離婚房產(chǎn)投資協(xié)議書范本

離婚房產(chǎn)投資協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就離婚后涉及的房產(chǎn)投資事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房產(chǎn)基本信息雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，登記在[登記人姓名]名下。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀目前該房產(chǎn)處于[自住/出租/閑置等具體狀態(tài)]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)該房產(chǎn)按本協(xié)議約定進(jìn)行投資、收益分配的權(quán)利。有權(quán)知曉該房產(chǎn)投資、經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)定期向甲方如實(shí)匯報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供投資所需資金。配合乙方辦理與房產(chǎn)投資相關(guān)的必要手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、抵押登記等（如有需要）。尊重乙方對(duì)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的合理決策，不得無故干涉。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于出租、修繕等，并有權(quán)獲取相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬（具體報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第五條）。根據(jù)房產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)需要，在本協(xié)議框架內(nèi)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和合作事項(xiàng)。享有對(duì)房產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)收益在扣除相關(guān)成本、稅費(fèi)及甲方應(yīng)得份額后的剩余部分的分配權(quán)利。2.義務(wù)以誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、勤勉的態(tài)度經(jīng)營(yíng)管理該房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)的良好狀態(tài)，保障甲方的權(quán)益。按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方披露房產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)情況，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。合理使用甲方提供的投資資金，不得挪作他用，并確保資金安全。三、投資資金及支付方式1.投資資金總額甲方應(yīng)向乙方提供的投資資金總額為人民幣[x]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將投資資金的[x%]即人民幣[x]元支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余投資資金人民幣[x]元，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。四、收益分配1.分配原則雙方按照各自對(duì)房產(chǎn)投資的比例分配收益。甲方投資比例為[x%]，乙方投資比例為[x%]。2.收益計(jì)算周期以自然年度為收益計(jì)算周期，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成該周期的收益核算，并向甲方提供詳細(xì)的收益分配方案。3.收益分配方式在扣除該房產(chǎn)在投資經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)成本、稅費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)、租金收入應(yīng)繳納的稅費(fèi)等）后，按照上述投資比例進(jìn)行收益分配。收益分配款應(yīng)在收益核算完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至雙方各自指定的銀行賬戶。五、經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬乙方因負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方同意向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬。經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬的計(jì)算方式為：按照該房產(chǎn)每年租金收入的[x%]計(jì)算。經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬在每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后的收益分配時(shí)一并支付給乙方。六、房產(chǎn)處置1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房產(chǎn)。如因特殊情況確需處置房產(chǎn)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.若因房產(chǎn)處置獲得收益，在扣除相關(guān)成本、稅費(fèi)后，按照本協(xié)議約定的投資比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的投資收益及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)向甲方披露房產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)情況、未合理使用投資資金等，每逾期一日，應(yīng)按照投資資金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資資金及相應(yīng)收益，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)處置的約定，擅自處置房產(chǎn)的，該處置行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)價(jià)值[x%]的違約金。同時(shí)，違約方應(yīng)將因擅自處置房產(chǎn)所獲得的全部收益返還給對(duì)方，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：