用租賃物的情況下，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)安全問題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的安全管理，制定相應(yīng)的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育，提高員工的安全意識(shí)。合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如需使用特殊物品，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取相應(yīng)的安全措施。按照法律法規(guī)的要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，并確保其處于完好有效狀態(tài)。定期組織員工進(jìn)行消防演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方采取措施進(jìn)行處理。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因租賃物本身質(zhì)量問題或甲方未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患并引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未按照法律法規(guī)的要求為租賃物配備必要的消防設(shè)施和器材，或消防設(shè)施和器材存在故障未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方擅自改變租賃物用途、使用不當(dāng)或未履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定配備必要的消防設(shè)施和器材，或消防設(shè)施和器材存在故障未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）雙方共同責(zé)任1.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.在租賃期間，如因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如雙方均無(wú)過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)公平原則分擔(dān)損失。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未及時(shí)處理，導(dǎo)致租賃物損壞或引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)按照租賃物修復(fù)費(fèi)用或事故造成損失的一定比例向乙方支付違約金。違約金比例為[x]%。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或提前收回租賃物的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的一定比例向乙方支付違約金。違約金比例為[x]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用等。2.乙方擅自改變租賃物用途、使用不當(dāng)或未履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)按照租賃物修復(fù)費(fèi)用或事故造成損失的一定比例向甲方支付違約金。違約金比例為[x]%。3.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金。違約金比例為[x]%。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有