私人房屋驗(yàn)收合同協(xié)議

私人房屋驗(yàn)收合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的私人房屋進(jìn)行驗(yàn)收，特委托乙方提供專業(yè)的驗(yàn)收服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方驗(yàn)收的私人房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.驗(yàn)收范圍本次驗(yàn)收涵蓋房屋的建筑工程、裝修工程、水電工程、防水工程等所有與房屋質(zhì)量和使用功能相關(guān)的項(xiàng)目，具體包括但不限于以下內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)：檢查房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、變形等質(zhì)量問題，墻體是否垂直、平整，梁、柱、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否符合設(shè)計(jì)要求。裝修工程：墻面、地面的平整度、光潔度檢查，門窗的密封性、開啟靈活性檢查，天花板的平整度及有無滲漏檢查，廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域的裝修質(zhì)量檢查。水電工程：電路系統(tǒng)的布線是否規(guī)范、插座和開關(guān)是否正常工作、漏電保護(hù)裝置是否靈敏；水路系統(tǒng)的管道安裝是否牢固、無滲漏，水龍頭、潔具等是否能正常使用。防水工程：屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位的防水效果檢查，是否存在滲漏現(xiàn)象。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本次驗(yàn)收將嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的特殊要求進(jìn)行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑結(jié)構(gòu)部分應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等相關(guān)規(guī)范要求。裝修工程部分應(yīng)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）執(zhí)行。水電工程部分應(yīng)遵循《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等標(biāo)準(zhǔn)。防水工程部分應(yīng)達(dá)到《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行房屋驗(yàn)收。有權(quán)對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉驗(yàn)收結(jié)果，并獲取詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.義務(wù)向乙方提供驗(yàn)收房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、開啟相關(guān)房間和設(shè)施等。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供開展驗(yàn)收工作所需的資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取驗(yàn)收費(fèi)用。根據(jù)驗(yàn)收情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收工作。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的范圍和要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保驗(yàn)收結(jié)果客觀、準(zhǔn)確。在驗(yàn)收過程中，認(rèn)真記錄驗(yàn)收情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)描述，并拍攝相關(guān)照片或視頻作為證據(jù)。在驗(yàn)收工作結(jié)束后，及時(shí)向甲方出具詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果以及整改建議等內(nèi)容。對(duì)甲方提供的資料和驗(yàn)收過程中知悉的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。三、驗(yàn)收流程及時(shí)間安排（一）驗(yàn)收流程1.乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)提前與甲方溝通確定具體的驗(yàn)收時(shí)間，并組建驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)。2.驗(yàn)收當(dāng)日，乙方驗(yàn)收人員首先與甲方共同核對(duì)房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面積、戶型等，并對(duì)房屋整體外觀進(jìn)行初步檢查。3.按照驗(yàn)收范圍，乙方驗(yàn)收人員依次對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電工程、防水工程等進(jìn)行詳細(xì)檢查。檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方指出，并記錄問題的具體情況，拍攝照片或視頻留存。4.驗(yàn)收結(jié)束后，乙方驗(yàn)收人員應(yīng)整理驗(yàn)收記錄，與甲方進(jìn)行溝通，對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行初步匯總。如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果無異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具正式的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方具體的驗(yàn)收時(shí)間。2.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)進(jìn)行驗(yàn)收工作。3.驗(yàn)收工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，如因不可抗力因素導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決）。4.乙方應(yīng)在驗(yàn)收工作結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式（一）驗(yàn)收費(fèi)用本次房屋驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方驗(yàn)收人員的人工費(fèi)用、交通費(fèi)用、檢測(cè)設(shè)備費(fèi)用以及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制費(fèi)用等一切與本次驗(yàn)收工作相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的驗(yàn)收費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供驗(yàn)收所需資料或協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收工作，或驗(yàn)收結(jié)果存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新驗(yàn)收，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料或房屋信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的