租賃景區(qū)合同收購協(xié)議

租賃景區(qū)合同收購協(xié)議?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱"該景區(qū)"）的租賃經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，甲方有意收購乙方在該景區(qū)的租賃權益及相關資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.景區(qū)基本情況該景區(qū)位于[景區(qū)具體地址]，占地面積為[x]平方米，包含[具體景點名稱1]、[具體景點名稱2]、[具體景點名稱3]等多個景點，以及配套的基礎設施，如游客服務中心、停車場、餐飲設施、住宿設施等。景區(qū)內(nèi)自然風光優(yōu)美，人文景觀豐富，具有較高的旅游開發(fā)價值和市場吸引力。2.租賃權益乙方擁有該景區(qū)自[租賃起始日期]至[租賃截止日期]的合法租賃經(jīng)營權，租賃期限為[x]年。在租賃期限內(nèi)，乙方有權按照租賃合同約定的用途使用該景區(qū)，并享有相關收益權。3.相關資產(chǎn)乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的相關資產(chǎn)包括但不限于景區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)（如建筑物、設備設施等）、流動資產(chǎn)（如庫存商品、原材料等）、無形資產(chǎn)（如景區(qū)品牌、商標、專利等）以及與景區(qū)運營相關的其他資產(chǎn)（如客戶資源、運營管理資料等）。具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一《景區(qū)資產(chǎn)清單》。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收購乙方在該景區(qū)的租賃權益及相關資產(chǎn)。有權對景區(qū)的運營管理情況進行監(jiān)督檢查。享有本協(xié)議約定的其他權利。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔景區(qū)在收購完成后的運營管理責任，包括但不限于維護景區(qū)設施、保障游客安全、遵守相關法律法規(guī)等。尊重乙方的知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露乙方的相關信息。履行本協(xié)議約定的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的收購款項。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。享有本協(xié)議約定的其他權利。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的景區(qū)租賃權益及相關資產(chǎn)信息，保證所提供的信息不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。協(xié)助甲方辦理景區(qū)租賃權益及相關資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關文件資料、協(xié)助進行資產(chǎn)盤點等。在收購完成前，繼續(xù)妥善經(jīng)營管理景區(qū)，確保景區(qū)正常運營，不得擅自改變景區(qū)現(xiàn)狀或損害景區(qū)利益。負責處理與景區(qū)租賃經(jīng)營相關的債權債務關系，保證景區(qū)在收購完成后不存在任何糾紛或潛在糾紛。履行本協(xié)議約定的其他義務。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次景區(qū)租賃權益及相關資產(chǎn)的收購款項總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成景區(qū)租賃權益及相關資產(chǎn)的交接手續(xù)，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收購款項的收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：________________________四、交接手續(xù)1.交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)確定具體的交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容乙方應向甲方提供景區(qū)租賃權益的相關證明文件，包括但不限于租賃合同、租賃許可證等。按照《景區(qū)資產(chǎn)清單》，乙方應向甲方交接景區(qū)的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他相關資產(chǎn)，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等與清單一致。乙方應向甲方交接景區(qū)的運營管理資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、營銷方案、客戶資料、財務報表等。乙方應協(xié)助甲方辦理景區(qū)相關證照的變更手續(xù)，確保甲方能夠順利承接景區(qū)的運營管理。3.交接程序雙方共同組成交接小組，對交接內(nèi)容進行逐一核對、清點。交接完成后，雙方應簽署《景區(qū)交接確認書》，確認交接事項的完成情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的景區(qū)租賃權益及相關資產(chǎn)信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)或未按時完成交接，每逾期一日，應按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在收購完成前擅自改變景區(qū)現(xiàn)狀或損害景區(qū)利益，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責任若因雙方的共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應各自承擔相應的責任，并按照過錯程度分擔損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________________