租賃經(jīng)營展廳合同協(xié)議

租賃經(jīng)營展廳合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處展廳，乙方有意租賃該展廳用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方展廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展廳位置甲方將位于[具體地址]的展廳出租給乙方使用。該展廳建筑面積為[x]平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。2.展廳用途乙方租賃該展廳僅用于[具體經(jīng)營項目]的展示、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變展廳用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供以下配套設(shè)施：展廳內(nèi)已裝修部分，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，?yīng)保持良好的使用狀態(tài)交付乙方。照明系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施，確保正常運行。提供一定數(shù)量的辦公桌椅、展示架等基本設(shè)備（設(shè)備清單見附件）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展廳。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用展廳的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е抡箯d無法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付展廳及配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)展廳的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的安全使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與展廳經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用展廳及配套設(shè)施。有權(quán)自主開展合法的經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用展廳及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對展廳進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將展廳恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。負(fù)責(zé)展廳內(nèi)部的日常清潔、維護(hù)及安全保衛(wèi)工作，確保展廳及周邊環(huán)境整潔、安全。因乙方原因造成展廳及配套設(shè)施損壞或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營，誠實守信，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的活動。按照合同約定的用途使用展廳，不得將展廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付展廳或配套設(shè)施，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或不履行協(xié)助義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展廳的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的用途使用展廳或擅自改變展廳結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)展廳原狀，如乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借展廳或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后如期交還展廳，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；如乙方逾期超過[x]日仍未交還展廳的，甲方有權(quán)自行收回展廳，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，