租賃方提前終止合同協(xié)議

租賃方提前終止合同協(xié)議?甲方（租賃方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），約定甲方將位于______的標的物租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)因______原因，甲方需提前終止該租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃標的物：甲方出租給乙方的標的物為位于______（詳細地址）的[房屋/場地/設備等具體租賃物名稱]，建筑面積為______平方米，該標的物配套設施包括但不限于[列舉配套設施名稱，如水電設施、消防設施、通訊設施等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[具體用途，如辦公、經(jīng)營、倉儲等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定提前終止租賃合同。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃標的物。對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付提前終止合同的補償費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料等。確保租賃標的物在提前終止合同前不存在產(chǎn)權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付提前終止合同的補償費用（如有）。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，有權繼續(xù)使用租賃標的物，但應遵守本協(xié)議及原租賃合同的相關規(guī)定。對甲方提前終止合同給乙方造成的損失，有權要求甲方進行賠償（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。在提前終止合同前，繼續(xù)按照原租賃合同約定的用途和方式使用租賃標的物，并承擔相應的費用。配合甲方辦理租賃標的物的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、提前終止合同的補償經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付提前終止合同的補償費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。該補償費用包括但不限于乙方因提前終止合同而遭受的直接損失、預期利益損失等。甲方應在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)將該補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、租賃標的物的返還1.乙方應在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將租賃標的物騰空并返還給甲方。返還的租賃標的物應符合以下條件：租賃標的物及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用（正常損耗除外）。租賃標的物內(nèi)的物品已全部清理完畢，不存在乙方的任何遺留物品。租賃標的物的水電、通訊等費用已結(jié)清。2.乙方返還租賃標的物時，應向甲方提交書面的交接清單，雙方共同對租賃標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或其他不符合返還條件的情況，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付提前終止合同的補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方在返還租賃標的物時，違反本協(xié)議約定，導致租賃標的物及其附屬設施設備損壞或存在其他問題，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：